2023-08-20 20:04
得罪了方丈还想走?方丈专门收拾myqy
卖还是有一些价值
得罪了方丈还想走?方丈专门收拾myqy
SOHO现在不是个正常公司
租房长期看也不是个好主意 ,供需格局变化,资产太重,现金流太差,如果清算(卖楼)不存在,确实不值得出手。
有现金的时候干嘛不还贷款,周期低点这么多债务要死人的。
请问没卖楼还债吗?
截止2023-6-30,应付滞纳金2.83亿;
除非央企收购,或可以允许soho重新卖楼之前,否则滞纳金一直会滚动增加
银行抽贷可能性低,理论上借贷成本可以进一步下降;理论上出租率有望逐步回升。如果当前基本反应最差的情况,也就没啥可悲观的了。
但公司对未来的判断仍然谨慎,其实是好事。
值得赌的有几样:1. 办公需求复苏租金收入提升;2. 国企央企接手;3. 市场偏好整体上升。
风险在于:最差的时候还没来到。