警惕公募REITs的“高股息”错觉
密西西比傻逼06-11 15:05
REITs指数从24年2月份以来，乘着高股息资产的春风，也算是反弹了一大波。但部分经营权的公募REITs作为非永续经营的资产，每年的“分红”（名为分红，实为分配）金额中其实是包含部分返还的本金的，在不考虑扩募的前提下，底层资产的经营权到期之后，该只REITs的实际价值就归零了。
举个例子，...
简介：XD浙商沪杭甬REIT
基金名称：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金
成立日期：2021-06-07
基金管理人：浙江浙商证券资产管理有限公司
基金经理：陈叶玲、侯显夫、周建鉴
| 今开：7.495 | 昨收：7.544 |
| 最高：7.52 | 最低：7.173 |
| 涨停价：8.298 | 跌停价：6.79 |
| 总市值：3754000000 |
密西西比傻逼06-11 15:05
REITs指数从24年2月份以来，乘着高股息资产的春风，也算是反弹了一大波。但部分经营权的公募REITs作为非永续经营的资产，每年的“分红”（名为分红，实为分配）金额中其实是包含部分返还的本金的，在不考虑扩募的前提下，底层资产的经营权到期之后，该只REITs的实际价值就归零了。
举个例子，...
REITs速达06-24 16:35
今日，浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第一次分红公告，这是2023年完整年度最后1只REITs项目发布分红公告。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REIT分红#$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$
截止2023年12月31日，浙商沪杭甬REIT可供分配金额为453,960,442.16元；预计分红...
REITs速达05-09 18:51
随着2024年5月7日建信中关村REIT发布分红公告，目前完成2023年度分配的REITs项目26个。有2个项目没有完成完全分配，其中，华泰江苏交控REIT项目仅在2023年10月23日对2023年上半年进行了分配，分配比例接近100%。另外一个同样是高速公路REITs项目的浙商沪杭甬杭徽REIT截止到2024年5月9日，2023年尚...
子路夫06-21 16:39
$平安广州广河REIT(SZ180201)$ $浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ $华夏中国交建REIT(SH508018)$
1、从1-4月的车流量增速来看，浙商沪杭甬 REIT同比增长3.63%，平安广州广河REIT同比增长-2.9%，华夏中国交建REIT同比增长-12.9%，一是相比于评估机构的预测值，预测的...
小雪人21106-11 12:28
$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ 什么时候分红呀亲们，去哪里看
REITs速达05-10 10:12
钟表界有3问这样一个功能设置，作为钟表时间价值和品牌价值的一个代表。REITs作为我国创新金融产品，同样考验项目的时间价值以及品牌价值；接下来REITs速达会对已经发行上市的项目进行梳理，希望能够挖掘项目在存续过程中值得借鉴和需要完善的一些内容，当然观点不一定正确，仅供参考。@今日话题 @...
唐亮真帅04-02 13:56
2024年4月2日于8.340位清仓$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ 于9.749位增持$国金中国铁建REIT(SH508008)$
XD浙商沪杭甬REIT(SH508001)04-20 08:55
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
XD浙商沪杭甬REIT(SH508001)06-08 10:05
浙商沪杭甬REIT：关于浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的提示性公告 网页链接
XD浙商沪杭甬REIT(SH508001)06-14 08:35
浙商沪杭甬REIT：关于浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的风险提示性公告 网页链接
REITs速达06-24 16:35
今日，浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第一次分红公告，这是2023年完整年度最后1只REITs项目发布分红公告。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REIT分红#$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$
截止2023年12月31日，浙商沪杭甬REIT可供分配金额为453,960,442.16元；预计分红...查看全文
子路夫06-21 16:39
$平安广州广河REIT(SZ180201)$ $浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ $华夏中国交建REIT(SH508018)$
1、从1-4月的车流量增速来看，浙商沪杭甬 REIT同比增长3.63%，平安广州广河REIT同比增长-2.9%，华夏中国交建REIT同比增长-12.9%，一是相比于评估机构的预测值，预测的...查看全文
密西西比傻逼06-11 15:05
REITs指数从24年2月份以来，乘着高股息资产的春风，也算是反弹了一大波。但部分经营权的公募REITs作为非永续经营的资产，每年的“分红”（名为分红，实为分配）金额中其实是包含部分返还的本金的，在不考虑扩募的前提下，底层资产的经营权到期之后，该只REITs的实际价值就归零了。
举个例子，...查看全文
小雪人21106-11 12:28
$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ 什么时候分红呀亲们，去哪里看查看全文
REITs速达05-10 10:12
钟表界有3问这样一个功能设置，作为钟表时间价值和品牌价值的一个代表。REITs作为我国创新金融产品，同样考验项目的时间价值以及品牌价值；接下来REITs速达会对已经发行上市的项目进行梳理，希望能够挖掘项目在存续过程中值得借鉴和需要完善的一些内容，当然观点不一定正确，仅供参考。@今日话题 @...查看全文
REITs速达05-09 18:51
随着2024年5月7日建信中关村REIT发布分红公告，目前完成2023年度分配的REITs项目26个。有2个项目没有完成完全分配，其中，华泰江苏交控REIT项目仅在2023年10月23日对2023年上半年进行了分配，分配比例接近100%。另外一个同样是高速公路REITs项目的浙商沪杭甬杭徽REIT截止到2024年5月9日，2023年尚...查看全文
唐亮真帅04-02 13:56
2024年4月2日于8.340位清仓$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ 于9.749位增持$国金中国铁建REIT(SH508008)$查看全文
不是李华03-12 12:22
$浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ 分红只能从公告里看吗？查看全文
REITs速达03-01 18:06
前言：目前，REITs市场实践了3年时间，总结和沉淀了较为客观的发展经验，在发展的同时离不开政策的扶持和指导。而部分省份也在涉及REITs领域未来可能发生的一些事项未雨绸缪，并率先出台了一些涉及具体事项的安排。@今日话题 @7X24快讯 #REITs速达# #REITs询价# #REITs消息# $浙商沪杭甬REIT(SH508...查看全文
子路夫02-26 19:26
$平安广州广河REIT(SZ180201)$ $浙商沪杭甬REIT(SH508001)$ $华夏中国交建REIT(SH508018)$
对于高速公路REITs的估值来说：
1、分派率横向、纵向比较，意义不大，主要是期限较短，主要的构成为本金偿还；
2、内部收益率，理论上可行，但适用性不行，一是披露问题，二是测算依赖于未来增...查看全文
近日，浙商沪杭甬REIT发布举行业绩说明会公告，定于10月19日（星期四）下午14:00-17:00以线上交流形式对投资者普遍关注的问题进行回答。 作为国内首批发行的公募REITs之一，浙商沪杭甬REIT以杭徽高速为底层资产，至今已顺利运行2年多时间。 ... 网页链接
讯(记者王鹤静)6月12日晚间，浙商资管发布公告称，浙商沪杭甬REIT将以2022年12月31日为收益分配基准日进行2023年度第一次分红。公告显示，截至基准日，该基金可供分配利润约为3.15亿元，本次分配占基准日公募REITs可供分配金额的99.99%，本... 网页链接
11月18日，截至收盘，浙商沪杭甬REIT（508001）较前一交易日净值持平，累计净值为8.7200，单位净值为7.65，跑赢上证指数，在当前已披露净值的基金中，同类型基金中排名1/3，所有基金中排名316/1126。 同类型基金前十（按日涨跌幅）一览表 序... 网页链接
11月4日，截至收盘，本基金（508001）较前一交易日净值持平，累计净值为8.7200，单位净值为7.65，跑输上证指数，在当前已披露净值的基金中，同类型基金中排名3/3，所有基金中排名1078/1116。 同类型基金前十（按日涨跌幅）一览表 序号基金名... 网页链接
8月13日，首届大湾区基础设施REITs高峰论坛在深圳举行，会上揭晓了由证券时报与新财富联合编制的“2022最佳公募REITs评选”评选结果。浙商资管管理“浙商沪杭甬REIT”的三位基金经理侯显夫、王侃和周建鉴凭借优... 网页链接
本报记者 昌校宇 公募REITs2022年第二场“季考”放榜。 截至7月21日，已上市的13只基础设施公募REITs产品中，12只已披露了2022年二季报（国金中国铁建（601186）REIT上市不满一个月，未披露）。根据报告显示，除浙商沪杭甬REIT、华安张江光... 网页链接
导读 作为国内首批基础设施公募REITs之一和“收费公路类”基础设施REITs代表，浙商沪杭甬REIT上市一年来总体经营较为稳健，实际可供分配金额超出市场预期。 2021年6月21日，首批9只基础设施公募REITs在沪深证券交易所上市，标志着中国公募RE... 网页链接
6月21日，首批9只公募REITs迎来限售份额解禁。 截至10点，上述公募REITs表现平稳，平安广州广河REIT、中金普洛斯REIT分别上涨0.32%、0.1%；东吴苏园产业REIT、浙商沪杭甬REIT、中航首钢绿能REIT、红土盐田港（000088）REIT、博时蛇口产园REI... 网页链接
6月2日，“浙商证券（601878）沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金(简称“浙商沪杭甬REITs”)发布分红公告，以2021年12月31日为基准日进行2022年首次分红，这是项目上市以来第二次分红，本次分红金额3.64亿元，累计分红金额达5.33亿元... 网页链接
本报记者昌校宇 6月2日，上交所官网公布浙商证券（601878）沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金(基金简称“浙商沪杭甬REIT”)2022年第一次分红的公告。公告称，以2021年12月31日为基准日进行分红。分红方式为现金分红，本次分红方案为... 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金2024年第一次分红公告 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二四年五月主要运营数据 网页链接
浙商沪杭甬REIT：关于浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的公告 网页链接
浙商沪杭甬REIT：关于浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的风险提示性公告 网页链接
浙商沪杭甬REIT：关于浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金份额解除限售的提示性公告 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金关于流动资金贷款周转的公告 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金招募说明书(2024年定期更新) 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金基金产品资料概要更新 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二四年四月主要运营数据公告 网页链接
浙商沪杭甬REIT：浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接