恒隆地产(00101)

阿董大侠04-30 07:12

$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $恒隆地产(00101)$
所有数据取自双方年报，因恒隆没有披露可出租面积，故统一用总建筑面积。
说一下结果：
1.说一下5年商场租金的变化：
南西恒隆增长了64%，达到了3.27万/平米，租金为17.55亿。
港汇恒隆增长了42%，达到了0.99万/平...查看全文

周轴肘昼04-26 23:47

$恒隆地产(00101)$
1.这次总算提到卖资产和还债了，希望能看到具体行动（卖资产也可以是地产卖给集团）
2.既说了先还债再考虑股东回报，又说了会尽量增加股息，不清楚前后文。但我估计降低股息的概率依然较低，未来不卖资产就是紧平衡
3.小陈上位后，南西恒隆三楼开始走潮奢，港汇恒隆...查看全文

无神论患者04-29 09:30

回复@阿董大侠: 对持有$恒隆集团(00010)$ 的小股东来说。如能出售集团自持的所有物业产生现金流。有个几年时间选择$恒隆地产(00101)$ 的以股代息，那可是相当的理想。一方面有力的降地产负债，一方面低价增加份额。//@阿董大侠:回复@周轴肘昼:1.集团一直增持地产，而不是回购集团股票，其实是损害...查看全文

阿董大侠04-19 21:01

回复@hancc: 1.如果地产每年还是派发41亿股息，集团每年从地产收到25亿股息，加上集团自身产生的3亿现金流，集团每年会有28亿现金流，派发12亿问题不大。
2.如果地产每年股息派发减半到20亿，集团每年从地产收到12亿股息，加上自身的3亿现金流，也还是有15亿的现金流，还是有能力每年派发12亿...查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

恒隆陈启宗最后一封《致股东函》

放牛娃201504-24 16:22

2007年，陈启宗在香港办公室见21位内地房地产商时做出预判：
20年后，100个房地产商中大概有60个是可以赚钱的，而60个当中有5个最多不超过10个是赚大钱的，剩下的40%是不生不死，15%-20%恐怕会将以破产收场。
在他看来，中国房地产的开发模式不可持续，中国的住房房地产完全是规模的比拼，...查看全文

做人要厚道197404-13 21:43

回复@执行计划家: 巧了，昨天正好看过恒隆地产，干干净净的一个纯收租股，简单对比一下，恒隆租金收入103亿，折人民币是93亿，对应的投资性房产是1746亿，大概是19倍不到（1746/93），新城是1195亿对应106亿租金，大概是11倍多一点，考虑到账面价值的差异，恒隆是不是有点虚？当然恒隆城市能级高，...查看全文

估值与价值03-30 15:17

$恒隆地产(00101)$ 董事长陈启宗最后一篇15页长的《致股东信》
房地产行业投资者都应该看看！
早就告诫过内地房地产商们，不要太激进。。。
有对公司的分析，对内地房地产和香港房地产行业的分析，对国际政治和经济形势的分析，深入浅出，非常值得一看！
保利发展，新城控股，绿地...查看全文

麦麸泡泡糖2023-08-09 14:59

$华润置地(01109)$ 润地最近明显跑赢$恒隆地产(00101)$ ，现在恒隆股息率比润地高2%查看全文

king的碎片集2023-08-08 23:54

网页链接
观点与陈启宗面对面：我们身处的这个世界与选择
问：上面这篇文章中，为什么陈启宗会讲下面这段话？
“但最安全的还是hk，他们不相信hk，以为新加坡好，真不够聪明。”至于一部分远渡英伦购置巨额不动产的同行，陈启宗的评价则是：...查看全文

unite_zhao2023-08-08 19:32

回复@阿董大侠: 这事简单，恒隆地产是家族生意，要传至少三代，这事得多认真干啊。哪能胡搞？地买贵啦，商办，好多年，都不能翻身的。//@阿董大侠:回复@unite_zhao:看到了就说两句。13-22年这10年间，经营现金流是525亿人民币（约617亿港币），恒隆都拿来干嘛呢？1.用于派息341亿港币，资本开支423...查看全文

阿董大侠2023-08-08 13:00

回复@unite_zhao: 看到了就说两句。13-22年这10年间，经营现金流是525亿人民币（约617亿港币），恒隆都拿来干嘛呢？1.用于派息341亿港币，资本开支423亿人民币（约497亿港币，武汉、杭州的拿地还有这10年的建设）。2.净债务是402亿港币，不过还有发展中的投资物业227亿港币和待售物业116亿港币。近...查看全文

陆家嘴赏月2023-08-07 08:06

$中国中免(SH601888)$ 恒隆地产于周一发布上半年业绩报告，旗下高端商场整体收入大涨16%。期内上海恒隆广场的收入和租户销售额分别大涨23%和62%，上海港汇恒隆也分别实现11%和68%的强劲增长，主要得益于消费者对奢侈品需求的上涨$王府井(SH600859)$ $海汽集团(SH603069)$查看全文

周轴肘昼2023-08-06 13:46

也是我不懂的地方，包括今年半年报上海恒隆和上海港汇恒隆，也是销售额大增租金小增。这是恒隆自己独特的战略么？为什么剪刀差那么大？租金增长怎么老是跟不上销售额？$恒隆地产(00101)$ $中国国贸(SH600007)$ $太古地产(01972)$查看全文

历城先知2023-08-06 10:15

年轻的时候我也这么认为。 现在我觉得也不过是个损不足以奉有余的地方。 一级市场及成长股投资者还对社会有点贡献。 老巴似的真价投还真没多少贡献。 只是对延迟满足，终身学习的美德的奖励罢了。$中国外运(00598)$ $中国船舶租赁(03877)$ $恒隆地产(00101)$查看全文

unite_zhao2023-08-06 10:03

回复@枫林守望者: 大概推算下，太古地产的最高pb=0.7倍左右啊，这么对标的话，恒隆地产的止盈区间该如何确定？还能回到1倍PB上嘛？我又头痛啦。。。除非，恒隆能在，二线市场，再创一个奇迹吧。//@枫林守望者:回复@unite_zhao:太古的IR信息非常不错（除了没有各主要项目的租金等重要信息，这点我点...查看全文

再保守一点2023-08-05 11:00

早上复盘，发现本周香港本地股龙头集体走弱，不仅是地产，银行乃至一些公用事业也跑输市场，是因为李超人折价抛盘的影响？$九龙仓置业(01997)$ $恒隆地产(00101)$查看全文

周轴肘昼2023-08-04 11:02

为啥深圳和北京都没有地$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$ $太古地产(01972)$查看全文

全方位推动碳中和，恒隆地产以开明、永续之姿推动可持续发展

为了更有效地实现减碳目标，恒隆宣布成为中国内地及香港首家加入SteelZero倡议的地产公司。SteelZero是一个由气候组织（Climate Group）和ResponsibleSteel合作推出的全球化倡议，旨在通过需求侧推动整个钢铁价值链向净零碳钢转型。 这... 网页链接

陈启宗最后的《致股东函》：我们选对了地方，并无迁往别处的理由

3月28日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年年报，在两份年报中，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗发布了最后两封《致股东函》。 今年1月30日，恒隆集团及恒隆地产董事会宣布，... 网页链接

恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博增持50万股

格隆汇3月18日丨根据联交所最新权益披露资料显示，2024年3月12日-3月15日，恒隆地产(00101.HK)获执行董事陈文博在场内以每股均价8.7627-8.8683港元增持50万股，涉资约442万港元。 增持后，陈文博最新持股数目... 网页链接

《大行报告》高盛：压力测试显示新世界(00017.HK)、嘉里建设(00683.HK)、置地、恒隆地产(00101.HK)及希...

高盛發表研究報告指，在中國經濟放緩的背景下，投資者對本地企業長期增長前景及投資回報仍抱有懷疑，因此選股時會更關注資產負債表具實力的企業，而非大量擴張性資本支出的股份，同時亦會看重派息。 綜合樓價... 网页链接

中信证券：维持恒隆地产“买入”评级 确保财务灵活性和流动性

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中信证券发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，预计公司在2024年能够通过稳健的租赁收入和灵活的财务管理，实现派息稳定，当前2024E股息率为9.3%。公... 网页链接

中金：维持恒隆地产“跑赢大市”评级 目标价降至12.24港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 中金发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“跑赢大市”评级，鉴于奢侈品零售销售和新盘市场的不确定性，对今明两年盈利预测分别下调7%和10%至43亿元及46亿元，目标... 网页链接

大行评级｜大摩：相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市 目标价13港元

摩根士丹利发表技术意见报告，相信恒隆地产未来60日内将会跑赢大市，主要是该股近期股价调整后，令其估值短期内吸引力上升，更加引入注目。该行预料，集团盈利继续增长、维持其派息，以及受惠资本开支下跌、... 网页链接

大摩：予恒隆地产目标价13.5港元 评级“增持”

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根士丹利发布研究报告称，予恒隆地产（00101）目标价13.5港元，评级“增持”。由于收租经营利润下降和利息支出上升，公司2023财年每股盈利同比下降1%，比该行预期... 网页链接

小摩：维持恒隆地产“中性”评级 目标价下调至9.5港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 摩根大通发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“中性”评级，目标价从10港元下调至9.5港元。公司2023年下半年内地购物中心租金收入疲软，环比下降1%，正是摩通对其... 网页链接

花旗：维持恒隆地产“买入”评级 目标价为12.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 花旗发布研究报告称，维持恒隆地产（00101）“买入”评级，目标价为12.1港元，公司去年基础利润跌1.5%至41.37亿元，大致上符合预期，其租务息税前利润同比升3.8%至74... 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2024年4月26日举行之股东周年大会 - 投票表决结果 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [发行通函 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 债券及结构性產品 - [上市通告 - 债务证券发行计划] 发行人刚在本网站英文版面发布一项公告，相应中文版本或会／或不会在本版面发布。 网页链接

恒隆地产 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致新登记股东之信函及回条－收取公司通讯语言版本及方式之选择 网页链接

恒隆地产 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆地产 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接