REITs速达

经济工作会议内容提要

内容整理仓促，还有不完善之处
2022年经济工作，分析当前经济形势，部署2023年经济工作。总理对明年经济工作作了部署，李强做总结讲话。
会议认为，今年是国家历史上极为重要的一年，我们胜利召开二十 大描绘了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图，面对风高浪急的国际环境和艰巨繁重的...

《REITs价值》之平安广州广河REIT

作为广州市属首单REITs项目，首批REITs试点项目，平安广州广河REIT项目是REITs试点领域较为有争议的一个项目。从某种意义上来讲，99年的存续期无论是对行业示范效应还是市场投资者认可度来讲，当然，也是目前反复探讨的焦点话题。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs价值# #REITs高速#$平安广...

深圳能源REIT二季度现金流为负，环比降幅132.16%

日前，鹏华深圳能源REIT披露了项目2024年2季度报告，报告期内现金流净为-27,611,277.59元，环比下降132.16%，同比下降123.17%。创造了自2022年7月26日上市以来首次现金流量净额为负的局面。
奇怪的是2024年2季度现金流为负，但报告期可供分配金额9,880.47万元；现金流并未对可供分配造成任何干...

讨论

回复@Lucylv: 对于有问题资产如果看不清远离是最好的投资选择。//@Lucylv:回复@REITs速达:真心不太懂想说什么，总不能要求阅读者结合前后文吧^_^

讨论

回复@米俊宁: 暂时还不确定是否属实。转让出去的刚刚竣工可能是为了财务杠杆影响。//@米俊宁:回复@REITs速达:我没看太懂，意思是把新能源资产转给了中广核？那不就是把赚钱的资产转出去了？把不太赚钱的资产装进来了？

中信建投明阳智能新能源REIT上市，上涨&破发都不意外

明日，中信建投明阳智能新能源REIT首发上市交易，作为首个发售前历史财务数据变动的REITs项目(暂时不能以数据造假这样的结论定义，是否财务造假需要监管来判断)，明阳在探索REITs市场同时，也在加快资产的出售。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs能源# #REITs上市# $明阳智能(SH601615)$ $明...

C-REITs首例，中信建投国电投REIT可供分派为负！投资者影响几何？

日前，中信建投国家电投新能源REIT发布《中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金2024年第2季度报告》，报告期内“项目经营活动产生的现金流量净额”为-40,009,845.29元，期内可供分配金额为-42,121,401.86元。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs能源# $中信建投国家电投新能源REIT...

宿迁市属国企尚无可供发行REITs资产

日前，宿迁市国资委对《市政协六届三次会议第262号提案》进行了答复，在答复函中注意到有关于涉及存量资产探索发行REITs的可能性表述。目前宿迁市属国企在手的项目尚达不到发行REITs门槛；而这也是目前多数市属国企的现状。对于如何提升国资国企的运营效率需要更多的努力。@今日话题 @7X24快讯 #RE...

深圳能源REIT下滑25.66%，能源四剑客折戟

在REITs试点3年的基础上，部分项目已经经受住了市场的考验，自上市后通过REITs在盘活存量资产、优化财务结构、提升运营管理效率等方面体现了REITs应用的价值和社会效应。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs能源#$鹏华深圳能源REIT(SZ180401)$
一、信息回顾
1.中航首钢绿能REIT底层资...

成都大悦城估值调幅降低，REITs反馈估值下降收缩！

日前，华夏大悦城购物中心REIT对于交易所的问询进行了回复；除了完善底层资产的合规手续外，项目的发行方对运营涉及到的合规等方面可能带来的损失进行了承诺补偿机制。另外，对于保险没有覆盖估值事项也进行了补足措施。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs反馈意见# $大悦城(SZ000031)$
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火电REITs机遇，上市企业探索REITs破局

日前，国家发展改革委、国家能源局制定了《煤电低碳化改造建设行动方案（2024—2027年）》（以下简称“行动方案”）。其中提出：强化政策支撑保障。对纳入国家煤电低碳化改造建设项目清单的项目，给予阶段性支持政策。鼓励符合条件的项目通过发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、绿色债...

讨论

回复@用户8756164743: 也不排除这个可能//@用户8756164743:回复@REITs速达:更多给人的感觉就像是在混个履历，我怀疑有的基金经理甚至连项目都没去过

浙商沪杭甬REIT走马灯式的基金经理变更

1、事件说明
今日，浙商沪杭甬REIT发布《浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金减聘基金经理公告》，变更类型为“解聘基金经理”，离任人员为“周建鉴”，离任日期为2024年7月15日。这是浙商沪杭甬REIT年内进行的第二次基金经理变更。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs基金...

《REITs价值》之华安张江产业园REIT

作为首批试点产业园REITs、首批扩募REITs项目代表，华安张江产业园REIT可以说是试点领域较为典型的一个代表。（项目扩募完成前的退租对项目营收产生了较大影响；当然，从数据表现上来看，预测的数据完成度在某种程度上对投资者是能够交代的）
通过一些数据展现华安张江产业园REIT几个阶段的变...

中金联东科技REIT调整事项的错与对！

交易所网站更新了《中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金》相关事项，项目对于交易所的反馈进行了回复。在回复函中有几个指标值得借鉴；另外，对于项目进行的一些变动也需要仔细分辨。@7X24快讯 @今日话题 #REITs速达# #REITs反馈意见#
1、估值
三个项目的估值均有所调整，...

讨论

回复@看不见的手掌: 确实//@看不见的手掌:回复@REITs速达:一阳改三观

《REITs价值》之红土创新盐田港REIT

作为首批试点仓储物流REITs、首批扩募REITs项目代表，“红土创新盐田港REIT”可以说是试点领域较为典型的一个代表（从项目上市后的表现来看，相对较为稳定，首发+扩募2个资产出租率保持了较高的水平）。
比较有意思的是红土创新盐田港REIT近10个交易日二级市场呈现单边下滑，连续两个交易日跌...

讨论

回复@我不是韭菜qaq: 谢谢您的鼓励和支持，就是因为一些人浑水摸鱼才导致市场真正投资者都不知道为什么。//@我不是韭菜qaq:回复@REITs速达:他们找来的一帮水军吧。。。无语，这提出疑点不挺好的；要不是有部分人有较真、求真精神，你吃的油里掺和了多少煤油都不知道，支持。

减收10亿港元/年，H-REITs加速税改，C-REITs市场承压

7月8日，香港财库局局长许正宇表示，计划在今年内向香港立法会提交条例草案，豁免房地产投资信托基金(REITs)转让以及期权庄家证券经销业务印花税，预计港府每年少收约10亿港元。目前，根据《印花税条例》，买卖房地产基金须缴纳印花税，税率为买卖双方各0.1%。@今日话题 @7X24快讯 #香港REITs##REI...

讨论

回复@财经频道8: 申购前发？文章在反馈意见出来后就写完了。窗口指导。一些不关注的人胡乱评论，但凡关注久的都知道我的风格。故意来这里黑的黑飞直接送走就是了。//@财经频道8:回复@REITs速达:这哥们，这时间段发出来，找不自在。涨了，你被骂个狗血淋头，跌了你也被骂。但凡申购前你发出来结果就...

华夏深国际REIT今日正式登陆深交所

7月9日，2024年首单仓储物流REITs——华夏深国际REIT正式在深交所敲钟上市。深圳市发改委、深圳市国资委、杭州市钱塘区、贵州龙里县政府等有关领导，深圳国际控股有限公司董事会主席李海涛、总裁刘征宇，中信证券董事长、华夏基金董事长张佑君及托管银行、合作机构、投资者代表出席基金上市仪式。<...