金毛小可爱-

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回复@何沛555: 我那天想提醒你保利绿城可以追了。。。结果被伤害了//@何沛555:回复@金毛小可爱-:股息率惊人呀

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回复@何沛555: 你把我好友删了[裂开][裂开][裂开]//@何沛555:回复@金毛小可爱-:股息率惊人呀

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回复@自由老木头: 目前在武汉躺平。。。//@自由老木头:回复@金毛小可爱-:你在哪个城市

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回复@长夜难明双星: 没错[裂开]我只有物业//@长夜难明双星:回复@天台保安哥:他没买万科

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回复@自由老木头: 失业了都得找工作[裂开][裂开]//@自由老木头:回复@金毛小可爱-:哎呀,你也要找工作了?

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回复@modest_: 剔除之前深套的[裂开][裂开][裂开]现在买得去香港开卡//@modest_:回复@金毛小可爱-:金毛总怎么通过港股通买的旭辉服务

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回复@星辰大海的边界: 嗯,我觉得亮点是承诺三年分红。说明公司还是很重视投资者。//@星辰大海的边界:回复@金毛小可爱-:也有永生!11.2%税后大概9%?

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回复@木木同学333: 港股通,纳税是公民应尽义务[加油]//@木木同学333:回复@金毛小可爱-:你是纯港股还是港股通买的啊,港股通扣20%税[吐血]

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回复@逻辑叛徒: 用不了,今年业绩还要增长的//@逻辑叛徒:回复@金毛小可爱-:不考虑套牢本金,靠股息6年回本。

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回复@旅团拾三: 所以我选的公司并没有问题[裂开][裂开][裂开]但是我还是挂了//@旅团拾三:回复@金毛小可爱-:🐮牛🐮

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永升的股息也到手了,加上绿服的,六月份可以拿到十万块钱到手,阿毛又可以熬一年[裂开][裂开][裂开]
全年股息率11.2%,并且明确未来三年分红不低于50%,丝毫不弱于高股息红利股的派息能力。
今年的利润应该是前后的一个谷底,24年永升会重归增长轨道。
一句话总结:粪坑里面一样有金...

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回复@哇哈哈瓦: 明天卖给你,我的朋友//@哇哈哈瓦:回复@金毛小可爱-:@金毛小可爱- 金毛,说说新质生产力,比较容易有市场

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有朋友还在质疑分红的有效性,主要是因为填权。
打个比喻,金毛养了一只鸡,每年下一只蛋,蛋可以拿去卖钱。在下蛋的那一刻鸡变轻了,变便宜了。
但是过了一年,这只鸡体重回来了,然后又要下下一只蛋。
鸡不死,蛋不止。最终鸡还是那么重,持续下去累积的蛋比鸡都值钱。
而且从终...

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回复@st万年胖猫: 没啥好说的啊,你说的这个案例,要么小区品质开始走下坡路,保安保洁维修都在缩编。要么过几年就会被主动抛盘。//@st万年胖猫:回复@金毛小可爱-:物业最大问题“提价障碍”,大家住的房子,几年提价?物业人工成本不断上涨的,收入呢?我07年买的花样年,0.98元/平,17年了,物管...

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回复@故宫的四季: 先让他把分红加两倍再说[裂开][裂开][裂开]//@故宫的四季:回复@金毛小可爱-:雅生活呢,开除了?

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借着今天绿城服务和保利物业大涨说几句,抒发下最近的苦闷。
阿毛看物业这个行业就是看重这是个超大行业,并且极其分散。同时黏性好,稳定性强。而且很多消费者根本还没意识到好的物业公司对他们的居住改善甚至资产保值到底意味着什么。
阿毛在上海武汉租房跑过很多小区,尤其是上了楼龄十...

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好的保利物业,绿城服务,万物云,滨江服务你不看。抓了几个负面典型就说行业不好[裂开][裂开][裂开]

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可能有疏忽,听的时候在做别的事情。
目标是今年毛利率提0.5%,费用率降0.5%,整体净利润率提升一个点。
规模增长10%,核心净利润增速15%以上
外拓金额大于上一年(43亿)
然后去年开除了200个没干好活的中层管理者(为中年失业的同胞默哀一下),作为小股东其实是有点暗暗开...

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我还是再说一下
绿城服务这份年报是具有拐点性质的。
正常都是现金流提前于利润改善。收入毛利的中速增长还在,分红回购也很丰厚。
外拓43亿保证了长期增长还在。
股价不好看有很多外界因素,这不是公司和我们能影响的,但是只要企业还在成长在分红,总会一步一步往上走
$绿城...