金毛小可爱-

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把以前废话帖子清了一波。汇总下我的观点。
股票投资,目前我是100%物业,税后到手股息率4%,中期有上涨到8%的潜力。股价看一倍空间。半年到两年年内实现。
短期不建议碰美股,过两年再看。港股的性价比仍在。A股直接买一篮子基金,不要亲自下场炒A股,割韭菜太狠。已经能在A股赚钱的不...

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有一说一,我感觉给老板家里单独管钱也蛮好的,尤其那种主业现金流稳定也不想再砸钱扩大自己生意的老板。
可惜没有这种老板收我[裂开][裂开][裂开]

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65岁退休不是指让干到65岁,那不是人家关心的重点。
意思只是65岁才能给发养老金。

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。。。。我有种感觉不知道对不对。。。我感觉这些公司招人压根不是从能不能干或者干好这个活的角度出发,而是这个人能不能做好一个牛马奴隶[裂开][裂开][裂开][裂开]

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回复@匿名网友吴尼玛: 那只能反过来竖了//@匿名网友吴尼玛:[该内容已被作者删除]

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金链子如果这波跑了海油,我对他的人品竖脚指头,对投资能力竖大拇指。

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回复@嗎喽: 对,难以共情。。。美国的乡下人随便干点啥都可以吊打我们//@嗎喽:回复@金毛小可爱-:无法共情吗

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好的,8年前搬砖就是13美元一小时的工资,咱这工程师都拿不了这么多[狗头][狗头][狗头]大家还是散了吧。

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回复@HiddenSignal: 金科估值摆在那了呀,肯定是给折价了。而且真卖的话,搞不好还要触发要约收购,就算四块钱的要约价,那也发了啊,转头拿到钱就能去买别的低估物业公司。短期对小股东肯定是利大于弊。当然你如果按五到十年维度去说,那换不换可能真无所谓。//@HiddenSignal:回复@金毛小可爱-:持...

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永升是否该换大股东?
目前的情况是23%由地产公司持有,15%为林氏兄弟通过信托持有,6%为管理层持有,3%CEO持有,余下为公众股东。
即23%的地产股东拖累导致了其余约80%的股东利益受损。
如果林氏以地产利益为重,以占用资金的方式给地产输血,那么换股东无从谈起。如果以自身及...

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回复@hongye2009: 15年的文件自动续了下,忘了调整价格,然后重庆人民一看乐翻天了,到处吵着要降物业费//@hongye2009:回复@金毛小可爱-:这也太低了

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不看不知道,一看笑死了[捂脸]只能说实习生工作干的漂亮。。。这价格砍的好。
事情是这样的,就是这个文件15年发的到期了,就重新发了下,结果价格没调就这么发出去了。然后重庆人一看,指导价这么低啊,那肯定要降物业费啊,然后就到处闹起来了[狗头][狗头]

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最近降物业费的案例比较多,尤其重庆。展开讲讲
近几年的新房物业费确实是有溢价的,但是大部分,至少80%的小区不存在溢价。上市公司报表都在这里,整体10%利润率附近,老小区多一点的只有5~7%。
正常物业费调整是比较困难的,涨价也难,正常经济下物价持续上涨,大概几年就会消化掉这...

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我个人感受啊,不一定准。特总拜总对中国都不友好。
拜总看着垂垂老矣,但是拉朋友,搞阴招,恶心人水平贼高,其实对我们影响更恶劣。
特总直来直去,虽然也打压,其实给钱就行,妥妥的生意人,没什么不能卖的。
从爱好和平的角度,我是喜欢特总上台的。

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回复@火山M大魔王: 除非后面再被打死了。。。//@火山M大魔王:回复@金毛小可爱-:特总,稳了?

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不说别的,特总来了战争大概率要停,然后油价大概率要回落。
至于其他的再开看了。

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是啊,就是看空,咋滴,买红利也是看空。自己干了什么心里没点数?

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回复@A股大逃杀: 这得说清楚!哪里虚了//@A股大逃杀:回复@一二三四七:金毛直播说话看起来就有点虚,很难的啦

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回复@爱潜水的研究员: 为什么大家都要失业了[哭泣]//@爱潜水的研究员:回复@金毛小可爱-:老哥,现在一级收缩得比二级还厉害 [苦涩]

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回复@火山M大魔王: 我43还要再创业!我先苟着[裂开][裂开][裂开]//@火山M大魔王:回复@金毛小可爱-:阿毛34心态很年轻啊,还没小孩,没结婚,啧啧啧。

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回复@银泉思挺: 再这样真的去日本干三级了//@银泉思挺:回复@金毛小可爱-:一级二级都不好干,是不是试试三级?[呲牙]