金科股份(000656)

7.60 0.15 2.01%

简介: 公司是经重庆市人民政府重府发(1986)290号文批准,于1987年3月20日由原重庆钢铁公司第四钢铁厂改组设立,并于1996年11月28日在深圳证券交易所上市。 2011年6月30日,公司名称由“重庆东源产业发展股份有限公司”变更为“金科地产集团股份有限公司”;英文名称由“Chong Qing Dong Yuan Industry Development Co.,Ltd.”变更为“Jinkeproperty Group Co.,Ltd.”。

房地产开发、物业管理、机电设备安装(以上经营范围凭资质证书执业);销售建筑、装饰化工产品(不含化学危险品)、五金交电;自有房屋租赁;企业管理咨询服务;货品及技术进出口。

业务:房地产开发(一级资质)。

今开:7.6昨收:7.45
最高:7.73 最低:7.5
涨停价:8.2跌停价:6.71
总市值:4.0581840202E10

金科股份的热门评论

金山大当家12-13 09:15

$金科股份(SZ000656)$ 自说自话超低估、成长性超级好的金科股份:一.物业公司在体制内,公司占比75%,这部分按市场最低估值195亿元;二.金科股份现市值397亿元,减去物业的195亿元,只剩202亿元,即今年权益销售1420亿元,产生180亿元的净利润率,对应的市值只有202亿元,PE1.12倍;三.今年前11个月...查看全文

金科股份的逻辑

丁菲特12-07 14:41

今天被这位球友@轻风08 提问到金科的问题,决定写篇长文来回答 金科的逻辑其实很简单, 1.市值/销售额比较低。而且毛利率和三费占比比较合理,前瞻的净利率大概率是可以达到10%的,今年销售对应的前瞻pe在3倍左右。 2.拿地很猛,3季报披露的拿地计容建面达到了2446万平,而且拿地的价格不算贵,基...查看全文

金科股份,起飞前夜?

眼界_耐心12-10 17:24

之前说过,地惨整体严重低估。A股+H股的一、二线的众多标的都是低估+成长。雪友们也是萝卜白菜各有所爱。之前没怎么关注金科,最近抽时间看了一下,看点不少。 一、股东人数不断集中。 连续8个季度下降。19年Q3相对于17年末,股东人数下降了40%。 二、近3年,股价表现严重落后于利润增幅。 截止目...查看全文

金科股份的粗浅认识

洹熙12-13 12:26

继续无脑买入金科,占可买入资金的三分之一,可惜市场聪明人太多,不给太好的回调机会。说一下买入的理由: 1.权益市销率很低。公司今年销售目标1500,前11月已经1513,所以1650应该是可期的。但是官方从没有公布过权益比例,而第三方的数据基本都不靠谱,看了下金科2017-2018的拿地权益,我觉得...查看全文

朱酒12-09 16:08

回复@SVEN17: 想象一下,你是一家公司100%的控股股东,你会怎么做?举例:你投资100万做一家公司,当年赚取了10万元利润,分红5万给自己。但是企业运转需要资金,你还要从外面借5万元,需要每年付出3000元利息。5万元从左口袋放到右口袋,就要多给别人3000元,这就是恒大现在做的。今天地产股集体...查看全文

橡树抄作业12-09 16:56

中午开盘后把平安A股和格力的仓位清掉了,换成了地产股金科股份,加上前期平安换的新城控股,目前我已经从平安路转粉为地产粉了,目前还持有15%仓位平安H,金科60%,新城60%,总仓位135%,两年半的平安持股差不多告了一个段落,如果要问为什么,大概是我更看好新城+金科在未来牛市中的表现。 $中...查看全文

ericchou12-13 18:27

$金科股份(SZ000656)$ 11月8日,由明源地产研究院举办的“2019年中国房地产总裁峰会”上金科股份总裁喻林强提到: 社区综合服务板块,截至三季度,金科服务已进入全国170个城市,服务面积超2.9亿平方米,已经连续四年蝉联中国物业服务企业十强、连续六年保持中西部市场占有率第一。在科技+服务、...查看全文

Jinke1012-13 09:16

$金科股份(SZ000656)$ 关注金科董事长蒋思海:先保证企业不出大问题 才能谈机会来源:财经天下周刊 蒋思海和金科创始人黄红云的性格互补,他更加稳定些。但某些时候,金科并不够极致,这家企业在以蒋思海的方式平衡和发展。 从偏安一隅的重庆房企,到年销售额超千亿的全国性房企,金科股份的故事已...查看全文

红雨投资世家12-12 15:11

$新城控股(SH601155)$ 绝不小心求证!只管大胆胡说!今天是12月12日,发这条留着纪念一下。到时候大家作证,到底经不经的起考验。今天收盘36.77元,我要大声的说:“2020年12月12日新城控股站上56.77元”。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][赚大了][赚大了][赚大了]$保利地产(SH600048)...查看全文

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金科股份的最新评论

金山大当家12-13 21:01

回复@坚定的价投: 还是有聪明人!人家姚老板何些人也?跟着进$金科股份(SZ000656)$ 没错的。//@坚定的价投:回复@眼界_耐心:跟着油条哥走,卖掉万科买入金科,等万科涨50%的时候,金科应该都翻倍了[吐血]查看全文

农民老张12-13 21:00

$金科股份(SZ000656)$ 境内分拆上市制度有新突破. 12月13日,证监会上市部副主任孙念瑞在证监会新闻发布会上表示,《上市公司分拆所属子公司境内上市试点若干规定》(下称《若干规定》)13日正式发布,自发布之日起施行。 《若干规定》明确了分拆条件,设置7项“硬核门槛”,同时规范了分拆上市流程...查看全文

眼界_耐心12-13 20:52

按今天公告,6个交易日,姚老板持股就从8.17%降到6.17%,减持了2.7%。3点感受:1、减持明显加速,超预期 2、万科是真正的硬通货,80多亿砸出来,股价波澜不惊 3、好货不怕没人要。最后,有个悬念很好奇,姚老板打算减到一毛不剩吗? $金科股份(SZ000656)$ $万科A(SZ000002)$ $南宁百货(SH600712)$查看全文

金山大当家12-13 20:43

$金科股份(SZ000656)$ 的物业管理明年将达到5亿平方米,金科股份含物业公司75%的股权,用$新城悦服务(01755)$ 的估值推算至少市值将接近400亿元,因此扣除物业部分,今年1400亿元的权益销售额对应的市值为零,这个好玩,有点意思。$新城控股(SH601155)$ 已经不含物业管理公司了。查看全文

金山大当家12-13 20:26

回复@财神我儿: 不光是今天不差一分钱,昨天也是不差一分钱,主力在显示实力。$金科股份(SZ000656)$ 牛!//@财神我儿:回复@金山大当家:两天都收盘价和开盘价一分不差确实牛,主力故意所为!查看全文

金山大当家12-13 20:21

回复@张波波bo: 没有,仓位调整了一下,$新城控股(SH601155)$ 40%,$金科股份(SZ000656)$ 130%。//@张波波bo:回复@金山大当家:大当家新城也出了?查看全文

实盘第一人12-13 19:05

$新城控股(SH601155)$ $金科股份(SZ000656)$ $荣盛发展(SZ002146)$ 继续实盘!卖了一点点荣盛,没办法在装修。查看全文

坚定的价投12-13 18:29

地产水泥钢铁落后产能列车已经启动,车速较快[加油],请坐稳扶好,不要中途随意下车[大笑]$保利地产(SH600048)$ $金科股份(SZ000656)$ $三钢闽光(SZ002110)$ 方大特钢查看全文

ericchou12-13 18:27

$金科股份(SZ000656)$ 11月8日,由明源地产研究院举办的“2019年中国房地产总裁峰会”上金科股份总裁喻林强提到: 社区综合服务板块,截至三季度,金科服务已进入全国170个城市,服务面积超2.9亿平方米,已经连续四年蝉联中国物业服务企业十强、连续六年保持中西部市场占有率第一。在科技+服务、...查看全文

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金科股份的新闻

44.4351%反对!金科股份2018年工作报告涉险通过

中国网地产讯 15日晚间,金科股份公告称,公司于4月15日召开2018年股东大会,其中多项工作报告议案遭到出席会议股东弃权表决,其中弃权股份数占有效表决权的44.4351%。多个表决议案最终以议案获出席会议的股东所持有效表决权的1/2以上同意通过... 网页链接

三年投200亿元 金科“重注”成都老牌地产商置信

4月11日,金科地产集团股份有限公司(000656.SZ,以下简称“金科股份”)与成都置信实业(集团)有限公司(以下简称“成都置信”)在成都签署《战略合作协议》,双方宣布以金科股份和成都置信两家母公司为基础,将组建金科置信集团(以下简称“金... 网页链接

金科置信签署战略合作 布局文旅康养等四大领域

4月11日,以“为美好,做更好”为主题的金科集团与置信集团战略合作签约仪式暨金科置信品牌发布会在成都举行,金科股份董事长蒋思海、金科股份总裁喻林强,置信集团总经理林维,金科置信董事长许智涌、金科置信总裁邓星等相关企业高层领导以及... 网页链接

金科集团&置信集团战略合作签约仪式暨金科置信品牌发布会在蓉举行

为美好,做更好 金科集团&置信集团战略合作签约仪式暨金科置信品牌发布会在蓉举行 金科股份董事长蒋思海 乐居财经讯 4月11日,以“为美好,做更好”为主题的金科集团与置信集团战略合作签约仪式暨金科置信品... 网页链接

金科股份冲上千亿 现金流回正 | 年报拆解①

【编者按】读一家上市公司,关键看三张表:现金流量表、利润表和资产负债表。4月,乐居财经推出年报风云之叁——【拆解】系列,本期主角是金科股份。 乐居财经 陈晨 杨倩 发自北京 最近,金科股份跑赢了绝大... 网页链接

为美好,做更好——金科&置信签约合作暨金科置信品牌发布

为美好,做更好 金科集团&置信集团战略合作签约仪式暨金科置信品牌发布会在蓉举行 4月11日,以“为美好,做更好”为主题的金科集团与置信集团战略合作签约仪式暨金科置信品牌发布会在成都举行,金科股份董事长蒋思海、金科股份总裁喻林强,... 网页链接

重庆本地股午后拉升 渝开发涨停

【重庆本地股午后拉升 渝开发涨停】重庆本地股午后拉升,渝开发率先封涨停,渝三峡A、中交地产、金科股份等个股纷纷拉升。 重庆本地股午后拉升,渝开发率先封涨停,渝三峡A、中交地产、金科股份等个股纷纷拉升。 网页链接

黄红云:“金科就是我的生命!”

乐居财经讯 晓非 4月3消息,金科举行内部宣讲报告会,金科股份创始人黄红云、金科股份联席总裁方明富等出席。“金科就是我的生命!——黄红云”出现在现场ppt。 金科股份创始人黄红云 金科股份创始人黄红云 ... 网页链接

金科股份首进千亿房企阵营 负债2千亿却频繁巨额担保和财务资助

中国网财经4月2日讯(记者安平 见习记者胡靖聆)金科股份(000656,诊股)在2018年实现了一个巨大突破,首次迈入千亿房企阵营。 金科股份近期发布的2018年财报显示,报告期内公司实现营业收入412.34亿元,同比增长19%;实现净利润40.21亿元,同... 网页链接

金科以“生命建筑”强化产品力

跨入千亿阵营后的金科,正在努力探寻更高质量的、可持续性的增长。日前,金科在上海正式对外公布其产品内核——“生命建筑”。 现场,金科首次披露了“生命建筑”的三大特征体,9大技术单元、25个技术模块及189项具体技术措施,由表及里,... 网页链接

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金科股份的公告

金科股份:000656金科股份调研活动信息20191213 网页链接

金科股份:关于修订《卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案)》的公告 网页链接

金科股份:卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案) 网页链接

金科股份:卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案)摘要 网页链接

金科股份:关于公司股东部分股份质押展期的公告 网页链接

金科股份:独立董事关于第十届董事会第四十一次会议相关事项的独立意见 网页链接

金科股份:关于第十届董事会第四十一次会议决议的公告 网页链接

金科股份:关于第十届监事会第二十次会议决议的公告 网页链接

金科股份:关于2019年第十次临时股东大会增加临时提案的提示性公告暨2019年第十次临时股东大会补充通知 网页链接

金科股份:卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划(草案) 网页链接

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金科股份的研报

[华西证券:买入]强激励铸金鼎 破千亿再攀登

销售高增,土储充沛,千亿之后再起航 2019年1-9月,公司实现销售金额1255亿元,同比增长45%,销售面积1248万平方米,同比增长29%。公司2016年以来积极拿地,合理布局“三圈一带,核心25城”,在好产品、快周转和强激励的促进下实现跨越式发展。2019H1公司新开工面积1156万平方米,可售面积约5600万...查看全文

[财富证券:增持]2019年三季报点评:业绩增长亮眼 销售成绩优异

业绩增长亮眼。公司利润业绩亮眼主要源于:1)2016 年以来公司进入快速增长期,今年以来进入集中结算期,结算项目增加带来营业收入大幅增长;2)公司Q3 毛利率较去年同期大幅提升4.15pcts 至30.10%,毛利率大幅提升助推业绩增长取得亮眼成绩。 销售成绩优异,营收增长确定性强。2019 年1-9 月,公...查看全文

[华西证券:增持]2019年三季报点评:业绩持续高增 销售表现靓丽

事件概述 金科股份发布三季报,前三季实现营收432.0 亿元,同比+60.7%;实现归母净利润39.8 亿元,同比+81.7%。 分析判断: 业绩大幅快增,经营质量显着提升 公司2019 年1-9 月实现营业收入432.0 亿元,同比增长60.7%;实现归母净利润39.8 亿元,同比增长81.7%。营收高增主要系报告期内公司交房规模...查看全文

[中信建投:买入]2019年三季报点评:销售与结算均实现较快增长 加大低能级城市拿地

结转提速带动业绩高增,销售表现依旧亮眼:前三季度实现营收432 亿元,同比增61%,结转面积提升使得结算收入高增;实现归母净利润40 亿元,同比增82%,净利润增速高于营收源于前三季毛利率较同期提高至30.1%,同时净利润率增加至10.8%。公司销售管理费用率3.1%,维持在去年同期水平。前三季度销售...查看全文

[华泰证券:买入]2019年三季报点评:高增速持续兑现 投资强度保持高位

高增长预期持续兑现,高质量预收款对业绩支撑有望延续 单季度业绩受限于去年结转不均衡导致增速波动有所加大,前三季度归母净利依然实现81.7%的高速增长。综合毛利率同比+4.2pct 至30.1%,创2014 年以来同期新高。期间费用率全面改善,同比-1.4pct 至10.0%。少数股东损益占净利润比重同比+5.6%pct ...查看全文

[广发证券:买入]2019年三季报点评:基数影响单季度增速表现 销售拿地高歌猛进

结算规模持续增长,基数影响单季度增速表现 19 年前三季度实现营业收入432 亿元,同比增长61%,归母净利润40 亿元,同比增长82%;其中三季度实现营收171 亿元,同比增长51%,归母净利润14 亿元,同比下降9%。单季度业绩增速下降主要由于18 年三季度利润释放规模较大,而19 年前三季度增长主要来自...查看全文

[东北证券:买入]2019年三季报点评:积极进取 业绩确定性强

销售保持高增长,业绩平稳释放。前三季度,公司实现营业收入432亿元,同比增长61%;实现归母净利润约40 亿元,同比增长82%。销售保持高速增长,前9 月公司实现全口径销售金额1255 亿元,同比增长约45%,实现销售面积1248 万方,同比增长约29%,销售单价约1 万元/平,稳步提升。公司预收账款1043 亿...查看全文

[华创证券:买入]2019年三季报点评:业绩、销售靓丽 创新型持股计划护航

3Q19 业绩同比+82%,利润率双升、预收款覆盖率进一步走高 3Q19 营业收入423.0 亿元,同比+60.7%;归母净利润39.8 亿元,同比+81.7%,贴近此前业绩预告上限;基本每股收益0.74 元,同比+85.0%;毛利率和归母销售净利率分别为30.1%和9.2%,同比分别提升4.1pct 和1.1pct;三费费率为9.9%,同比下降1.5...查看全文

[华泰证券:买入]业绩保持高增速 销售预计超额完成全年目标

核心观点 10月14日业绩预告显示,2019前三季度公司预计实现归母净利36至40亿元,同比+64.3%至+82.5%;其中三季度预计实现归母净利10.1至14.1亿元,同比-33.8%至-7.5%。总体业绩符合预期,三季度业绩同比减少主要源于去年结转节奏不均衡。考虑到可结转资源充裕且对应利润水平较高,上调2019-2021年E...查看全文

[华创证券:买入]2019年前三季度业绩预增点评:业绩高增、物管优质 创新型持股计划护航

3Q19业绩预增64-83%,结算进入丰收期、预收款高覆盖保障业绩高增 公司预计3Q19归母净利润将提升至36-40亿元,同比增长64.3%-82.5%,对应每股收益为0.66-0.74元,业绩高增主要源于交房规模及整体销售毛利增加。在18年、19Q1、19H1中,归母净利润增速分别高达+94%、+48%、200%-290%,显示公司目前已...查看全文

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