幸哉三幸园

【格力2020全年与21Q1快报～我的感觉】 年报下来，还是超乎我想象！关键是，营收只下降15%，这一点非常鼓舞人心，毕竟初期的疫情，格力是最最受打击的！ 净利润，与我预期相符。 网页链接 那么，接下来具体分析下里面的内容。 （2020Q4） 营收，425亿，同比只下降...查看全文

格力全年，几乎与我预期相符！$格力电器(SZ000651)$查看全文

回复@下里巴人1972: 那是最糟糕的，但可能性不大，几乎等于零。^^//@下里巴人1972:回复@幸哉三幸园:老董说：今年业绩不好，明年再分查看全文

格力：现在是最好的时候……查看全文

全国有辣么多烂尾的项目，为何偏偏泰禾？查看全文

18年的推论，现在看来还是非常靠谱！ $格力电器(SZ000651)$ $美的集团(SZ000333)$查看全文

过去的一些想法。查看全文

Goooooooooooood查看全文

实际情况应该事这样。500万的房子要想卖出去，成交价可能只有400万这样子，除非他有可以耐心等待，但纸面价完全照样成交不太可能，租金嘉定5k，我怀疑，估计能有4k左右，才能长期满员，那么租金回报率1.25%左右。假如持有环节征税，涨租金几乎不肯能，租赁市场是完全的供需市场经济，那么就租金回...查看全文

格力，18～19年初本人估值65，一点回忆～ 过了两年，我觉得很惬意～查看全文

Goood!! 超一流的经营！查看全文

秀肌肉了……！查看全文

回复@大道无形我无形: 确实，狼来了喊了多少年了，没人信了。//@大道无形我无形:回复@幸哉三幸园:喊了10年了吧，哈哈哈哈哈哈哈查看全文

稳了万科，其他就OK了？！ 估计，一出有几人会跳楼？！ 已经给了足够的Buffer时间，从房产联网开始，给了红黑白足够的时间，应该不会有人跳楼吧？ 【财政部：积极稳妥推进房地产税立法和改革】财政部税政司司长王建凡7日在国新办发布会上表示，下一步，将健全以所得税和财产税为主体的直接税体系...查看全文

回复@天下晃晃悠悠: 谢谢🙏//@天下晃晃悠悠:回复@幸哉三幸园:这应该是安徽总经理一级的人。查看全文

谢谢分享。这位格力人士虽然不知处于地区销售公司哪个级别，但很中肯的说明，安徽其实是非常有范效作用的，他刚好可能是在经济人口等方面处于中间位置。 有两点。 技术上，我倒认为格力还是保持着过往的优势的，只是中国人刚刚吃饱肚子，想法还是没有太变化。这就好比，吉利（我很欣赏吉利，只是做...查看全文

格力：接下来，关注点是激励计划的内容了。是什么样的计划呢？ 基本上，我的满意点就是： 1. 以一九年为基数，21～23年净利润每年增长15～20%。（估计，可能的情况是，+17.5%, +35%, +52.5%，这种越到后面越容易！） 2. 董，是否会包含在里面，如果包含，占比多少，本人估计不会太大。 计划通过后...查看全文

相比19年增长32%！且，超过行业增速，非常优秀！查看全文

一个从750万房子引出的分化

这是一个虚拟的两个人。对于一个750万的房子的一些想法。 总体来说，现今，有商业投资头脑的，就是租。 比如上海中环以内750万装修精一点的房子，年租金10万，签约租五年，每五年更新一次，租金成本率1.5%。 而750万的投资收益，的理解与把握，就决定你是具有商业和投资的头脑与否？！ 如果你是购...查看全文

【格力，股东回报在世界的所在地位】20年度三星电子的分红出来了，普通&优先股加起来总计约130亿美元，第二位是SK Hynix越8亿美元。（韩国主板市值前100位的总分红为280亿美元，也就是说除了三星电子，其他99家企业合计分红为150亿美元。） 而格力，如果按每股2.2计算，分红总金额132亿＝约20...查看全文