金毛小可爱-

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把以前废话帖子清了一波。汇总下我的观点。
股票投资,目前我是100%物业,税后到手股息率4%,中期有上涨到8%的潜力。股价看一倍空间。半年到两年年内实现。
短期不建议碰美股,过两年再看。港股的性价比仍在。A股直接买一篮子基金,不要亲自下场炒A股,割韭菜太狠。已经能在A股赚钱的不...

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回复@嗎喽: 对,难以共情。。。美国的乡下人随便干点啥都可以吊打我们//@嗎喽:回复@金毛小可爱-:无法共情吗

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好的,8年前搬砖就是13美元一小时的工资,咱这工程师都拿不了这么多[狗头][狗头][狗头]大家还是散了吧。

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回复@HiddenSignal: 金科估值摆在那了呀,肯定是给折价了。而且真卖的话,搞不好还要触发要约收购,就算四块钱的要约价,那也发了啊,转头拿到钱就能去买别的低估物业公司。短期对小股东肯定是利大于弊。当然你如果按五到十年维度去说,那换不换可能真无所谓。//@HiddenSignal:回复@金毛小可爱-:持...

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永升是否该换大股东?
目前的情况是23%由地产公司持有,15%为林氏兄弟通过信托持有,6%为管理层持有,3%CEO持有,余下为公众股东。
即23%的地产股东拖累导致了其余约80%的股东利益受损。
如果林氏以地产利益为重,以占用资金的方式给地产输血,那么换股东无从谈起。如果以自身及...

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回复@hongye2009: 15年的文件自动续了下,忘了调整价格,然后重庆人民一看乐翻天了,到处吵着要降物业费//@hongye2009:回复@金毛小可爱-:这也太低了

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不看不知道,一看笑死了[捂脸]只能说实习生工作干的漂亮。。。这价格砍的好。
事情是这样的,就是这个文件15年发的到期了,就重新发了下,结果价格没调就这么发出去了。然后重庆人一看,指导价这么低啊,那肯定要降物业费啊,然后就到处闹起来了[狗头][狗头]

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最近降物业费的案例比较多,尤其重庆。展开讲讲
近几年的新房物业费确实是有溢价的,但是大部分,至少80%的小区不存在溢价。上市公司报表都在这里,整体10%利润率附近,老小区多一点的只有5~7%。
正常物业费调整是比较困难的,涨价也难,正常经济下物价持续上涨,大概几年就会消化掉这...

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我个人感受啊,不一定准。特总拜总对中国都不友好。
拜总看着垂垂老矣,但是拉朋友,搞阴招,恶心人水平贼高,其实对我们影响更恶劣。
特总直来直去,虽然也打压,其实给钱就行,妥妥的生意人,没什么不能卖的。
从爱好和平的角度,我是喜欢特总上台的。

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回复@火山M大魔王: 除非后面再被打死了。。。//@火山M大魔王:回复@金毛小可爱-:特总,稳了?

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不说别的,特总来了战争大概率要停,然后油价大概率要回落。
至于其他的再开看了。

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是啊,就是看空,咋滴,买红利也是看空。自己干了什么心里没点数?

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回复@A股大逃杀: 这得说清楚!哪里虚了//@A股大逃杀:回复@一二三四七:金毛直播说话看起来就有点虚,很难的啦

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回复@爱潜水的研究员: 为什么大家都要失业了[哭泣]//@爱潜水的研究员:回复@金毛小可爱-:老哥,现在一级收缩得比二级还厉害 [苦涩]

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回复@火山M大魔王: 我43还要再创业!我先苟着[裂开][裂开][裂开]//@火山M大魔王:回复@金毛小可爱-:阿毛34心态很年轻啊,还没小孩,没结婚,啧啧啧。

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回复@银泉思挺: 再这样真的去日本干三级了//@银泉思挺:回复@金毛小可爱-:一级二级都不好干,是不是试试三级?[呲牙]

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回复@逻辑猎人: 再这样我他妈要去日本了//@逻辑猎人:回复@金毛小可爱-:34,马上35了,狗都不理的年纪[菜狗]

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大龄中年再就业真难受。。。我就想打个工干点事怎么就那么难[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]总不能让我34岁就过上无所事事的退休生活吧,这也太早了点[裂开][裂开][裂开]

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又要东升西落了?

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以前幼稚那会觉得年化10%磨磨唧唧的,亲历了一轮浮沉,才明白,这才是真能给持有人赚钱的优秀基金经理。
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只是成长的学费是真的大啊

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我信美联储明天降息都不信真会发五万亿干活。