成都楼市价格确实稳步上涨，跟产品、板块及政府预期管理有关。以前的产品容积率较高，现在基本2.0左右，同时产品升级更新，建造成本增加。然后由于二三圈层土拍流拍影响，近期土拍的基本是一二圈层的优质板块，地价高，房价自然就高了。然后ZF与开发商联合炒房，不断提高限价，引导楼市价格攀升。再者就是成都的文宣做的很好，环成都贫困带和新西兰人口持续涌入，也有一线城市回成都置业。基于以上因素，成都楼市一骑绝尘，可能是这一两年表现最好的城市。