学区真的那么重要吗？

北京回龙观，it人士子女将学校直接读成学区！

本人老师，其实父母对子女好习惯的培养和对孩子陪伴，对孩子成长更重要；另外，是好学生造就好学区

能为了孩子花上千万买学区房的家长，在乎的应该不是未来孩子上班头几年赚多少工资，而是未来有没有发展，能不能实现人生价值吧

小学同学a与我成绩家境类同甚至应该还好一点，在2000年小升初考试我差了3分，花了5000上了重点班，初始2000少1分加1000，a直接去普通班。由于普通班混日子加小混混多，a学会了抽烟打架后去了职高，毕业后只能去一些地方打散工，人也没什么想法，后子承父业在菜市场卖海鲜。读学区可能只是为了让孩子降低风险吧。

丹神，因为历史的经验告诉他们，500万买入的老破小学区房在几年后还能以800万卖出去。

来个确切的数据:

给你一组数据让你看看北京教育最强的四小强之间的差距，四小强之外的就差更多了！

朝阳区:中考淘汰率23.88%左右，高考一本率在50.56%左右;
海淀区:中考淘汰率16%左右，高考一本率56%左右；
东城区:中考淘汰率不太清楚，估计在11%左右，高考一本率在61%左右；
西城区:中考淘汰率在3.57%，高考一本率在68%左右

中学淘汰率:初中考不上高中，只能上技校，中专的比例

北京还是挺重要的。西城本科率95%以上，一本率好像六七十。丰台本科率八十多，一本率好像只有四十多。远郊区县应该更低。更重要的应该是学校风气，氛围真的差很多。

学位房的前提是上公立小学和初中，价格可以拆分为学位的价格+房子的价格，一线城市看，单纯学位价格高的也不过300-500万，如北京胡同不能住的学位房500万/深圳国城花园40平米800万。
过去和现在买学位房都是在上涨预期下的，所以买家非常激进，如果不上涨，800万的房子，一年的成本就是利息5% 40万减租金5万=35万，成本非常昂贵，目前看上涨预期还能持续较长时间二，而目前的总体房价都是建立在上涨预期下的，相当于成长股预期，学位房只是其中一个细分行业。