估值的救赎 的讨论

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我看你在四川,那么就说成都吧,成都已经连续多个月房价涨幅全国第一了。我买了成都银行,一直盯着成都房价指数呢。之前房地产行业发展不健康。国家猛烈收缩投资和需求,猛烈收紧银根,供给侧和需求侧都有收紧。现在刚刚放开以后肯定会复苏。当然也要看地方,不可能全国都涨,看位置。即使是著名的楼黑案例日本,消失30年后三大城市群的房价又涨起来了。$成都银行(SH601838)$ $招商银行(SH600036)$ $中国平安(SH601318)$

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2023-09-17 18:53

当然如果出现某些大事让年轻人变得热衷于生孩子则另当别论了

我说了,没到几百平方还要继续买。现在我住的放太小了。抬杠到1万平方那是你。至少先到几百平方米。为什么发达国家都是一栋一栋房子,我们就只能住100平方甚至只有70平方的?
另外生孩子不是为了去影响。“去影响”这种想法是多天真呐,想都不要想,也不要觉得别人会想。没孩子亏还是有孩子亏?只有自己知道。

如果后面的人开始买120、140、160、180平方的房子,人口论就有BUG了。人们还没住几百平方的房子,就开始想人口是楼市的天花板有点早了。[笑哭]

不晓得哇,我也是纯看数据

2023-09-17 20:46

象你这么说就是无尽头了,哪怕住一万平的,难道不能想十万平的。抬杠归抬扛,人均面积还真的对房价没有多大影响,人均面积少的地方不定会涨,人均面积多的地方不一定会跌。而人口的影响非常明显,人口流入的地方涨,人口流出的地方跌。

不知道,我看的是70城房价指数

哈哈,我只想对非北京的一线城市说,自己回家看看人口数据。强二线吊打一线是不会有任何疑问的。不是针对上海,在座的都是垃圾。底层逻辑,海洋出口持续不可逆长时间的下滑。

2023-09-17 01:51

去成都买房

呵呵,成都咋不能涨?整个大西南就成都稍微经济强点。整个大西南几个省这么多人不需要买房?在上海买不起房的四川人难道在成都也买不起?

日本只有东京涨了吧。大阪十来年没多大变化。