REITs速达

经济工作会议内容提要

内容整理仓促，还有不完善之处
2022年经济工作，分析当前经济形势，部署2023年经济工作。总理对明年经济工作作了部署，李强做总结讲话。
会议认为，今年是国家历史上极为重要的一年，我们胜利召开二十 大描绘了全面建设社会主义现代化国家的宏伟蓝图，面对风高浪急的国际环境和艰巨繁重的...

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回复@REITs速达: 2023年可供分配金额是97,096,416.32元//@REITs速达:回复@REITs速达:这个刚才给了解释，是披露格式的问题实际分配比例92%

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这个刚才给了解释，是披露格式的问题实际分配比例92%

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华安张江光大园REIT2023年可供分配111,830,265.87，实际分配90,000,045.97。2023年实际分红比例80.47%。你怎么看？@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs反馈意见# #REITs消息# $华安张江产业园REIT(SH508000)$

华夏金隅智造工厂产业园REIT受理反馈意见

交易所对华夏金隅智造工场产业园封闭式基础设施证券投资基金上市及中信证券-金隅集团产业园基础设施1号资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让申请文件进行了审核，并形成如下审核问询问题：@今日话题 @7X24快讯 #REITs反馈意见# #REITs速达# #REITs消息#
一、主要反馈意见
（一）关于项目...

中金联东产业园REIT受理反馈意见

交易所对中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金上市及中金-联东科技创新产业园基础设施资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让申请文件进行了审核，并形成如下审核问询问题：@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs反馈意见# #REITs消息#
一、主要反馈问题
（一）关于基础设...

华夏万纬物流REIT受理反馈意见

交易所发布了对华夏万纬仓储物流封闭式基础设施证券投资基金上市和中信证券-万纬物流1期资产支持专项计划挂牌条件确认申请文件进行了审核，并形成如下审核问询问题：
一、重点关注问题@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs反馈意见#
(一)关于基础设施项目运营
1.基础设施项目中，...

京能REITs减收21.42%，不可预见还是变脸！

对于新能源REITs项目，自上市以来因其业绩以及二级市场的表现备受投资者关注，但刚刚披露的中航首钢绿能REIT项目停产检修影响业绩无形中增加了投资者的担忧。对于生物质发电项目来讲，后续可以自主调节生产从而弥补一部分停产检修的损失。但水电、光伏发电、风电等靠自然环境俗称的靠天吃饭的项目...

证监会4月受理1单扩募、4单审核通过

证监会于4月11日发布《【行政许可事项】基础设施证券投资基金募集申请行政许可受理及审核情况公示》情况，从审核进度来看，4月上旬，工作成果非常显著。无论是新项目的审批数量还是扩募进度，4月工作成果在我国REITs市场发展进程中是极为少见的。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #REI...

国务院：落实税收政策，盘活+化债，REITs属性进一步强化

4月12日，《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（以下简称《意见》）公开发布。预计未来5年，基本形成资本市场高质量发展的总体框架。投资者保护的制度机制更加完善。上市公司质量和结构明显优化，证券基金期货机构实力和服务能力持续增强。资本市场监管能力和有效性大...

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回复@爱米莉多多: 这是下跌导致的亏损，变化没问题//@爱米莉多多:回复@爱米莉多多:图片评论 查看图片

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涨的好的一部分是分红不积极的，纯靠行业和原有发展红利来支撑发行预期。有没有点好不好全靠炒的节奏[疑问]？是投资者在持续涌入还是谁在拉价格？影响价格的因素包括那些？

拓宽应用空间：央行等7部门支持清洁能源发行REITs

昨日，中国人民银行 国家发展改革委 工业和信息化部 财政部 生态环境部 金融监管总局 中国证监会联合发布的《关于进一步强化金融支持绿色低碳发展的指导意见》（以下简称“意见”）正式公开，文件提出：优化绿色金融标准体系。提出：推动金融系统逐步开展碳核算。建立健全金融机构碳核算方法和数...

REITs分派影响与收益变化探讨

近期，随着2023年报陆续发布完成，REITs市场也迎来了分红派息的高峰期；包括：富国首创水务REIT、华夏华润有巢REIT、中金普洛斯REIT、博时蛇口产园REIT、华夏越秀高速REIT、国金中国铁建REIT等项目纷纷发布了分红公告；对于REITs市场投资者来讲，稳定的分红派息率是其投资REITs参考的一个主要因素...

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回复@我不是韭菜qaq: 有些是不争的事实再怎么掩饰都会在后续暴露出来//@我不是韭菜qaq:回复@REITs速达:虽然有宏观因素的影响，但同样也有担心是不是有上市前美化报表的可能，资产方、投行、发行方都有动力，预测和假设的可靠性如何，怎么进行监管，都是重要的课题

调！调！调！普洛斯REIT再起隐性降租风潮

对于上市后是应该按照发行时的承诺达成各项指标，还是可以随意的调整相关数据；监管还没有实际的相关措施。@7X24快讯 @今日话题 #REITs速达# #REITs消息# $中金普洛斯REIT(SH508056)$
前言：目前REITs市场部分项目在调降租金、持续业绩不达标、以现金调整可供分配金额比例以及持续经营净利润...

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回复@滚啊滚啊滚滚滚滚: 发行前没有说明具体时间及影响//@滚啊滚啊滚滚滚滚:回复@REITs速达:这个检修有没有定期的，周期是多少？

首钢绿能REIT停检，影响可能不止一点

新能源REITs作为我国REITs市场的一个大类产品，自首批上市以来，二级市场的预期以及项目所表现出来的运营稳定性受到投资者的广泛青睐。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# $中航京能光伏REIT(SH508096)$ $中航首钢绿能REIT(SZ180801)$
中航首钢绿能REIT作为我国首批上市的REITs产品...

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回复@桃园画家: 加速发行//@桃园画家:回复@REITs速达:开放二级了吗？

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回复@新股东: 不太好说//@新股东:回复@REITs速达:这种申购能赚钱吗

火线批复，REITs项目批量上新

据证监会网站消息，4单基础设施公募REITs获批。分别是产业园领域的2单易方达广州开发区REIT、博时津开科工产业园REIT；高速公路的1单工银瑞信河北高速REIT；仓储物流领域的华夏深国际仓储REIT。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs消息# #
一日批4单，在最近两年的REITs市场应该也是少有的...