房价不会再涨了！抛弃成长股买入高分红！这两个说法其实是一个逻辑，那就是居民收入不会提高了，企业利润不会增长了，未来长期通缩，大家都抱着现金生蛋——“不能让老百姓手中的钱毛了”。现代经济真的会这样吗？美国不会，日本不会，欧洲也不会，没有一个国家会这样。但是我们100年前还是农耕社...
最爱虞书欣
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生产力过剩和需求不足，这种状况下的经济，政府应该减税，而不是加税。有人理解不了，他问经济下行压力这么大了，财政收入已经减少了，怎么还能减税呢？不是应该加税吗？因为经济下行压力是来自需求不足，需求不足的原因是企业和居民没有能力和意愿加杠杆了，所以要稳定经济只有靠政府加杠杆，政府...
目前货币和财政政策已经没有空间了!这是一个很常见的错误观点。货币和财政政策不是没有空间了，是没有经济学家的空间了。如果让经济学家从经济学上说话，空间还非常大，非常大。
早在次贷危机之前的2002年，美联储主席、2022诺贝尔经济学奖得主，美国经济学家 伯南克 （Bernanke）就做过一场题...
@HIS1963 说：“抽烟喝酒有害健康，甚至非常有害健康，而且不仅浪费巨量天量的宝贵资源人力，来生产这些有害产品，还要浪费巨量天量的宝贵医疗资源人力。”这段话有一个很常见的逻辑上的错误，我们可以这样反问，是不是不让人抽烟喝酒了，资源人力就不浪费了呢？不是，资源人力反而会更多浪费，为...
保利2021-2022年《房地产行业白皮书》估算，2000年底前建成的房屋仍有近100亿平方米，据楼龄统计，有48%家庭（7亿人口）居住在2000年底之前建成的房屋，这些房屋的年龄至少在23年以上。中国《住宅建筑规范》规定住宅的设计寿命是50年，如果到期需要进行专业的评估和加固才能继续使用。中国现存房屋...
618老婆买了蒙牛“三只小牛”品牌的纯牛奶，一次买三箱就有很便宜的价格：30一箱21盒250毫升，质保六个月的高温灭菌奶，平均才1.5元/盒。而后老婆又遇到了伊利“金典”牛奶的特价活动，33元每箱16盒，平均2元/盒，也很便宜。但是由于之前买的三箱蒙牛够喝了，就没有再买伊利。这就是牛奶商之间的竞...
公司降薪裁员的原因是“羊毛出在羊身上”，什么意思呢？我们可以想象一个正常的公司，员工与高管之间的收入差距自然是非常大的，后来各部门在老板的要求下过紧日子，严格控制高管的收入和支出，那么员工的日子会越过越宽裕吗？当然不会，员工会被各部门降薪裁员，日子越过越紧。那么老板为什么认为...
大众不明白的是，打击富人，限制富人，监管富人，是不会让自己受益的。因为富人会藏富，会移富，会减少高消费，而大众赚的是富人的钱，居民生产的商品，提供的服务，是要靠富人阶层来消费的，富人都不敢在国内花钱了，居民赚谁的钱呢？那除非是国家发钱，把富人钱直接发给居民，但那样富人就会润去...
把经济概括成一句大白话：“居民生产的商品、提供的服务能不能卖出好价钱”。如果卖不出好价钱，甚至卖不出去，总是白忙，那么居民就没有生产积极性，被迫停工停产，然后节衣缩食，降低对美好生活的向往。所以怎么让居民生产的商品和服务卖出好价钱，包括工资这个出售劳动力的好价格，才是经济学家...
乌合之众的逻辑是，因为房价高的让我买不起，所以房价一定会跌；如果事实与我的想象不相符合——房价没跌或者没有大跌，那一定是有人在托市，有人不让房价跌，所以只要我坚持不买房，他就托不住房价，房价就会跌到我觉得便宜的价格。
经济学家徐高的逻辑是，《高房价的根本原因是土地供给不足...
房子有人炒，马路牙子无人炒。谁也不会说：“马路牙子不是用来炒的。”为什么呢？因为马路牙子生产太多了，什么东西供过于求就不值钱了。所以让一个东西价格如葱的办法是，大力发展这个行业，允许它的市场价格上涨。市场价格越高，生产它的企业和居民越有利润和干劲，越能力扩大生产，提高它的生产...
孩子吃饭多，个子却长不高，父母不会对孩子说：你吃饭没用，以后别吃饭了，让身体调结构，就长高了。
央行印钞多，经济却不好，很多人说道：印钞是没用的，以后别印钞了，让经济结构调整，就高质发展了。
孩子为什么长不高？父母心里清楚，是因为基因。不是不让孩子吃饭了，基因就调整了，...
市场是乌合之众构成的，乌合之众的观点是任何逻辑都说服不了的。只有时间会给出正确的答案，房价的未来不是下跌，而是暴涨。经济学家徐高：我们现在经历的是新中国房地产市场成立以来最大规模的供给收缩，新开工的面积，现在相比2021年年初的时候已经下降超过三分之二，而且供给收缩什么时候结束现...
有人说：像美联储和日本央行那样救楼市是托底市场，托底市场不是市场化行为。
我问他：用三条红线直接限制地产行业的融资，是市场化的行为吗？
他答道：这两者，一个是饮鸩止渴，一个是良药苦口但救命。
我回复：用主观观念左右市场是计划经济思维，市场经济应该让市场决定一个行业的...
钱是不能随便印的！这是一个集体性的错误认知，源于农耕民族的农耕思维，对现代经济学的无知。如果放任这种认知自我强化，通缩将一步步蚕食我们原本巨大的生产力，在这种生产力的丧失中，企业关门，养殖户退出，工厂停产，廉价的商品大量消失，经济规模越来越小，最终回到前三十年的紧缺时代。到了...
我们的商品房市场成立于1990年代。因为地产商冒着高杠杆、高周转、高政策风险拼命的建房，才有了今天许多便宜的房子，有了我们今天大部分人有房子。未来人们的需求是有好的房子。但是房子不是用A4纸写出来的，如果污名化地产商，限制地产融资，未来我们就不可能有便宜的好房。
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巴菲特为什么这样说：AI生产力对人类的冲击就像核武器，任何劳动密集行业都会受到AI的威胁。难道是巴菲特没买AI，像散户一样眼红了吗？当然不是，因为巴菲特说的是常识——AI生产力将造成人类有史以来最严重的两极分化：资本阶层和劳动力阶层的两极分化。原因很简单，资本的背后是人，人性会追求最...
有两个常见的错误看法。一个是买房是为了投资，房价不涨了，投资需求就没了；另一个是买房是为了结婚和孩子，人口老龄化了，住房需求就没了。这两个看法之所以常见，因为是工薪阶层的看法；之所以错误，同样因为是工薪阶层的看法。工薪阶层好比股市中的散户，是缺乏资本的阶层；根据二八定律，80%...