肯定差不了，不用看。

挣得是假钱，什么也不用说了。

这种智商就不用秀了

营收增20%，利润增31%，很稳！

万科19年利润预计会在400亿+，然后20年480亿左右。依新开工，权益销售看，业绩会逐步进入稳定期。现在大的融资环境很差，万科资金和负债优势明显，能不能逆势拿地销售再上一个台阶，还有全国排名第一的物业股分拆上市都是未来看点。综合来看，目前价格比大部分A股有价值，股息率稳定，特别是做深圳门票优势明显。但是对比其他地产，性价比上有一定劣势。$万科A(SZ000002)$

分红率上去才有意义。

1-9月，本集团累计实现合同销售面积3,061.6万平方米，合同销售金额人民币4,756.1亿元，同比分别增长5.5%和10.2%。

1-9月，销售均价=1.55万/平方米，同比+3%。
2019年的销售增速创近15年以来的最低值。（剔除2008年的极端情况）
但是：FFO控制得真棒，都是真金白银的回款啊。。。
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我就想不明白：那么多人过度关注账面净利润干嘛？
$万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$

平安万科都不错没白信任几年

昨天没白买

当然，，当然应该围绕主业，或者说大的画面的主业。

先稳住基本盘再去拓展其他业务，这点我是赞成的，就像华为的“不在非战略机会点上消耗战略竞争力量”一样，不论怎么拓展都应该围绕着房地产这条主线，比如物业、仓储等等，如果万科也去搞汽车，那我立刻就撒丫子跑路了。

集中度提升确是一个可能也是一个方向，但仅依靠开发不仅风险和不确定性很大，而且没有未来。可以看一下，三菱地所等日本的房地产巨头的业务构成，怎么赚钱。房地产最重要的是Premium，万科现在在做，但目前看来远远不够。

这帮管理层喂不饱

现金流100%多增加，销售回款强劲？还是拿地少了？