恒隆地产(00101)

阿董大侠04-30 07:12

$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$
所有数据取自双方年报，因恒隆没有披露可出租面积，故统一用总建筑面积。
说一下结果：
1.说一下5年商场租金的变化：
南西恒隆增长了64%，达到了3.27万/平米，租金为17.55亿。
港汇恒隆增长了42%，达到了0.99万/平...查看全文

周轴肘昼04-26 23:47

$恒隆地产(00101)$
1.这次总算提到卖资产和还债了，希望能看到具体行动（卖资产也可以是地产卖给集团）
2.既说了先还债再考虑股东回报，又说了会尽量增加股息，不清楚前后文。但我估计降低股息的概率依然较低，未来不卖资产就是紧平衡
3.小陈上位后，南西恒隆三楼开始走潮奢，港汇恒隆...查看全文

无神论患者04-29 09:30

回复@阿董大侠: 对持有$恒隆集团(00010)$ 的小股东来说。如能出售集团自持的所有物业产生现金流。有个几年时间选择$恒隆地产(00101)$ 的以股代息，那可是相当的理想。一方面有力的降地产负债，一方面低价增加份额。//@阿董大侠:回复@周轴肘昼:1.集团一直增持地产，而不是回购集团股票，其实是损害...查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆陈启宗最后一封《致股东函》

放牛娃201504-24 16:22

2007年，陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判：
20年后，100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的，而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的，剩下的40%是不生不死，15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来，中国房地产的开发模式不可持续，中国的住房房地产完全是规模的比拼，...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

我叫非理性05-03 16:14

$恒隆地产(00101)$ 现在要讨论的不是业态问题，而是过低估值问题，巴老爷子来了也会捡这个烟蒂，保守估计可以涨一倍查看全文

无神论患者05-02 08:58

回复@不屈者: 这个算法我说挺好，主要是对负债保守总是能令人提高风险意思。但是算法逻辑是错的，您只需要假设，在此基础上，$恒隆地产(00101)$ 股价再下跌腰斩，代入计算结果PE是12倍，您再假设$恒隆地产(00101)$ 股价上涨翻倍，代入计算PE是21倍 这个逻辑是个破产清算的逻辑。事实上恒隆这种长生...查看全文

不屈者05-01 21:26

回复@无神论患者: 这个算法逻辑是对的，应该以恒隆地产为锚，15倍Pe其实不低了，同理你看中国国贸，按照20亿自由现金流/年，目前市场给的估值是230亿，11.5pe啊，所以恒隆是看着市值便宜，但是结合刚性负债来看是不算便宜//@无神论患者:回复@Ddddddamon:您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述...查看全文

中国数智进化05-01 20:27

$恒隆地产(00101)$ 市府恒隆的香奈儿。。。。。。。。查看全文

阿董大侠04-30 14:29

回复@周轴肘昼: 1股恒隆集团评估价69元。 1股恒隆地产评估价29元。 这是同一家评估公司评的。 还需要其他理由吗？//@周轴肘昼:回复@阿董大侠:近四十年，101和010的走势几乎一模一样查看全文

阿董大侠04-30 11:55

回复@不屈者: 我没有一股恒隆地产，因为我不明白如果可以买集团的情况下，为何要买地产？//@不屈者:回复@阿董大侠:大侠，我们也在研究恒隆，后续如果国贸涨到卖点就看有没有机会置换为恒隆，你觉得是地产公司还是集团公司作为主要对象？你配置是恒隆地产为主么查看全文

阿董大侠04-30 07:12

$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$
所有数据取自双方年报，因恒隆没有披露可出租面积，故统一用总建筑面积。
说一下结果：
1.说一下5年商场租金的变化：
南西恒隆增长了64%，达到了3.27万/平米，租金为17.55亿。
港汇恒隆增长了42%，达到了0.99万/平...查看全文

无神论患者04-29 09:30

回复@阿董大侠: 对持有$恒隆集团(00010)$ 的小股东来说。如能出售集团自持的所有物业产生现金流。有个几年时间选择$恒隆地产(00101)$ 的以股代息，那可是相当的理想。一方面有力的降地产负债，一方面低价增加份额。//@阿董大侠:回复@周轴肘昼:1.集团一直增持地产，而不是回购集团股票，其实是损害...查看全文

陈启宗正式卸任恒隆董事长：市场不旺时机会犹在

风财讯04-27 09:20

来源： 澎湃新闻
4月26日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）举行周年股东大会，也是恒隆集团及恒隆地产原董事长陈启宗最后一次以董事长身份出席股东大会。
股东大会后，陈启宗正式卸任董事长一职，由其子，也是恒隆集团与恒隆地产原副董事...查看全文

周轴肘昼04-26 23:47

$恒隆地产(00101)$
1.这次总算提到卖资产和还债了，希望能看到具体行动（卖资产也可以是地产卖给集团）
2.既说了先还债再考虑股东回报，又说了会尽量增加股息，不清楚前后文。但我估计降低股息的概率依然较低，未来不卖资产就是紧平衡
3.小陈上位后，南西恒隆三楼开始走潮奢，港汇恒隆...查看全文

全方位推动碳中和，恒隆地产以开明、永续之姿推动可持续发展

为了更有效地实现减碳目标，恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织（Climate Group）和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议，旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

07/05/2015 17:15 00101 恒隆地產 月报表截至二零一五年四月三十日止股份发行人的证券变动月报表(347KB, PDF) 网页链接

05/05/2015 17:50 00101 恒隆地產 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用]董事名单与其角色和职能(84KB, PDF) 网页链接

05/05/2015 17:46 00101 恒隆地產 公告及通告 - [更换董事或重要行政职能或职责的变更]委任独立非执行董事(248KB, PDF) 网页链接

04/05/2015 20:09 00101 恒隆地產 债券及结构性產品 - [正式通告]发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。(1KB, HTM) 网页链接

29/04/2015 18:47 00101 恒隆地產 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用]董事名单与其角色和职能(84KB, PDF) 网页链接

29/04/2015 18:40 00101 恒隆地產 公告及通告 - [股东周年大会的结果]二零一五年四月二十九日举行之股东周年大会 - 投票表决结果(284KB, PDF) 网页链接

17/04/2015 17:03 00101 恒隆地產 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用]董事名单与其角色和职能(86KB, PDF) 网页链接

09/04/2015 17:33 00101 恒隆地產 月报表截至二零一五年三月三十一日止股份发行人的证券变动月报表(346KB, PDF) 网页链接

24/03/2015 19:21 00101 恒隆地產 通函 - [其他]致非登记股东之信函－2014年年报、股东週年大会通告及代表委任书之刊发通知(542KB, PDF) 网页链接

24/03/2015 19:20 00101 恒隆地產 通函 - [其他]致登记股东之信函－2014年年报、股东週年大会通告及代表委任书之刊发通知(560KB, PDF) 网页链接