前段时间搬家换租，了解到浦东世纪公园附近几个板块，租售比极少超过1.5%（基于跟不同公司不同中介聊来的实际成交价格区间）；我们刚租到的这间，租售比1.2%，房子近两年新装修过厨卫家电用了高端产品，我们非常满意。前面楼主说他的房子能租到2%、3%很不错了，我们现在租的如果要达到这个租售比，房价还要跌很多，不知道会不会有这一天。在考虑租售比的时候，细化一下还要考虑房龄，新房本身折旧少租售比低，旧房折旧多租售比高，国外20年左右房龄真实租售比能到4。内外数据对比，认知冲突，困惑