恒隆地产(00101)

阿董大侠04-30 07:12

$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$
所有数据取自双方年报，因恒隆没有披露可出租面积，故统一用总建筑面积。
说一下结果：
1.说一下5年商场租金的变化：
南西恒隆增长了64%，达到了3.27万/平米，租金为17.55亿。
港汇恒隆增长了42%，达到了0.99万/平...查看全文

周轴肘昼04-26 23:47

$恒隆地产(00101)$
1.这次总算提到卖资产和还债了，希望能看到具体行动（卖资产也可以是地产卖给集团）
2.既说了先还债再考虑股东回报，又说了会尽量增加股息，不清楚前后文。但我估计降低股息的概率依然较低，未来不卖资产就是紧平衡
3.小陈上位后，南西恒隆三楼开始走潮奢，港汇恒隆...查看全文

无神论患者04-29 09:30

回复@阿董大侠: 对持有$恒隆集团(00010)$ 的小股东来说。如能出售集团自持的所有物业产生现金流。有个几年时间选择$恒隆地产(00101)$ 的以股代息，那可是相当的理想。一方面有力的降地产负债，一方面低价增加份额。//@阿董大侠:回复@周轴肘昼:1.集团一直增持地产，而不是回购集团股票，其实是损害...查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆陈启宗最后一封《致股东函》

放牛娃201504-24 16:22

2007年，陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判：
20年后，100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的，而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的，剩下的40%是不生不死，15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来，中国房地产的开发模式不可持续，中国的住房房地产完全是规模的比拼，...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

低价买入好公司04-14 15:16

$华润置地(01109)$ $恒隆地产(00101)$ $万科A(SZ000002)$ 请教大佬们一个问题：华润的沈阳万象城在2023年的销售额非常好（在百亿人民币左右），但是恒隆在沈阳的两个商场在2023年的销售额却相对比较差，请问这主要是哪些原因造成的？查看全文

我叫非理性05-03 16:14

$恒隆地产(00101)$ 现在要讨论的不是业态问题，而是过低估值问题，巴老爷子来了也会捡这个烟蒂，保守估计可以涨一倍查看全文

无神论患者05-02 08:58

回复@不屈者: 这个算法我说挺好，主要是对负债保守总是能令人提高风险意思。但是算法逻辑是错的，您只需要假设，在此基础上，$恒隆地产(00101)$ 股价再下跌腰斩，代入计算结果PE是12倍，您再假设$恒隆地产(00101)$ 股价上涨翻倍，代入计算PE是21倍 这个逻辑是个破产清算的逻辑。事实上恒隆这种长生...查看全文

不屈者05-01 21:26

回复@无神论患者: 这个算法逻辑是对的，应该以恒隆地产为锚，15倍Pe其实不低了，同理你看中国国贸，按照20亿自由现金流/年，目前市场给的估值是230亿，11.5pe啊，所以恒隆是看着市值便宜，但是结合刚性负债来看是不算便宜//@无神论患者:回复@Ddddddamon:您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述...查看全文

中国数智进化05-01 20:27

$恒隆地产(00101)$ 市府恒隆的香奈儿。。。。。。。。查看全文

阿董大侠04-30 14:29

回复@周轴肘昼: 1股恒隆集团评估价69元。 1股恒隆地产评估价29元。 这是同一家评估公司评的。 还需要其他理由吗？//@周轴肘昼:回复@阿董大侠:近四十年，101和010的走势几乎一模一样查看全文

阿董大侠04-30 11:55

回复@不屈者: 我没有一股恒隆地产，因为我不明白如果可以买集团的情况下，为何要买地产？//@不屈者:回复@阿董大侠:大侠，我们也在研究恒隆，后续如果国贸涨到卖点就看有没有机会置换为恒隆，你觉得是地产公司还是集团公司作为主要对象？你配置是恒隆地产为主么查看全文

阿董大侠04-30 07:12

$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$
所有数据取自双方年报，因恒隆没有披露可出租面积，故统一用总建筑面积。
说一下结果：
1.说一下5年商场租金的变化：
南西恒隆增长了64%，达到了3.27万/平米，租金为17.55亿。
港汇恒隆增长了42%，达到了0.99万/平...查看全文

无神论患者04-29 09:30

回复@阿董大侠: 对持有$恒隆集团(00010)$ 的小股东来说。如能出售集团自持的所有物业产生现金流。有个几年时间选择$恒隆地产(00101)$ 的以股代息，那可是相当的理想。一方面有力的降地产负债，一方面低价增加份额。//@阿董大侠:回复@周轴肘昼:1.集团一直增持地产，而不是回购集团股票，其实是损害...查看全文

陈启宗正式卸任恒隆董事长：市场不旺时机会犹在

风财讯04-27 09:20

来源： 澎湃新闻
4月26日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）举行周年股东大会，也是恒隆集团及恒隆地产原董事长陈启宗最后一次以董事长身份出席股东大会。
股东大会后，陈启宗正式卸任董事长一职，由其子，也是恒隆集团与恒隆地产原副董事...查看全文

周轴肘昼04-26 23:47

$恒隆地产(00101)$
1.这次总算提到卖资产和还债了，希望能看到具体行动（卖资产也可以是地产卖给集团）
2.既说了先还债再考虑股东回报，又说了会尽量增加股息，不清楚前后文。但我估计降低股息的概率依然较低，未来不卖资产就是紧平衡
3.小陈上位后，南西恒隆三楼开始走潮奢，港汇恒隆...查看全文

《本港楼市》浪澄湾再加推24伙，累计提价最多16％

馀货项目积极加推，恒隆地产（00101）西九龙浪澄湾再加推24伙，较一周多前再加 价3％至5％，累计较去年12月初推出时加价最多16％，全数周六（14日）开售。 另有数盘周五售楼，合共30伙同日推出。会德丰地产屯门NAPA原价加推46个单位，... 网页链接

花旗：视恒隆地产及嘉里建设为地产股沽售首选

花旗预料今年住宅楼价将会下跌15%，其中豪宅楼价将会跌10%，该行更视恒隆地产（00101-HK）及嘉里建设（00683-HK）为地产股中‘沽售’首选。 花旗于报告内降新鸿基地产（00016-HK）目标价至100.7元，长实地产... 网页链接

元旦假期三日新盘录86宗成交 恒隆地产(00101.HK)...

三日元旦假期结束，综合市场消息，新盘成交录得约86伙，较去年同期的40伙升超过一倍，其中恒隆地产(00101.HK) +0.320 (+1.946%) 沽空 $4.83百万; 比率 9.925% 大角嘴「浪澄湾」周六再推售48伙，并获全数沽清。另外，宏... 网页链接

恒隆(00101.HK)浪澄湾带动 圣诞一手成交90宗

显示: 股价升跌 沽空资料 过去四日圣诞假期，在恒隆(00101.HK) +0.040 (+0.249%) 沽空 $5.00百万; 比率 13.217% 大角嘴浪澄湾带动下，一手住宅成交高达90宗，去年圣诞节三日假期成交仅30宗。综合市场消息，上述成交当中... 网页链接

陈文博增持恒隆地产30万股 耗资498万港币

港交所最新资料显示，恒隆地产（00101）主要股东陈文博于2016年12月19日，场内增持公司好仓30万股，耗资498.99万港币，成交均价16.633港币，最高成交价16.66港币。变动后持有权益25.0712734亿股，于公司已... 网页链接

陈文博增持恒隆地产50万股 耗资844万港币

港交所最新资料显示，恒隆地产（00101）主要股东陈文博于2016年12月15日，场内增持公司好仓50万股，耗资844.35万港币，成交均价16.887港币，最高成交价16.92港币。变动后持有权益25.0682734亿股，于公司已... 网页链接

加息后首周末新盘交投仅百宗 十大屋苑买卖淡静

美国加息后首个周末，新盘成交明显回落。综合市场消息，过去周末共录得约100宗成交，继续由恒隆地产(00101.HK) -0.040 (-0.237%) 沽空 $7.84百万; 比率 5.599% 奥运站浪澄湾撑起大市，周六推售的64伙获即日全数沽清。另... 网页链接

《本港楼市》恒地浪澄湾加推183伙，新地筲箕湾元朗盘销情佳

加息后发展商仍观望市况，故过去两天周末以销售馀货为主，一手录89宗成交，按周跌3 成，并以西九龙浪澄湾主导，该盘64伙上周六即日沽清，故再加推单位周六（24日）售。 恒隆地产（00101）西九龙浪澄湾上周六（17日）第三度推售64伙，即... 网页链接

【特首选战】林郑：港人重视理性创意决心；陈启宗不回应梁特弃选

《经济通通讯社15日专讯》政务司司长林郑月娥出席一个数学奖颁奖礼时指出，解答数学 题及人生其他难题一样，过程崎岖、艰苦，但有决心坚持到最后，往往会成功。 恒隆数学奖颁奖礼，林郑月娥获邀出席，先由董事长陈启宗致辞。林郑月娥大谈... 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2024年4月26日举行之股东周年大会 - 投票表决结果 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接