新城悦服务(01755)

3.08 %

简介：新城悦服务集团有限公司(原名:新城悦控股有限公司)是一家与其子公司一起主要提供物业管理服务及增值服务的中国投资控股公司。物业管理服务包括物业及设备维护、保安服务、清洁服务、园艺服务、公共区域维护及其他物业管理相关服务。社区增值服务主要提供公共资源管理服务、设施设备服务、装修服务、资产管理服务和餐饮服务。智慧园区服务主要提供智慧解决方案,业态覆盖住宅、写字楼和综合体等。开发商增值服务主要提供案场销售协助服务、谘询服务和验房服务。

公司地址：上海市普陀区中江路388弄6号新城控股大厦A座6楼
公司电话：(8621) 22835888-2263

今开：3.05	昨收：3.11
最高：3.11	最低：3.05
涨停价：	跌停价：
总市值：2683699480

新城悦服务的热门讨论

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杏花村夫-199706-25 09:24

$雅生活服务(03319)$ $新城悦服务(01755)$
雅生活上次反弹到高位，减持了一大半，还留了1/3，哪知又跌破3元，好在仓位不多，继续拿着。
换到的新城悦相对好很多。
物业服务始终是一个中国特色的服务业，这个行业是可以长久存在的。
1、中国的小区是封闭式，很大，没有物业管理质量...

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大湖爱投资05-22 20:57

初探新城悦服务的投资价值
～～弹性十足小而美永续标的
跟踪这个公司已经有一个多月时间，也记录不少的投资笔记，将个人对公司投资逻辑分享给大家：
1、关联公司新城发展，在民营地产中，目前看，很容易上岸，目前并没有发生财务危机，未来七个亿的应收账款，应该不存在风险。
2、...

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南京大钟亭88号06-19 09:48

$新城悦服务(01755)$ 好消息，股息通过，授权董事会回购不超过10%通过。

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大梦我先醒06-23 10:42

$新城悦服务(01755)$ 新城控股新城发展新城悦服务三家公司，买入新城悦作为一个养老股，虽然新城悦来自新城控股的交付合约会越来越少，但是新城悦的积极拓展三方业务还是可圈可点的，加上团餐以及电梯业务的开拓，基本盘还是稳固的，中国的房地产我没有那么的悲观，我觉得大家也低估了房地产对中国...

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南京大钟亭88号06-12 10:57

$新城悦服务(01755)$ 新城上岸在即这股可以不用看了，拿五年，十倍回报。$融创服务(01516)$

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闲者徐盈06-07 18:55

$新城悦服务(01755)$
新城悦服务经过被踢出港股通三个月后，现在的港股通减持的压力小了很多了，最近一两周港股通持仓下降速度明显变慢了，平均一天也就几万股的卖出。再调整一两周的话时间幅度都会比较充足，预计后面两周3港币附近差不多就是本轮调整的极限了。
随着7月份的股息，8月份...

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杏花村夫-199706-21 22:24

$新城悦服务(01755)$
新城悦这里讨论新城控股的这么多，说明多数人还是把地产和物业捆绑一起。
物业和地产是有关系，多数还是父子、兄弟关系，利益输送关系，这个不可否认。
但是，但是这个是2个不同的行业，独立的公司，利益输送也是暂时的，
长远考虑，物业管理目前的估值是可...

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R_rhythm05-27 08:02

回复@杏花村夫-1997: 个人愚见: 如果相对多点赌性想买弹性好的想中短线赚钱就买碧服雅服合景悠活 (合景交易量太小资金多了也不合适) 但如果是长线求的是确定性安全那最适合的就是新城悦个人觉得啊，如果把时间放长到十年20年，如果赌性太强的话。但凡有一次失败就可能多年奋斗毁于一旦 ...

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南京大钟亭88号05-30 09:21

$新城悦服务(01755)$
新城昨天股东大会比较有价值的信息：
1.对地产的政策360度转型，经营贷相比之前容易很多，利率更低。之前大多抵押给小银行，额度小，利率高，现在工农建等也开始经营贷业务。
2.已开业未抵押的吾悦广场35座，估值300亿+，今明两年预计还有15座重资产吾悦要开业...

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浪花一朵朵YY05-30 08:22

$新城悦服务(01755)$ 从目前政策力度看，新城控股上岸已经是大概率事件，用低息经营贷置换高息的有息负债，这条路子彻底打通了。公司已开业，未抵押吾悦资产300亿，明年基本上可以宣布彻底拜托爆雷风险。新城悦未来10亿＋的净利润，150—200亿估值是可以预见的，新周期刚刚来，耐心耐心持有。[祝...

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qiaoky06-26 21:10

仔细看了一下年报。
坏消息：
1、新城悦目前有8亿的无形资产，包括商誉和客户关系各4亿左右，23年亏损和摊销计提1.5亿左右。之后预计每年都要计提1亿以上的成本。
2、贸易应收款大类计提了2.55亿，应收款还有18亿，根据过往应收款记录，大概能回款14亿。意味着还有4亿左右需要计提。查看全文

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平安的金条小海螺06-25 17:22

跟新城悦服务哪个更有性价比？查看全文

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杏花村夫-199706-25 09:24

$雅生活服务(03319)$ $新城悦服务(01755)$
雅生活上次反弹到高位，减持了一大半，还留了1/3，哪知又跌破3元，好在仓位不多，继续拿着。
换到的新城悦相对好很多。
物业服务始终是一个中国特色的服务业，这个行业是可以长久存在的。
1、中国的小区是封闭式，很大，没有物业管理质量...查看全文

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大梦我先醒06-23 10:42

$新城悦服务(01755)$ 新城控股新城发展新城悦服务三家公司，买入新城悦作为一个养老股，虽然新城悦来自新城控股的交付合约会越来越少，但是新城悦的积极拓展三方业务还是可圈可点的，加上团餐以及电梯业务的开拓，基本盘还是稳固的，中国的房地产我没有那么的悲观，我觉得大家也低估了房地产对中国...查看全文

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杏花村夫-199706-22 21:28

回复@睡觉的猫猫猫: 所见略同啊！我还有一点雅生活，不过主要的还是新城悦。//@睡觉的猫猫猫:回复@杏花村夫-1997:额，上波反弹早就换了新城悦服务了。雅生活服务那点分红不值得持有。查看全文

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杏花村夫-199706-21 22:24

$新城悦服务(01755)$
新城悦这里讨论新城控股的这么多，说明多数人还是把地产和物业捆绑一起。
物业和地产是有关系，多数还是父子、兄弟关系，利益输送关系，这个不可否认。
但是，但是这个是2个不同的行业，独立的公司，利益输送也是暂时的，
长远考虑，物业管理目前的估值是可...查看全文

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喝酒看球的一个俗人06-21 18:30

老王出事买的新城控股赚了，前两年买的新城悦大赚没跑套了，去年今年买的新城发展持平。新城虽好，但作者的话有点无脑吹了，还说保利是要倒掉的巨头？ [捂脸] 查看全文

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学LGM投资06-21 10:28

一直持有新城发展，新城悦服务。查看全文

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十万元的红白II06-21 07:40

新城悦服务感觉更低估，更纯粹，当然盘子小容量小流动性差查看全文

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道道道道到06-19 10:09

$新城悦服务(01755)$第三方应收2021年为5.15亿，2022年为8.64亿，2023年为12.77亿。三年来，其每年新增额占当前剔除关联交易后的营收比率分别为6.79%，7.49%，8.48%，这些应收有些是延后到第二年才上缴，有些第二年会催缴回来一部分，但每年又不停的新增，不管如何，其净新增额的不断增长，其远超...查看全文

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