金科股份(000656)

6.58 -0.09 -1.35%

简介: 公司是经重庆市人民政府重府发(1986)290号文批准,于1987年3月20日由原重庆钢铁公司第四钢铁厂改组设立,并于1996年11月28日在深圳证券交易所上市。 2011年6月30日,公司名称由“重庆东源产业发展股份有限公司”变更为“金科地产集团股份有限公司”;英文名称由“Chong Qing Dong Yuan Industry Development Co.,Ltd.”变更为“Jinkeproperty Group Co.,Ltd.”。

房地产开发、物业管理、机电设备安装(以上经营范围凭资质证书执业);销售建筑、装饰化工产品(不含化学危险品)、五金交电;自有房屋租赁;企业管理咨询服务;货品及技术进出口。

业务:房地产开发(一级资质)。

今开:6.63昨收:6.67
最高:6.68 最低:6.54
涨停价:7.34跌停价:6.0
总市值:3.513533006928E10

金科股份的热门评论

夸克轻子粥11-15 11:27

看物业这火热程度,地产股的价值亟待重估: 金科股份——金科物业,在管面积2.5亿,达到碧桂园的一半。按港股估值,300亿、 迪马股份——东原物业,在管面积2000万平,是嘉宝的1/3,估值30亿。 荣盛发展的物业,在管3000万平,大概是嘉宝的1/2,估值50亿。 阳光城和中南建设的物业分拆估计也是蠢...查看全文

张登络11-20 14:08

$蓝光发展(SH600466)$ 今天搬砖仓同价平移蓝光仓位至金科。蓝光和金科两个相似度很高,金科比蓝光更激进。蓝光算上所有资产估值比金科股份更低。今天LPR五年期松动,有一必有二,降息周期地产不会缺席。而且现在是对地产的作用认识慢慢转向。不是地产占用了实体经济的资金,而是经济转冷的情况下掐...查看全文

红雨投资11-20 13:47

$新城控股(SH601155)$任何不赚钱的投资都是耍流氓!记的拿起笔记一下或者截屏一下,收藏好,以备不时之需。[捂脸][捂脸][捂脸]新城控股接下来将在12月冲一下38元,全年站上36.4元。创新高时间在明年4月15日前后,最迟6月~7月份。10月前站上52元,11月~12冲一下68元争取站稳62元。(吾悦今年租金管...查看全文

地产股的投资价值(万科)

做梦的艺术11-13 12:07

地产股的南北极摘录证券红周刊(部分内容):截止2019年10月31日,人民法院宣告400多家房地产公司破产:小型地产公司破产;缺钱的地产公司不得不高息发海外债;龙头企业确能享受发债便利。一、发债成本龙头房企的融资成本介于3%~4%,比如万科、保利。而其它的房企融资成本竟然高达10%。债务成本...查看全文

安迪的信念11-19 14:33

$华侨城A(SZ000069)$ 波动很小,并非最终涨幅小。2020年蓝光发展50亿利润,对应着200亿市值,进一步的,对应着4倍PE。按照未来两年20%增幅计算,华侨城明年大约150亿利润,对应着565亿市值,进而3.8倍利润,性价比不输于蓝光发展,在PE估值方面,无疑华侨城更有优势。PB估值方面,蓝光更是高达华...查看全文

年底最后一篇专栏,优质地产股全方位数据大甩卖

张登络11-05 13:02

一到年底就比较忙,在网上的时间越来越少。 原本想续上一篇出个优质地产公司的多方位量化数据,也一拖再拖。 先说说地产股的一个也算常识性的东西,地产预售制,也就是说:两年前卖的房今年才结算。 也即是通过跟踪地产数据,基本可以确两年以内的公司业绩。 对于如何选好地产公司:短期看已售未...查看全文

Bisure11-18 10:16

$金科股份(SZ000656)$ 的物业子公司非常值钱(TOP10),但是就算分拆上市会不会学时代中国和碧桂园分给散户就难讲了(个人判断送股的概率很小)。如果只是分拆上市不送股,那散户没有物业股的直接收益权和支配权。最近从$蓝光发展(SH600466)$ 的嘉宝物业来看,物业股眼看上100亿了,但是持有蓝光...查看全文

胡燚彬11-06 11:20

地产的朋友,大家一起先把龙头万科扶起来吧,万科起不来,地产很难有行情。 1.万科起不来,整个地产一直受龙头估值压制。 2.万科现在价格比起其他地产也没有多大优势了,价格也很合适。 3.万科起来后,其他地产也会估值也会修复。$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$ 招...查看全文

地产股的南北极

证券市场红周刊11-09 15:34

证券市场红周刊 •编者按• 自5月份以来,房地产融资渠道渐渐收紧,进而推动一场前所未有的“行业出清”。人民法院公告网的公告显示,今年以来截至10月31日,宣告破产的房地产相关企业超过400家,且在今年下半年以来呈现加速状态。 小型房企大量破产、“手头紧”的部分上市房企不得不高息发海外债...查看全文

敦化青年今天 15:19

实盘操作第三十一天,收益率96.71%这两天产生了一些回撤,但是对比重仓的两个股 三只松鼠和金科的跌幅,回撤还是微不足道的万幸的一个事,昨天把三只松鼠清仓了,要不然今天估计又是一个暴击....可惜的一个事,没顺带着把金科股份清仓,这股和我估计也没啥缘分我最看好的两个股,三只松鼠和金科股...查看全文

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金科股份的最新评论

千千投资今天 17:23

$金科股份(SZ000656)$ 金科股份改成金科物业如何?主营业务变成物业,送房地产业务查看全文

Gquant今天 15:44

11月21日,两市全线下跌,三大指数尽数收绿。 盘面上,军工板块涨幅居前,无线耳机、猪肉板块跌幅居前,保险、银行等权重股延续调整。 截至收盘,沪指跌0.25%,报收2903点; 深成指跌0.35%,报收9774点; 创业板指跌0.38%,报收1713点。 北上资金净流入17.46亿。 地产板块方面,苏宁环球涨超2%,...查看全文

敦化青年今天 15:19

实盘操作第三十一天,收益率96.71%这两天产生了一些回撤,但是对比重仓的两个股 三只松鼠和金科的跌幅,回撤还是微不足道的万幸的一个事,昨天把三只松鼠清仓了,要不然今天估计又是一个暴击....可惜的一个事,没顺带着把金科股份清仓,这股和我估计也没啥缘分我最看好的两个股,三只松鼠和金科股...查看全文

101家A股上市房企三季报分析:未来发展只有一个关键点

中指研究院今天 07:17

2019年以来,房地产市场调控基调维持“以稳为主,一城一策”,各类政策并未显著放松,房企销售端和资金端压力加大,投资规模明显放缓,部分房企财务风险逐步累积。在此背景下,中国指数研究院以101家A股上市房企为样本,对其前三季度经营情况进行剖析,洞悉最新的行业变化,为投资者掌握行业动态...查看全文

timlincoln11-20 23:00

$金科股份(SZ000656)$ 为了交流、分享,建了一个金科股东群(也可讨论其它任何股票),欢迎大家加入。二维码看下边回复。查看全文

核心股票池(20191120)

明天悟道11-20 20:53

$迪马股份(SH600565)$, ②$金科股份(SZ000656)$, ③$鸿路钢构(SZ002541)$, ④吉宏股份, ⑤华发股份, ⑥新湖中宝, ⑦光莆股份, ⑧瀚蓝环境, ⑨泸州老窑, ⑩中国平安。查看全文

Q4064597411-20 16:56

000656《买房更便宜了!央行又“降息”:下调5基点 降息周期真的来了?股市楼市全解读》,分享给你瞧瞧,链接是网页链接查看全文

张登络11-20 14:08

$蓝光发展(SH600466)$ 今天搬砖仓同价平移蓝光仓位至金科。蓝光和金科两个相似度很高,金科比蓝光更激进。蓝光算上所有资产估值比金科股份更低。今天LPR五年期松动,有一必有二,降息周期地产不会缺席。而且现在是对地产的作用认识慢慢转向。不是地产占用了实体经济的资金,而是经济转冷的情况下掐...查看全文

红雨投资11-20 13:47

$新城控股(SH601155)$任何不赚钱的投资都是耍流氓!记的拿起笔记一下或者截屏一下,收藏好,以备不时之需。[捂脸][捂脸][捂脸]新城控股接下来将在12月冲一下38元,全年站上36.4元。创新高时间在明年4月15日前后,最迟6月~7月份。10月前站上52元,11月~12冲一下68元争取站稳62元。(吾悦今年租金管...查看全文

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金科股份的新闻

资金或有压力 金科股份为子公司担保超300亿元

讯1月17日,金科股份(000656)发布关于为控股子公司提供担保的进展公告,宣称公司为69家控股子公司提供担保,同时为控股子公司票据提供增信担保,其中重庆子公司占大多数。财经人士分析,担保实际是变相融资。 该公告显示,金科股份为控股... 网页链接

金科股份:为69家控股子公司提供担保余额超300亿元

1月17日,金科股份(000656)发布关于为控股子公司提供担保的进展公告称,公司为69家控股子公司提供担保,同时为控股子公司票据提供增信担保。 其中,为控股子公司票据业务提供担保金额合计为58,209.54万元,期限6个月或12个月;为69家... 网页链接

金科与弘阳集团强强联合 新模式中共建美好生活

1月16日早间,金科股份发布消息称,于1月15日,金科与弘阳集团成功举行战略签约仪式,金科股份联席总裁何立为,金科股份高级副总裁、华东区域公司董事长吴亚春,弘阳集团董事长曾焕沙,弘阳集团总裁蒋达强等领导出席了本次仪式。 金科股份... 网页链接

融创中国再质押1.3亿股金科股份 累计已质押9.56亿股

观点地产网讯:11月8日,金科地产集团股份有限公司发布公告称,公司股东天津聚金物业管理有限公司将其持有公司的1.3亿股份质押给山东省国际信托股份有限公司。 据观点地产新媒体了解,天津聚金质押金科股份1.... 网页链接

金科股份:为22家参股及控股子公司的融资提供担保

中国网地产讯 1月11日,金科股份发布公告称,为2家参股公司及20家控股子公司的融资提供担保,同时为控股子公司票据提供增信担保,总担保金额共计为86亿元。 其中,为2家参股公司提供担保额度为4.9亿元;为20家控股子公司提供担保额度为75.21亿... 网页链接

金科股份拟发12亿短期融资券 利率最高6.9%

观点地产网讯: 1月14日,根据上海清算所信息显示,金科地产集团股份有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“金科地产集团股份有限公司2019年度第一期短期融资券”。 据观点地产新媒体查阅,该期债务融资工具的发行规模为人民币12亿元,期... 网页链接

金科股份拟发最高10亿中期票据 利率6.5%-7.3%

观点地产网讯: 1月14日,根据上海清算所信息显示,金科地产集团股份有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“金科地产集团股份有限公司2019年度第一期中期票据”。 据观点地产新媒体查阅,该期债务融资工具的基础发行规模为人民币5亿元,... 网页链接

金科股份为22间参股和控股公司融资提供86亿元担保

观点地产网讯: 1月11日,金科地产集团股份有限公司公布,其将为2间参股公司和20间控股子公司的融资提供担保,同时为控股子公司票据提供增信担保,涉及担保金额合计不超过约86亿元。 其中,2间参股公司的贷款额度合计8.8亿元,金科股份将提... 网页链接

金科股份打的什么算盘:左手举债 右手“输血”

左手已经债台高筑,右手却仍在为其他公司输血,金科地产集团股份有限公司(以下简称“金科股份”)这波不同寻常的操作引发业内关注。 财报信息显示,其负债总额三年连升,需借款偿还年初到期债务,与此同时,在净资产仅为197亿元的... 网页链接

金科股份股东天津润鼎、天津润泽分别质押7663万股、2000万股

1月5日,金科地产集团股份有限公司(证券代码:000656)股东天津润鼎物业管理有限公司、天津润泽物业管理有限公司分别向银河金汇证券资产管理有限公司、杭州迦明资产管理有限公司分别质押股份7662.84万股、2000万股,用于融资。 本次分别质押... 网页链接

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金科股份的公告

公司公告:金科股份:关于公司股东所持部分股份解除质押的公告 网页链接

公司公告:金科股份:关于卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划的进展公告 网页链接

公司公告:金科股份:关于2019年第九次临时股东大会决议公告 网页链接

公司公告:金科股份:2019年第九次临时股东大会的法律意见书 网页链接

公司公告:金科股份:关于控股子公司对参股公司提供担保的进展公告 网页链接

公司公告:金科股份:关于控股子公司取消部分担保额度及拟对控股子公司提供担保的公告 网页链接

公司公告:金科股份:关于控股子公司对公司及控股子公司提供担保的进展公告 网页链接

公司公告:金科股份:关于召开2019年第九次临时股东大会的提示性公告 网页链接

公司公告:金科股份:关于控股子公司拟对控股子公司提供担保的公告 网页链接

公司公告:金科股份:2019年第三季度报告正文 网页链接

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金科股份的研报

[财富证券:增持]2019年三季报点评:业绩增长亮眼 销售成绩优异

业绩增长亮眼。公司利润业绩亮眼主要源于:1)2016 年以来公司进入快速增长期,今年以来进入集中结算期,结算项目增加带来营业收入大幅增长;2)公司Q3 毛利率较去年同期大幅提升4.15pcts 至30.10%,毛利率大幅提升助推业绩增长取得亮眼成绩。 销售成绩优异,营收增长确定性强。2019 年1-9 月,公...查看全文

[华西证券:增持]2019年三季报点评:业绩持续高增 销售表现靓丽

事件概述 金科股份发布三季报,前三季实现营收432.0 亿元,同比+60.7%;实现归母净利润39.8 亿元,同比+81.7%。 分析判断: 业绩大幅快增,经营质量显着提升 公司2019 年1-9 月实现营业收入432.0 亿元,同比增长60.7%;实现归母净利润39.8 亿元,同比增长81.7%。营收高增主要系报告期内公司交房规模...查看全文

[中信建投:买入]2019年三季报点评:销售与结算均实现较快增长 加大低能级城市拿地

结转提速带动业绩高增,销售表现依旧亮眼:前三季度实现营收432 亿元,同比增61%,结转面积提升使得结算收入高增;实现归母净利润40 亿元,同比增82%,净利润增速高于营收源于前三季毛利率较同期提高至30.1%,同时净利润率增加至10.8%。公司销售管理费用率3.1%,维持在去年同期水平。前三季度销售...查看全文

[华泰证券:买入]2019年三季报点评:高增速持续兑现 投资强度保持高位

高增长预期持续兑现,高质量预收款对业绩支撑有望延续 单季度业绩受限于去年结转不均衡导致增速波动有所加大,前三季度归母净利依然实现81.7%的高速增长。综合毛利率同比+4.2pct 至30.1%,创2014 年以来同期新高。期间费用率全面改善,同比-1.4pct 至10.0%。少数股东损益占净利润比重同比+5.6%pct ...查看全文

[广发证券:买入]2019年三季报点评:基数影响单季度增速表现 销售拿地高歌猛进

结算规模持续增长,基数影响单季度增速表现 19 年前三季度实现营业收入432 亿元,同比增长61%,归母净利润40 亿元,同比增长82%;其中三季度实现营收171 亿元,同比增长51%,归母净利润14 亿元,同比下降9%。单季度业绩增速下降主要由于18 年三季度利润释放规模较大,而19 年前三季度增长主要来自...查看全文

[东北证券:买入]2019年三季报点评:积极进取 业绩确定性强

销售保持高增长,业绩平稳释放。前三季度,公司实现营业收入432亿元,同比增长61%;实现归母净利润约40 亿元,同比增长82%。销售保持高速增长,前9 月公司实现全口径销售金额1255 亿元,同比增长约45%,实现销售面积1248 万方,同比增长约29%,销售单价约1 万元/平,稳步提升。公司预收账款1043 亿...查看全文

[华创证券:买入]2019年三季报点评:业绩、销售靓丽 创新型持股计划护航

3Q19 业绩同比+82%,利润率双升、预收款覆盖率进一步走高 3Q19 营业收入423.0 亿元,同比+60.7%;归母净利润39.8 亿元,同比+81.7%,贴近此前业绩预告上限;基本每股收益0.74 元,同比+85.0%;毛利率和归母销售净利率分别为30.1%和9.2%,同比分别提升4.1pct 和1.1pct;三费费率为9.9%,同比下降1.5...查看全文

[华泰证券:买入]业绩保持高增速 销售预计超额完成全年目标

核心观点 10月14日业绩预告显示,2019前三季度公司预计实现归母净利36至40亿元,同比+64.3%至+82.5%;其中三季度预计实现归母净利10.1至14.1亿元,同比-33.8%至-7.5%。总体业绩符合预期,三季度业绩同比减少主要源于去年结转节奏不均衡。考虑到可结转资源充裕且对应利润水平较高,上调2019-2021年E...查看全文

[华创证券:买入]2019年前三季度业绩预增点评:业绩高增、物管优质 创新型持股计划护航

3Q19业绩预增64-83%,结算进入丰收期、预收款高覆盖保障业绩高增 公司预计3Q19归母净利润将提升至36-40亿元,同比增长64.3%-82.5%,对应每股收益为0.66-0.74元,业绩高增主要源于交房规模及整体销售毛利增加。在18年、19Q1、19H1中,归母净利润增速分别高达+94%、+48%、200%-290%,显示公司目前已...查看全文

[太平洋:增持]2019年半年报点评:业绩高增长 营收净利润提升明显

事件:公司近日发布2019年中报,实现营业收入261.05亿元,同比增67.9%,归母净利润25.89 亿元,同比增288.50%,基本每股收益为0.48 元。 业绩高增长,营收净利润大幅攀升。公司业绩、净利润同比大增,毛利率为30.3%,较去年同期提高7.8 个百分点。公司利润增速高于营收增速源于17 年高毛利项目进入...查看全文

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