REITs速达

REITs速达

REITs速达,REITs实践与学习者。提倡以“战略思维”聚焦公募REITs的专业REITs信息传播平台,及时、专业、高效分享中国REITs最新资讯。

REITs速达回复的提问

1、关于第二批的越秀REITs,为什么他的waccbt定的方法和别的不一样,其他的是固定的数,他的是个逐年增长的数?2、第一批REITs,适合在二级市场购买的您有哪只推荐?为什么?

他的全部讨论

经济工作会议内容提要

内容整理仓促,还有不完善之处
2022年经济工作,分析当前经济形势,部署2023年经济工作。总理对明年经济工作作了部署,李强做总结讲话。
会议认为,今年是国家历史上极为重要的一年,我们胜利召开二十 大描绘了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图,面对风高浪急的国际环境和艰巨繁重的...

招商公路REITs项目获批,季节波动下的持续性考验

近日,《招商基金招商公路高速公路封闭式基础设施证券投资基金》首发申请获得深交所审核通过,预示着招商基金作为基金管理人的首单REITs项目进入上市筹备期。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #高速公路REITs#
一、高速公路REITs项目统计
目前,REITs市场已上市高速公路REITs...

华夏北京保障房REIT正式启动扩募,注入优质资产持续创造价值

2024年5月23日,华夏基金管理有限公司发布《关于决定华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购入基础设施项目的公告》(简称“扩募公告”),标志着华夏北京保障房中心租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式启动扩募工作,拟通过扩募机制实现新旧资产的协同效应、体现...

重庆市“三攻坚一盘活”涉REITs改革突破专场联合路演

2024年5月17日,“信渝同行,成就伙伴”中信助力重庆市“三攻坚一盘活”改革突破专场联合路演暨特资联盟启动仪式在重庆举办。
一、信息梳理
会上,中国中信金融控股有限公司推出全市场首个《盘活存量资产扩大有效投资综合解决方案》。
该《方案》聚焦REITs、产权交易、改扩建、特定资...

越秀REIT收入连续4月同比下降

华夏越秀高速REIT自上市以来分红较为积极,累计分红7次。2022年和2023年度内分别进行了3次分配(目前仅华夏中国交建REIT同样进行了7次分配)。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #消费REITs分红# $华夏越秀高速REIT(SZ180202)$
一、数据概览
近日,华夏越秀高速REIT发布了2024...

降、降、降!华夏中交建REIT累计日均车流量三连降

华夏中国交建REIT作为目前REITs领域发行期间参与资金量最高的一单项目,上市后表现如何受到较多关注。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# $华夏中国交建高速REIT(F508018)$
一、数据概览
近日,华夏中国交建REIT发布了2024年4月份的主要运营数据;4月份日均车流量21,679辆,路...

“REITs”,低利率下资本不可缺席的领域

从目前市场环境来讲,低利率将会在一定时间内持续。这里面涉及到存款金额数量与贷款金额的比例、投资方向的变化以及借贷规模的高低等综合因素影响。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #消费REITs分红#
一、利率变化
1、贷款端
2024年5月17日,据中国人民银行官网消息,中...

3问国泰君安东久REIT:扩募期间基金经理更换是否合理?

钟表界有3问这样一个功能设置,作为钟表时间价值和品牌价值的一个代表。REITs作为我国创新金融产品,同样考验项目的时间价值以及品牌价值;接下来REITs速达会对已经发行上市的项目进行梳理,希望能够挖掘项目在存续过程中值得借鉴和需要完善的一些内容,当然观点不一定正确,仅供参考。@@今日话题 ...

讨论

我刚刚关注了股票$ESR(01821)$,当前价 HK$12.60。

招商科创孵化器REIT受理意见

近日,交易所对招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金上市及招商科创孵化器资产支持专项计划资产支持证券券挂牌转让申请文件进行了审核,并形成如下审核问询问题:
一、主要反馈问题
(一)关于基础设施项目运营
1.根据申报材料,本项目定位为孵化器。请管理人披露孵化器运营模式...

华夏华润商业REIT率先启动消费REITs分红

备受市场关注的消费REITs传来好消息。作为市场上规模最大的消费REITs,华夏华润商业REIT(基金代码:180601)近日公告,将于5月17日及20日进行现金分红,分红金额共计5,122万元。@今日话题 @7X24快讯 #REITs消息# #消费REITs分红#$华夏华润商业REIT(SZ180601)$
本次分红是华润商业REIT成立以...

3问红土创新深圳安居REIT:公开信息撤销及扩募进度是否应该说明?

此前,交易所培训会上,相关负责人强调今年的重点工作将会聚焦REITs的扩募。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# $鹏华深圳能源REIT(SZ180401)$ $中航京能光伏REIT(SH508096)$ $国泰君安东久新经济REIT(SH508088)$
截止2024年5月10日,包括:光伏发电、保障房、产业园等多个类型的项...

3问浙商沪杭甬杭徽REIT“交叉上市企业分红期是否应该看齐”?

钟表界有3问这样一个功能设置,作为钟表时间价值和品牌价值的一个代表。REITs作为我国创新金融产品,同样考验项目的时间价值以及品牌价值;接下来REITs速达会对已经发行上市的项目进行梳理,希望能够挖掘项目在存续过程中值得借鉴和需要完善的一些内容,当然观点不一定正确,仅供参考。@今日话题 @...

浙商沪杭甬REIT2023年尚未分红引发的价值思考

随着2024年5月7日建信中关村REIT发布分红公告,目前完成2023年度分配的REITs项目26个。有2个项目没有完成完全分配,其中,华泰江苏交控REIT项目仅在2023年10月23日对2023年上半年进行了分配,分配比例接近100%。另外一个同样是高速公路REITs项目的浙商沪杭甬杭徽REIT截止到2024年5月9日,2023年尚...

REITs展望: 降息预期,黎明前的黑暗?

本文作者:博思在线
申明:
1、本文在收集Nareit相关研究资料后,经作者整理修订而来。
2、本文如与原资料的观点有差异,纯属本文作者理解偏差,与原文作者无关。
3、本文不用于商业目的,仅供学习参考使用。
博思在线:传播REITs观点,挖掘REITs价值,赋能REITs行业
编者...

宝湾物流REIT获批,仓储物流REITs的回避与调整

近日,华泰紫金宝湾物流REIT项目获得深交所审核通过,该项目由华泰资管作为基金管理人与计划管理人,原始权益人为天津宝湾国际物流有限公司、南京宝湾国际物流有限公司、嘉兴宝湾物流有限公司。反馈回复中调整了资产数量,廊坊宝湾国际物流有限公司持有的底层资产不再纳入发行资产。
一、项目...

深圳能源REIT第三篇:可供分配&实际分配差距探讨

前两篇REITs速达对鹏华深圳能源REIT项目的发电收入与发电成本变化进行了详细比较,详见:“鹏华深圳能源REIT:创新低收入与创新高成本!合理性待验证”、“鹏华深圳能源REIT成本、发电量、收入变动合理性续探”从公开披露的数据信息还原相关季度数据信息进行对比发现,2024年1季度发电收入产生了较...

讨论

五一小长假,你会去哪里?旅游REITs渐行渐近,期待吗?#REITs速达# #REITs消息# #旅游reits# @今日话题 @7X24快讯 $西安旅游(SZ000610)$ $黄山旅游(SH600054)$

讨论

回复@用户8756164743: 确实有一定影响//@用户8756164743:回复@REITs速达:燃气成本上升是因为汇率吧,最近美元这么强势,人民币相较去年一季度贬值了14%左右

鹏华深圳能源REIT成本、发电量、收入变动合理性续探

关于鹏华深圳能源REIT这个项目,此前REITs速达注意到其2024年1季度的发电收入创下项目上市以来新低;另外,作为生产资料的天然气成本创下了上市以来的新高。这两个数据对于项目来讲是非常重要的。同样,与投资者息息相关。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #reits事件# #REITs消息# $鹏华深圳能源R...

讨论

回复@无忌opppppa: 谢谢支持//@无忌opppppa:回复@REITs速达:写的都是reits重点,楼主专业分析