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回复@大白白又白007: 是的,但是全国性地产你不能根据其中一个或者两个地区的商场来判断他的一个总体情况的,我们最直观的数据就是他的出租率以及租金收入情况(在排除报表掺假的情况下),总的来说他的全国商场经营情况还是算很不错的//@大白白又白007:回复@captain弑鸡狗者:其实可以用爬虫和抖音抓下数据,大部分三四线城市,基本就是只有万达和吾悦这两个冤家,而且拿地的时候基本就规划在了新城区的中心,所以,基本都是当地的头部;但是,头部也分苦哈哈半死不活的和日子滋润的,比如重庆那些吾悦,和海口吾悦,就是两个不同极端的例子
引用:
2024-04-29 17:08
$新城控股(SH601155)$$新城发展(01030)$ 煤炭大v公公买了新城,我说一句,商业地产的风险被低估了,目前一二线商场也高度过剩,上海徐家汇的百货商场倒了好几个,上海张江顶流长泰广场也有很多商铺关闭。王健林当年意识到住开过剩,却没意识到商场其实也面临大面积过剩。他当年如果像嘉诚那样跑去...

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我一般都不盯那些租金好的,我就重点盯内蒙,重庆这些租金少的,出租率低的,这些死不了,那其他的就没太大问题;只要这几个不成拖油瓶就行