真叫卢俊的世界观

十几年前的家电下乡活动里我在老家的电冰箱就被以旧换新了
老冰箱折点价格然后补上新旧冰箱的差价，就可以把全新冰箱搬回家
十几年后的今天我再次听到以旧换新
没想到这次是房子
冰箱电视机不满意还可以将就着用
但房子是拿房子换的，旧房子怎么处理、旧房子算多少钱、新...

身为地产自媒体
我们看过很多房子，也分析过很多买房政策和趋势
但是买房这件事，具体落到每个人身上
都不一样
考虑的因素、做出的选择，都是彼时个体境遇和大环境的一种折射
我们编辑部虽不大，却汇集了天南海北的沪漂人，其中有一半买过房：
有人等房子交付，有人...

说到搞钱
无论什么维度都绕不开义乌
前几天热搜词条上说“义乌人已经开始赚巴黎奥运会的钱”，非常引人注目
图源新浪微博截图
据说，欧洲的订单已经排到5月底
也正是在一季度，义乌国际商贸城的日均客流量超21万人次，日均外商人数3523人，同比增长160.2%，已经超过2019年及20...

好的地块总是更容易诞生出好的项目
而地块和项目之间能否碰撞出新火花，能否相互成就，则需要实力和缘分
这次我在北京就看到了一个二者相互成全的佳作
这个项目给我的第一眼震撼，就是地块位置实在太优越了
就在北京中轴上
要知道这可是首都，而且还是北京这座城市最中央...

位于松江区中山街道茸梅路855弄的上海首个重资产宿舍型保租房社区——城璟·松江中山社区即将投入使用
届时，将有438套多人间宿舍型房源、2700张床位上线“随申办”
据悉，这也是本市目前最大体量的宿舍型保租房项目之一
航拍图
城璟·松江中山社区总建筑面积超1.8万平方米，建...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
很多人选择物业都会关注那些好物业，尤其是像万科、中海等品牌物业
尽管在上海，依然有很多小区用的是几毛钱的物业，你甚至都说不出物业公司的名字
如果按每平每月五毛钱、八毛钱的标准去收，一户一年缴纳的物业费不过几百...

各位最近有时间看剧吗
最近扒到一部宝藏电视剧，小伙伴们追的不亦乐乎
之所以吸引人是因为整个故事有两条线贯穿的
一条说的是两个年轻人努力奋斗的故事，另一条说的是领导们互相博弈勾心斗角的商战故事
最后这两类人有了交集，两条故事线交融在一起，成为了城中之城故事本身
...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
这一年网上有个词特火：中产
虽然关于中产的定义一直都没有被明确界定，但是各种新闻里的标题，已经把这个词给用烂了
字面上的解释为拥有中等财产的人家
但是在不同城市，中产的标准可能是天差地别的
比如在某二...

中介门店嘛我们都不陌生了
尤其我们编辑部几乎和中介门店互相见证彼此的成长
两年前我看到的门店更多是那种走出小区门口就能看到的社区底商里的一间
越是那种交易量大的小区中介门店越是扎堆的厉害
还有上下班或者中午出来觅食的时候看到那种核心一点区域的沿街铺面
逃不出这...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
我又又又搬家了
从原来的中环搬到了内环内静安寺附近，距离公司不到1公里，步行上班只要15分钟
文章开始之前，先和大家简单介绍下我
作为公司最小的一个90后，我对于租房的想法可能和很多人不一样
为什么“又”...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
过道绝对是户型里最浪费面积的一个空间了
而我见过的户型里没有比这个过道再长的了，它是一个139㎡的细长户型
“一字型”的长过道有15米长，面积占了近20个平方，有种家里多了一条跑道的感觉
来源：网络
按照上海...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
关于要不要选择地产作为职业
好像是行业的问题，也好像是人的问题
但是归根到底都是选择的问题
大家好，我是卢俊，我有很多的朋友
其中有一个叫阿翔，三十出头，金牛座
做了差不多十年的房地产，策划出身，...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
提到会所，大家的第一反应是什么
走进高端大气的会所门面，耳畔传来物业小姐姐甜美的问候
在恒温泳池来一次酣畅淋漓的享受，也可选择宽敞明亮的健身房做个运动，足不出户就可以感受到生活中所有的便利
这就是我们在买...

四月的某天我被链家后台的一个数字惊了一下
链家后台的房源总数已经达到16万套
16万这个数字跟市场有什么关系
跟我们又有什么关系
-曾经我跟各位分享过链家的挂牌市占差不多在75%以上
-而这其中链家的房源对外展示的差不多只占后台的65%左右
75%不仅是高市占，更重要的是...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
二十年前的房地产市场，楼市输出的大概是怎样的产品
拥有差不多二十年以上年龄的房子，现在又长什么样
当我们的脑海里慢慢浮现一些画面和记忆的时候
今天要聊的这件事，才足够特别
同样也是一个关于二十年的故事...

做地产这一行的，出差看盘肯定是家常便饭了，而这一次次的旅程倒是也让我见识了不少城市别具一格的机场style
就好比素有航空界“老破小”之称的佛山机场
时至今日我仍然清晰的记得这掉字的机场牌匾、候机大厅前种地的壮举
而如果说佛山机场是深藏功与名
那么这次在北京，我则亲眼...

翻出了一些以前写的文字
好像现在来看又别有一番滋味
我一直不太相信生不逢时这类说法
什么再给我几个亿就怎样怎样，如果当时不走这一步就如何如何
这些偶然背后在我看来早就埋伏必然，只是...
只是当我在面对檀宫、面对中鹰黑森林这种城市孤品似存在的时候
我这声...