金科股份(000656)

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简介: 公司是经重庆市人民政府重府发(1986)290号文批准,于1987年3月20日由原重庆钢铁公司第四钢铁厂改组设立,并于1996年11月28日在深圳证券交易所上市。 2011年6月30日,公司名称由“重庆东源产业发展股份有限公司”变更为“金科地产集团股份有限公司”;英文名称由“Chong Qing Dong Yuan Industry Development Co.,Ltd.”变更为“Jinkeproperty Group Co.,Ltd.”。

房地产开发、物业管理、机电设备安装(以上经营范围凭资质证书执业);销售建筑、装饰化工产品(不含化学危险品)、五金交电;自有房屋租赁;企业管理咨询服务;货品及技术进出口。

业务:房地产开发(一级资质)。

今开:7.6昨收:7.45
最高:7.73 最低:7.5
涨停价:8.2跌停价:6.71
总市值:4.0581840202E10

金科股份的热门评论

金山大当家今天 09:15

$金科股份(SZ000656)$ 自说自话超低估、成长性超级好的金科股份:一.物业公司在体制内,公司占比75%,这部分按市场最低估值195亿元;二.金科股份现市值397亿元,减去物业的195亿元,只剩202亿元,即今年权益销售1420亿元,产生180亿元的净利润率,对应的市值只有202亿元,PE1.12倍;三.今年前11个月...查看全文

金科股份的逻辑

丁菲特12-07 14:41

今天被这位球友@轻风08 提问到金科的问题,决定写篇长文来回答 金科的逻辑其实很简单, 1.市值/销售额比较低。而且毛利率和三费占比比较合理,前瞻的净利率大概率是可以达到10%的,今年销售对应的前瞻pe在3倍左右。 2.拿地很猛,3季报披露的拿地计容建面达到了2446万平,而且拿地的价格不算贵,基...查看全文

金科股份,起飞前夜?

眼界_耐心12-10 17:24

之前说过,地惨整体严重低估。A股+H股的一、二线的众多标的都是低估+成长。雪友们也是萝卜白菜各有所爱。之前没怎么关注金科,最近抽时间看了一下,看点不少。 一、股东人数不断集中。 连续8个季度下降。19年Q3相对于17年末,股东人数下降了40%。 二、近3年,股价表现严重落后于利润增幅。 截止目...查看全文

金科股份的粗浅认识

洹熙今天 12:26

继续无脑买入金科,占可买入资金的三分之一,可惜市场聪明人太多,不给太好的回调机会。说一下买入的理由: 1.权益市销率很低。公司今年销售目标1500,前11月已经1513,所以1650应该是可期的。但是官方从没有公布过权益比例,而第三方的数据基本都不靠谱,看了下金科2017-2018的拿地权益,我觉得...查看全文

朱酒12-09 16:08

回复@SVEN17: 想象一下,你是一家公司100%的控股股东,你会怎么做?举例:你投资100万做一家公司,当年赚取了10万元利润,分红5万给自己。但是企业运转需要资金,你还要从外面借5万元,需要每年付出3000元利息。5万元从左口袋放到右口袋,就要多给别人3000元,这就是恒大现在做的。今天地产股集体...查看全文

橡树抄作业12-09 16:56

中午开盘后把平安A股和格力的仓位清掉了,换成了地产股金科股份,加上前期平安换的新城控股,目前我已经从平安路转粉为地产粉了,目前还持有15%仓位平安H,金科60%,新城60%,总仓位135%,两年半的平安持股差不多告了一个段落,如果要问为什么,大概是我更看好新城+金科在未来牛市中的表现。 $中...查看全文

红雨投资世家12-12 15:11

$新城控股(SH601155)$ 绝不小心求证!只管大胆胡说!今天是12月12日,发这条留着纪念一下。到时候大家作证,到底经不经的起考验。今天收盘36.77元,我要大声的说:“2020年12月12日新城控股站上56.77元”。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][赚大了][赚大了][赚大了]$保利地产(SH600048)...查看全文

金山大当家今天 09:56

$金科股份(SZ000656)$ 已经进入天天创新高模式,新高复新高,天天有新高,这就是牛市!这就是牛市模式!$新城控股(SH601155)$ $兴业银行(SH601166)$查看全文

Jinke10今天 09:16

$金科股份(SZ000656)$ 关注金科董事长蒋思海:先保证企业不出大问题 才能谈机会来源:财经天下周刊 蒋思海和金科创始人黄红云的性格互补,他更加稳定些。但某些时候,金科并不够极致,这家企业在以蒋思海的方式平衡和发展。 从偏安一隅的重庆房企,到年销售额超千亿的全国性房企,金科股份的故事已...查看全文

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金科股份的最新评论

金科股份2019年机构调研会议纪要 编号:2019-04

积磊11-24 12:23

金科股份2019年机构调研会议纪要 问:请介绍公司的发展战略 答:作为一家战略驱动型上市企业,公司拥有明确清晰的战略目标,并根据外部环境变化进行动态调整。2017年上半年,公司制定了《发展战略规划纲要(2017-2020)》,明确了2017至2020年各年度战略目标,制定了详细的战略实施路径。2018年公...查看全文

新城吾悦11-24 11:37

我也持有金科股份,欢迎黄老板洽购,量大优惠。查看全文

张登络11-23 12:41

回复@MiLeo: 我算算其实压力也不大,现金短债比1.1,后面拿地克制一点,等今年卖的房贷下来了,账面就好看了,不过看起来他们似乎没有太过克制的打算。短期里是账面数据有缺陷,对比起来不好看罢了。金科倒不是偿债有困难。真有困难就不拿地了。三四线也得看是哪里的三四线,都市圈能级不一样,不...查看全文

贪婪恐惧11-23 08:51

$金科股份(SZ000656)$ 金科8.6亿元夺金凤半岛102亩宅地,综合楼面价4419元/㎡!4个月前,金茂首入汕头,以26.56亿元结束金凤半岛上“抢地大战”,那场硝烟还未消散……今日,金凤半岛1宗宅地又吸引了金科、金茂、招商蛇口、中南置地、雅居乐、奥园等多家房企参战。经历了1个钟,20轮的“厮杀”,最...查看全文

Jinke1011-23 08:36

$金科股份(SZ000656)$ 小小臆想,宝能减持万科,会不会继续进攻金科,一切时间验证[鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌]查看全文

巴菲特芒格格雷厄姆11-22 22:24

$塔牌集团(SZ002233)$ $金科股份(SZ000656)$ 别人不论说什么 不好听的话能屏蔽 好的建议能借鉴 就像买股票 这个股票值多少钱 心里有数 多层次思考和逻辑可能做不到 但是最起码自己参与这项生意能每年赚钱还是赔钱 这个生意永续成长或者长期分红 自己要想清楚 现在我想逐步卖高分红的港股 买入高分...查看全文

石墨无痕11-22 22:17

$金科股份(SZ000656)$ 哦摸头大V说金科资金紧张,明年破产吗?查看全文

uglyman11-22 19:37

$金科股份(SZ000656)$ 2019上半年,金科股份在社区生活服务业务实现营业收入12.02亿元,同比增长约84%;实现净利润1.59亿元,同比增长约260%。2019年上半年新增合同管理面积3500万平方米,累计合同管理面积达2.39亿平方米,服务业态涵盖居民住宅、政府公共建设、商业写字楼、城市综合体等。金科今年...查看全文

101家A股上市房企三季报分析

产城瞭望11-22 19:36

2019年以来,房地产市场调控基调维持“以稳为主,一城一策”,各类政策并未显著放松,房企销售端和资金端压力加大,投资规模明显放缓,部分房企财务风险逐步累积。在此背景下,中国指数研究院以101家A股上市房企为样本,对其前三季度经营情况进行剖析,洞悉最新的行业变化,为投资者掌握行业动态...查看全文

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金科股份的新闻

金科股份:拟发行12亿元超短期融资券

中国网地产讯 12月13日,据上清所披露,金科股份拟发行12亿元超短期融资券,发行期限不超过270天。 据募集说明书显示,债券名称为金科地产集团股份有限公司2019年度第三期超短期融资券,债券主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司,联席... 网页链接

华西证券:金科股份强激励铸金鼎,破千亿再攀登

乐居财经讯 李礼 12月11日,华西证券发布金科股份研报。 销售高增,土储充沛,千亿之后再起航 2019 年 1-9 月,公司实现销售金额 1255 亿元,同比增长 45%,销售面积 1248 万平方米,同比增长 29%。公司 2016... 网页链接

金科股份员工持股将买入流通股20%? 融创系投反对票

新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/王永 12月9日,金科股份披露了新的员工持股计划草案。在董事会表决时,有3票同意、1票反对、1票弃权、4票回避。其中融创系董事张强和独董姚宁,分别投出反对票和弃权票。 这份员... 网页链接

机构评级变动:4家被上调至“买入” 金科股份股价或有23%上行空间

周二(12月10日),长安汽车、捷捷微电、明阳智能和金科股份股票评级被调高。与此同时,博瑞医药、维尔利等7家被首次覆盖。 长安汽车等四家股票评级被上调 近日长安汽车发布了2019年11月销量数据,数据显示公司2019年11月产销分别为20.0万辆... 网页链接

金科股份:天津润鼎质押7662.84万股展期

乐居财经讯 王鸿 12月10日,金科股份发布公告称,公司于今日接到公司股东天津润鼎物业管理有限公司的通知,天津润鼎将所持有公司并质押给银河金汇证券资产管理有限公司的无限售流通A股办理部分股份质押展期,... 网页链接

金科股份:25亿元员工持股计划获董事会通过 1票反对 1票弃权

中国网地产讯9日晚间,金科股份公告称,公司第十届董事会第四十一次会议于2019年12月9日以通讯表决方式召开,应到董事9人,实到董事9人,本次会议由公司董事长蒋思海先生召集并主持。审议通过《关于<金科地产集团股份有限公司卓越共赢计划暨20... 网页链接

仅3票同意!金科股份25亿元员工持股计划获股东大会通过

乐居财经讯 李礼 12月9日,金科地产发布关于第十届董事会第四十一次会议决议的公告。 大会审议通过《关于及其摘要的议案》。 据公告,金科股份卓越共赢计划暨20... 网页链接

金科股份(000656.SZ)披露2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案) 总额不超25亿元

原标题:金科股份(000656.SZ)披露2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案) 总额不超25亿元 来源:格隆汇 格隆汇12月9日丨金科股份(000656.SZ)披露卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案),该... 网页链接

金科股份:为14家企业提供共计43.354亿元担保

中国网地产讯 12月6日,金科股份发布公告称,为十四家企业提供共计43.354亿元担保。 公司持股50%的参股公司茂名金骁接受建设银行茂名市分行提供的11亿元贷款,期限36个月。茂名金骁以其自有项目土地使用权提供抵押担保。重庆金科按持股比例为... 网页链接

金科股份:天津聚金质押6663.34万股无限售流通A股股份

中国网地产讯 12月6日,金科股份发布公告称,公司股东天津聚金将所持有公司6663.34万股无限售流通A股股份与北方国际信托办理质押,本次质押占其所持股份比例7.35%,占公司总股本比例1.25%。 截至目前,天津聚金及一致行动人天津润泽、天津润鼎... 网页链接

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金科股份的公告

金科股份:000656金科股份调研活动信息20191213 网页链接

金科股份:关于修订《卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案)》的公告 网页链接

金科股份:卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案) 网页链接

金科股份:卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案)摘要 网页链接

金科股份:关于公司股东部分股份质押展期的公告 网页链接

金科股份:独立董事关于第十届董事会第四十一次会议相关事项的独立意见 网页链接

金科股份:关于第十届董事会第四十一次会议决议的公告 网页链接

金科股份:关于第十届监事会第二十次会议决议的公告 网页链接

金科股份:关于2019年第十次临时股东大会增加临时提案的提示性公告暨2019年第十次临时股东大会补充通知 网页链接

金科股份:卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案) 网页链接

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金科股份的研报

[华西证券:买入]强激励铸金鼎 破千亿再攀登

销售高增,土储充沛,千亿之后再起航 2019年1-9月,公司实现销售金额1255亿元,同比增长45%,销售面积1248万平方米,同比增长29%。公司2016年以来积极拿地,合理布局“三圈一带,核心25城”,在好产品、快周转和强激励的促进下实现跨越式发展。2019H1公司新开工面积1156万平方米,可售面积约5600万...查看全文

[财富证券:增持]2019年三季报点评:业绩增长亮眼 销售成绩优异

业绩增长亮眼。公司利润业绩亮眼主要源于:1)2016 年以来公司进入快速增长期,今年以来进入集中结算期,结算项目增加带来营业收入大幅增长;2)公司Q3 毛利率较去年同期大幅提升4.15pcts 至30.10%,毛利率大幅提升助推业绩增长取得亮眼成绩。 销售成绩优异,营收增长确定性强。2019 年1-9 月,公...查看全文

[华西证券:增持]2019年三季报点评:业绩持续高增 销售表现靓丽

事件概述 金科股份发布三季报,前三季实现营收432.0 亿元,同比+60.7%;实现归母净利润39.8 亿元,同比+81.7%。 分析判断: 业绩大幅快增,经营质量显着提升 公司2019 年1-9 月实现营业收入432.0 亿元,同比增长60.7%;实现归母净利润39.8 亿元,同比增长81.7%。营收高增主要系报告期内公司交房规模...查看全文

[中信建投:买入]2019年三季报点评:销售与结算均实现较快增长 加大低能级城市拿地

结转提速带动业绩高增,销售表现依旧亮眼:前三季度实现营收432 亿元,同比增61%,结转面积提升使得结算收入高增;实现归母净利润40 亿元,同比增82%,净利润增速高于营收源于前三季毛利率较同期提高至30.1%,同时净利润率增加至10.8%。公司销售管理费用率3.1%,维持在去年同期水平。前三季度销售...查看全文

[华泰证券:买入]2019年三季报点评:高增速持续兑现 投资强度保持高位

高增长预期持续兑现,高质量预收款对业绩支撑有望延续 单季度业绩受限于去年结转不均衡导致增速波动有所加大,前三季度归母净利依然实现81.7%的高速增长。综合毛利率同比+4.2pct 至30.1%,创2014 年以来同期新高。期间费用率全面改善,同比-1.4pct 至10.0%。少数股东损益占净利润比重同比+5.6%pct ...查看全文

[广发证券:买入]2019年三季报点评:基数影响单季度增速表现 销售拿地高歌猛进

结算规模持续增长,基数影响单季度增速表现 19 年前三季度实现营业收入432 亿元,同比增长61%,归母净利润40 亿元,同比增长82%;其中三季度实现营收171 亿元,同比增长51%,归母净利润14 亿元,同比下降9%。单季度业绩增速下降主要由于18 年三季度利润释放规模较大,而19 年前三季度增长主要来自...查看全文

[东北证券:买入]2019年三季报点评:积极进取 业绩确定性强

销售保持高增长,业绩平稳释放。前三季度,公司实现营业收入432亿元,同比增长61%;实现归母净利润约40 亿元,同比增长82%。销售保持高速增长,前9 月公司实现全口径销售金额1255 亿元,同比增长约45%,实现销售面积1248 万方,同比增长约29%,销售单价约1 万元/平,稳步提升。公司预收账款1043 亿...查看全文

[华创证券:买入]2019年三季报点评:业绩、销售靓丽 创新型持股计划护航

3Q19 业绩同比+82%,利润率双升、预收款覆盖率进一步走高 3Q19 营业收入423.0 亿元,同比+60.7%;归母净利润39.8 亿元,同比+81.7%,贴近此前业绩预告上限;基本每股收益0.74 元,同比+85.0%;毛利率和归母销售净利率分别为30.1%和9.2%,同比分别提升4.1pct 和1.1pct;三费费率为9.9%,同比下降1.5...查看全文

[华泰证券:买入]业绩保持高增速 销售预计超额完成全年目标

核心观点 10月14日业绩预告显示,2019前三季度公司预计实现归母净利36至40亿元,同比+64.3%至+82.5%;其中三季度预计实现归母净利10.1至14.1亿元,同比-33.8%至-7.5%。总体业绩符合预期,三季度业绩同比减少主要源于去年结转节奏不均衡。考虑到可结转资源充裕且对应利润水平较高,上调2019-2021年E...查看全文

[华创证券:买入]2019年前三季度业绩预增点评:业绩高增、物管优质 创新型持股计划护航

3Q19业绩预增64-83%,结算进入丰收期、预收款高覆盖保障业绩高增 公司预计3Q19归母净利润将提升至36-40亿元,同比增长64.3%-82.5%,对应每股收益为0.66-0.74元,业绩高增主要源于交房规模及整体销售毛利增加。在18年、19Q1、19H1中,归母净利润增速分别高达+94%、+48%、200%-290%,显示公司目前已...查看全文

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