1.地块性质。63块地中,有5块金地商置拿的产业园,含商业的超过35块,纯住宅的不超过23块地。综合体、商住混合都是拿住宅的利润去做商业的前期建设,然后靠商业长期出租收益来盈利。金地现金流一直收不回...查看全文
小卖部老板07-20 19:22
金地商置表内外合并数据,物业投资及管理资产254.9亿,负债119.2亿,息税前利润20.76亿;物业发展资产598亿,负债434.5亿,息税前利润10亿。表外商业的息税前利润共15亿左右,表外开发业务息税前亏损10亿。以上源自2023年报P172-173。
表外开发业务资产共186.5亿,亏损太严重了,这次半年报又...查看全文
小卖部老板07-03 12:31
对于金地集团而言,一旦现金流好转,第一件事应该花个十几二十亿是增持金地商置到60%以上,这是多赢的事。
对金地集团长期发展来说,十几二十亿也就是买块地的价格,还不一定好卖,增持商置就相当于便宜买入一堆地、综合体、产业园。而且金地商置是金地集团最赚钱的子公司,这样一个子公司才持...查看全文
小卖部老板07-20 21:10
$金地商置(00535)$ 银行贷款从2022年的59.98亿上升至2023年的114.52亿,金地集团借款从2022年183.65亿下降至2023年的113.97亿,贷款总额由243.64下降至228.5亿。(年报P12)。
银行贷款利息从2022年的1.63亿上升至5.9亿;支付给金地集团的利息从2022年的10.83亿下降至10.28亿。利息总额从2022...查看全文
地产K线06-05 16:20
乐居财经 王敏 近期,金地商置(HK:00535)发布截至2023年12月31日止年度之年度业绩报告。
截至2023年12月31日,金地商置共有员工2700名,较2022年的3300名减少了600人,降幅18.18%。
2023年,金地商置年度收入达到174.52亿元,较上一年度同比增加69%。然而,公司持有人应占溢利为3.43亿元...查看全文
小卖部老板05-23 12:46
$金地商置(00535)$ 这货有时会突然逆势大涨、横盘,不知道里面的资金是什么想法。也不知道管理层对现在股价什么想法,前几年管理层分三批行权,分别是0.45,0.55,0.79,比现在的股价还高,也比我的成本高。查看全文
小卖部老板07-25 14:38
昨晚简单梳理了金地集团2021年公告拿的63块地,情况基本是截至2023年的,大概情况如下:
1.地块性质。63块地中,有5块金地商置拿的产业园,含商业的超过35块,纯住宅的不超过23块地。综合体、商住混合都是拿住宅的利润去做商业的前期建设,然后靠商业长期出租收益来盈利。金地现金流一直收不回...查看全文
用户141047671107-22 21:15
NEWS
地 产 资 讯
金地商置跌近4% 预计上半年亏损高达23亿元
7月22日,香港股市中金地商置的股价出现下跌。截至发稿时,金地商置的股价下跌了3.88%,报价为每股0.223港元,当日的成交额达到202.26万港元。金地商置预计其上半年的业绩将出现亏损,亏损金额可能高达23亿元。
青...查看全文
风财讯07-22 17:10
来源: 观点网
观点网讯: 7月22日,香港股市中金地商置的股价出现下跌。截至发稿时,金地商置的股价下跌了3.88%,报价为每股0.223港元,当日的成交额达到202.26万港元。金地商置预计其上半年的业绩将出现亏损,亏损金额可能高达23亿元。查看全文
小卖部老板07-20 21:10
$金地商置(00535)$ 银行贷款从2022年的59.98亿上升至2023年的114.52亿,金地集团借款从2022年183.65亿下降至2023年的113.97亿,贷款总额由243.64下降至228.5亿。(年报P12)。
银行贷款利息从2022年的1.63亿上升至5.9亿;支付给金地集团的利息从2022年的10.83亿下降至10.28亿。利息总额从2022...查看全文
金地商置 (00535)公布,2018年3月,集团合约销售总额约34.96亿元(人民币,下同),同比减少22.81%;合约销售总面积约14.19万平方米,销售均价每平方米约24600元。 2018年1-3月,集团累计合约销售总额约77.16... 网页链接
智通财经APP讯,金地商置(00535)公布,2018年3月,集团合约销售总额约34.96亿元(人民币,下同),同比减少22.81%;合约销售总面积约14.19万平方米,销售均价每平方米约24600元。 2018年1-3月,集团累计合约销售总额约77.16亿元,同比减少2... 网页链接
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金地商置 (00535)公布,2018年4月3日,该公司的非全资附属公司上海仲骏与星隆苏州订立贷款协议,据此,上海仲骏(作为贷款方)同意向星隆苏州(作为借款方)提供本金人民币19.212亿元的贷款,期限12个月。 据悉... 网页链接
智通财经APP讯,金地商置(00535)公布,2018年4月3日,该公司的非全资附属公司上海仲骏与星隆苏州订立贷款协议,据此,上海仲骏(作为贷款方)同意向星隆苏州(作为借款方)提供本金人民币19.212亿元的贷款,期限12个月。 据悉,星隆苏州为FC... 网页链接
格隆汇8日讯, 金地商置(00535.HK) 公告, 2018年3月8日,公司分别与金地物业及金地(集 团)股份有限公司订立物业管理框架协议及租赁框架协议。 网页链接
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智通财经APP讯,金地商置(00535)发布公告,该集团于2018年2月的合约销售总额约人民币14.21亿元。而期内合约销售总面积约61900平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币23000元。 自2018年1月至2月期间的累计合约销售总额约人民币42.2... 网页链接
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