威严的金融小飞盘

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历来暑假都是租房旺季，房租都会上调的啊。但是你要是跟去年暑假比，房租就降很多了。不看同比看环比，这不是妥妥的忽悠人么？

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为什么大通胀了，收入就会上涨？这根本就没有逻辑啊。

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回复@ChrisZY-: 他大概是以为22年7 8月份也被关了吧。//@ChrisZY-:回复@威严的金融小飞盘:你要笑死我，22年45月看来关的还不够久

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回复@R9000: 你看看22年7 8月份，上海也是淡季么？//@R9000:回复@持之以恒2010:这几天上海高温

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过去15年，中国人均gdp涨了3.7倍，未来还想涨3.7倍，超过4.5万刀？

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回复@两瓢: 链家的统计数据也包含商住和车位的。//@两瓢:回复@7X24快讯:“诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年6月上海二手房成交26374套，环比上涨48.94%，成交量创近36个月以来新高。”这里为什么数据不一样？因为2.6万套里面不仅有住宅，还包含了商业、写字楼。

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宝地东花园，16年的次新房，不是08 09年的老房子，今年6月份刚成交了一套二室，10.4万单价。而新弘北外滩的新房均价是13.1万。附近其他10年内次新房只有去年下半年成交的，单价还有15万。你猜房东6月份听到10.4万的成交价后心里是什么感受？

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回复@小猪的爸爸hxs: 45平这个是中国房地产公司说的吧。。我在网上查的，日本都是35.2平。//@小猪的爸爸hxs:回复@威严的金融小飞盘:根据日本统计局的数据调查，可知，住宅6240.7万套，平均按92.06㎡来计算，得出总面积为57.4518亿㎡，日本人口为1.26亿人。日本人均住宅面积经过估算，大概为45.54㎡...

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回复@小猪的爸爸hxs: 都24年了，你这数据都是老古董了。日本人均住房面积大概35-36平左右，中国早就涨到41-42平左右。//@小猪的爸爸hxs:回复@最爱虞书欣:中国人均三十多平米，还是建筑面积。不说比老美了，地少人多的日本都比不了。一家三口，住一百平米的房子。7-8000元一个平米，总价7-80万，人...

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回复@避其锋芒: 中国互联网公司和半导体公司给的钱比欧洲日韩多，所以中国也不需要工会。。。。//@避其锋芒:回复@威严的金融小飞盘:美国互联网公司给多少钱？国内给那么多钱的话，估计很多人都能睡公司，还要什么公会？

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回复@海上有浮云: 美国就别羡慕了，因为美国互联网企业几乎都没有工会。要羡慕还是羡慕欧洲企业吧。//@海上有浮云:回复@有事问彭叔:羡慕美国工会，缴费能为工人办事争取。

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回复@w奔波儿霸: 那这个你信不信？ 查看图片//@w奔波儿霸:回复@阳关雪影:三四线18，你也信

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假数据而已。以南京为例，麦当劳兼职时薪早就涨到25元左右了。

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房产商又开始扭曲事实，给自己开脱了。05年1000块拿的地，15年5万块钱卖出去，还说利润都让政府拿去了，真是笑话。

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回复@火山M大魔王: 兄弟，房价降了，贷款又不会降，很多人首付都亏没了，这何止亏了70%，这是亏了100%啊。//@火山M大魔王:回复@向上壹路:最高的时候赚了70%吧，有好些资产的价格没怎么降。

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为什么我们这只要35，超市冷冻牛肉甚至有25一斤的？

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以前这种段子都是举北上深，可惜现在北上深房子跌成狗屎，不好举例，就开始举国外了。可是段子手们永远不敢提及的是，国外有高额的房产税，房价上涨时一般伴随着房贷利息高企。如果背负高额房贷，基本上房租是无法负担房产税加房贷利息的，更别提每月的房贷还款本金了。

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回复@静海天歌: 他们不是马上退休么？30万咋个整法？把积蓄都整掉？她女儿能同意？//@静海天歌:回复@威严的金融小飞盘:他们家肯定够了，30万以内搞搞，基本上重病都可以了。再严重和罕见的，要知天命。