幸哉三幸园

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motto是,深耕。

幸哉三幸园回复的提问

兄台如果在北京银行 南京银行 宁波银行来做比较,你肯定是更喜欢投资宁波银行,但是南京银行如果让您长期投资,您会担心它哪几点的风险呢?[多][空]查看全文

他的全部讨论

【格力2020全年与21Q1快报~我的感觉】 年报下来,还是超乎我想象!关键是,营收只下降15%,这一点非常鼓舞人心,毕竟初期的疫情,格力是最最受打击的! 净利润,与我预期相符。 网页链接 那么,接下来具体分析下里面的内容。 (2020Q4) 营收,425亿,同比只下降...查看全文

格力全年,几乎与我预期相符!$格力电器(SZ000651)$查看全文

回复@下里巴人1972: 那是最糟糕的,但可能性不大,几乎等于零。^^//@下里巴人1972:回复@幸哉三幸园:老董说:今年业绩不好,明年再分[滴汗]查看全文

格力:现在是最好的时候……查看全文

全国有辣么多烂尾的项目,为何偏偏泰禾?查看全文

18年的推论,现在看来还是非常靠谱! $格力电器(SZ000651)$ $美的集团(SZ000333)$查看全文

过去的一些想法。查看全文

Goooooooooooood查看全文

实际情况应该事这样。500万的房子要想卖出去,成交价可能只有400万这样子,除非他有可以耐心等待,但纸面价完全照样成交不太可能,租金嘉定5k,我怀疑,估计能有4k左右,才能长期满员,那么租金回报率1.25%左右。假如持有环节征税,涨租金几乎不肯能,租赁市场是完全的供需市场经济,那么就租金回...查看全文

格力,18~19年初本人估值65,一点回忆~ 过了两年,我觉得很惬意~查看全文

Goood!! 超一流的经营!查看全文

秀肌肉了……!查看全文

回复@大道无形我无形: 确实,狼来了喊了多少年了,没人信了。//@大道无形我无形:回复@幸哉三幸园:喊了10年了吧,哈哈哈哈哈哈哈查看全文

稳了万科,其他就OK了?! 估计,一出有几人会跳楼?! 已经给了足够的Buffer时间,从房产联网开始,给了红黑白足够的时间,应该不会有人跳楼吧? 【财政部:积极稳妥推进房地产税立法和改革】财政部税政司司长王建凡7日在国新办发布会上表示,下一步,将健全以所得税和财产税为主体的直接税体系...查看全文

回复@天下晃晃悠悠: 谢谢🙏//@天下晃晃悠悠:回复@幸哉三幸园:这应该是安徽总经理一级的人。查看全文

谢谢分享。这位格力人士虽然不知处于地区销售公司哪个级别,但很中肯的说明,安徽其实是非常有范效作用的,他刚好可能是在经济人口等方面处于中间位置。 有两点。 技术上,我倒认为格力还是保持着过往的优势的,只是中国人刚刚吃饱肚子,想法还是没有太变化。这就好比,吉利(我很欣赏吉利,只是做...查看全文

格力:接下来,关注点是激励计划的内容了。是什么样的计划呢? 基本上,我的满意点就是: 1. 以一九年为基数,21~23年净利润每年增长15~20%。(估计,可能的情况是,+17.5%, +35%, +52.5%,这种越到后面越容易!) 2. 董,是否会包含在里面,如果包含,占比多少,本人估计不会太大。 计划通过后...查看全文

相比19年增长32%!且,超过行业增速,非常优秀!查看全文

一个从750万房子引出的分化

这是一个虚拟的两个人。对于一个750万的房子的一些想法。 总体来说,现今,有商业投资头脑的,就是租。 比如上海中环以内750万装修精一点的房子,年租金10万,签约租五年,每五年更新一次,租金成本率1.5%。 而750万的投资收益,的理解与把握,就决定你是具有商业和投资的头脑与否?! 如果你是购...查看全文

【格力,股东回报在世界的所在地位】20年度三星电子的分红出来了,普通&优先股加起来总计约130亿美元,第二位是SK Hynix越8亿美元。(韩国主板市值前100位的总分红为280亿美元,也就是说除了三星电子,其他99家企业合计分红为150亿美元。) 而格力,如果按每股2.2计算,分红总金额132亿=约20...查看全文

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