$华夏幸福(SH600340)$ 大家一起来讨论一下此次疫情对华夏幸福的影响。

我先说说看法：1.武汉的长江中心应该影响不大，最多就是工期延后3-4个月，对于超高层建筑来说，这点工期后期可以赶回来。

2.地产板块和主流地产一样，短期销售受影响，但大概率需求会滞后，不会消失，短期利空长期中性。

3.园区板块，这是华夏的特色板块，也是影响最大的板块。首先疫情对经济的打击是沉重的，对制造业也是如此，而且要用多少时间来恢复元气不得而知，制造业困难的时候再指望他们扩大产能，不太现实，这样就会严重的影响园区的招商。其次疫情必然导致地方政府的财政紧张，这样可以付给华夏的应付款就会打折扣，这都是中短期的影响，长期无法判断。

4.也有好的方面，那就是疫情对中国经济打击的越大，国家救市的心就越急切。目前来看一季度的GDP大概率是要负增长，如果要保证全年超过5%的增长，后三季度平均要超过7%，这个幅度的增长是有难度的，因为即便疫情能在一季度结束，但是疫情的影响绝不会这么快消退。所以国家的货币政策必然要放松，过去以基建投资带动经济显然效果是不够的，毕竟基建的产业链短，所以刺激地产就是首选，这对地产公司是利好。

大家都说说，一起交流，让投资更清晰一些。