王代新 的讨论

我认为经过三年的下跌，目前一线城市的真实租售比是比较合理的区间，只是我认为哈，另外合理不代表就不跌。。。

我两套出租的房子目前租售比2点多，不到3一点。对比银行存款利率，我觉得相当可以了。

如果有人把一线城市房价和飞天的价格做个图比较下，估计会看到比较有意思的结论。。。

如果3800是原箱，那现在2800多，如果3800是散飞，没出现过这个价格

前段时间搬家换租，了解到浦东世纪公园附近几个板块，租售比极少超过1.5%（基于跟不同公司不同中介聊来的实际成交价格区间）；我们刚租到的这间，租售比1.2%，房子近两年新装修过厨卫家电用了高端产品，我们非常满意。前面楼主说他的房子能租到2%、3%很不错了，我们现在租的如果要达到这个租售比，房价还要跌很多，不知道会不会有这一天。在考虑租售比的时候，细化一下还要考虑房龄，新房本身折旧少租售比低，旧房折旧多租售比高，国外20年左右房龄真实租售比能到4。内外数据对比，认知冲突，困惑[笑哭]

也没说一定就有什么因果关系，但也不是说一定就没有因果关系。。。

不知道哈，不过我觉得这两个目前的价格都没啥错误定价哈。。。

拼多多上茅台应该从来没有超过3000？

可以理解为：王总认为一线城市房价合理区间之内吗？

假如一年后都跌了 15%，那时候也不是错误定价吗？