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回复@歇斯底里的帅: 人拿地均价5k,销售均价一万多,你再跟我讲一遍,这样怎么亏钱?没看过就靠yy?你懂个球//@歇斯底里的帅:回复@淘金者之父:你要是没有基础常识就别bb了,跟你这种小白聊没劲。龙湖销售均价1万5到2万,大部分要不是三四线城市,要不是高线郊区,你给我说几个房价没跌的城市?不光房价跌,还没流动性。烟台等很大一块地就不说了,压根都不敢开发了。21年都抢地的时候,位置一般的地也就个位数利润率,流速高一点的也就一两个点利润,这是房价不跌的情况。你要是不知道基础常识就少说话。
引用:
2024-05-09 11:59
$恒生指数ETF(SH513600)$ 都开始走牛市了,$太古地产(01972)$ 又跌到了7%的股息率。
老实说,搞不懂。为啥高负债率的地产都能涨,资产质量好、负债率低的反而不能涨,都搞不明白空头是啥逻辑。
整个市场都走牛市,就是确定活下去的地产股没走牛市,这个板块反而应该是最受益的啊。

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它和那个淘金者就喜欢黑龙湖,自己说定量,其实都是扯蛋,定量怎么没定好万科啊,天天搁这黑,有本事满仓杠杆做空啊。