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回复@小眼睛妞妞: 地产股最大问题我是担心成本端(比如拿地价很高,现在施工材料越来越贵等)上升,很难通过涨价(政府端有限价,核心区土地供应极度稀缺)转移出去,可以小钱投机一波。核心区高品质房未来怕价格是绷不住要起飞。//@小眼睛妞妞:回复@爱酒的地产人:你是说房子?还是房地产股呀?
我家的房子都还留着呢。前几年想卖一套去买私募,我家人都不同意。不过也好,私募亏得更多。房子我也是放在那里,都是纸面财富,但租金没跌呢。
如果美元真绷不住狂贬,那好多资产都会涨,黄金矿山。另外其实我觉得只要中国发展,以后比如10年内人均gdp达到两万五美金以上,那现在房子就不算贵,无论美元贬不贬。
引用:
2024-05-17 15:11
我刚刚调整了一下雪球组合 $港股通(ZH2473950)$ 的仓位。地产今天为止卖了大半了。没想到这轮涨得这么厉害。不过行吧,谁叫我现在是个杂货铺小老板呢。[可怜] $新城发展(01030)$ $绿城中国(03900)$

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05-17 15:37

嗯,是呀。到现在为止,无论是销售额还是销售面积,都是依旧大幅回落,资金链依旧紧张,利润都在其次了,都看还能不能熬过去。所以趁着这一轮大涨,我一直在减,已经减了大半了,不能太贪心。政策有没有用,能不能带动销售回暖,也还未知呢。还没到长持或者重仓的时候。
核心区高品质房,哈哈,太贵了,买不起,不在考虑范围