华夏幸福(600340)

华夏幸福2019股东大会纪要-还是从前那个少年

觅云my05-21 11:49

不知道是不是因为碰上董事会换届选举的原因，华夏幸福2019年的股东大会相比往年还是要隆重许多的。 出席人员有：王文学、孟惊、俞健、吴中兵、赵鸿靖、林成红。作为对比，华夏幸福2018年股东大会的出席人员有：赵鸿靖、林成红。 会议地点在固安科创中心，从北京出发开车一个小时达到，感觉出了北...

烟蒂型投资之华夏幸福

估值的救赎05-25 02:03

烟蒂型投资是一个雪球很少被人提起的词语。雪球上大多数人都是对着明星大白马股展开了热烈的分析和讨论。那些现金流充裕的现金奶牛，那些越放越值钱的存货被无数人追捧，贵州茅台便是其中的王。相反看看华夏幸福，经营现金流为负，需要不断的融资来推动业务发展，而且融资利率还持续走高，资产里...

华夏幸福当前思考

麒儒05-31 19:27

克尔瑞5月份销售数据出来了，华夏销售额300亿。前50中表现最差。华夏的孔雀城，剩下的7个月，月均销售172亿，才能勉强和去年持平。对于现在的华夏，18年拿地非常少，可售货值不多，19年拿地300亿。可售货值接近900亿。即使加上往年的存量。可售货值依然不多，巧妇难为无米之炊。 环京有放开的迹象...

估值的救赎05-31 23:08

选择题：请把图中20000元一平方米的房地产企业挑选出来。$招商蛇口(SZ001979)$ $华夏幸福(SH600340)$ $金地集团(SH600383)$

拾之捌玖05-31 07:50

$华夏幸福(SH600340)$ 我想买华夏幸福，应该等他分红了再买还是现在就可以买了？

华夏幸福的症结在白条吗？非也！

数据的魔鬼05-16 17:50

首先感谢 @慕陶生 @觅云my 等众 华夏 分析人士的一直的努力（抱歉不一一点名了，矫情），本文受了大家不少启发，可能会引用到大家的内容，就不特别指出了。 一、华夏浅谈 从大面上说，华夏幸福最理想的发展轨迹是，对发展好的园区，招商带给当地政府的税收以及政府把地出让给友商的出让金，地方留...

幸福平安定投05-24 13:54

$华夏幸福(SH600340)$ 关于华夏幸福和平安联合拿地模式的思考。如果俞建说的两证是下图红圈里说的两证，这个模式太无敌了，占用华夏幸福的资金时间短，甚至代建都可以做到管理输出，代建直接由平安委托给工程建设单位，华夏幸福只是咨询规划或监理方。华夏幸福主要的盈利模式为卖住宅和公寓挣钱。...

估值的救赎05-23 23:21

我今天才有空认真看完整篇会议记录。这篇文章已经解答了我对华夏幸福的很多疑问。产业新城方面，王老板说今年现金流肯定转正，这意味产业新城在制造现金流。虽然华夏幸福整体现金流不为正但是结构上已经有了很大改变。未来现金流流出应该体现在南方总部上面。那么新的问题就出现了，就是南...

villike05-25 08:06

昨天看了华夏幸福和德赛电池两家公司，后者先不说，有时间把他分析完。前者真的是，看财报发现地雷，那现金流，真的是吓人，还有这个ba3的评级，打开穆迪的评级分类结果看一看，这是投机级了，还不是投机级里面最好的。然后再一搜，网上还有很多人说华夏幸福特别的好，找各种各样的理由，这就是说...

“数说”华夏幸福2019年年报

觅云my05-07 12:30

为了便于理解，我将主要从经营数据和财务数据两个大的方面，分别来分析华夏幸福2019年的年报。 一 总体的经营数据分析 1. 2019年底持有待开发土地面积，持有待开发土地规划计容建筑面积，均处于自2016年以来的历史高位，表明房地产开发版块后续发展还是维持在一个相对稳定的销售额，重回前十的可...

华夏幸福继续行业领跑 大手笔分红传递“幸福感”

华夏幸福(SH600340)今天 03:56

原标题：华夏幸福继续行业领跑 大手笔分红传递“幸福感” 资料图片 5月28日，在人民日报社《国际金融报》主办的“第二届中国品牌建设论坛”上，凭借着高效的企业运营、优质的产品打造、高度的市场认可，地产领域标杆企业... 网页链接查看全文

成功靠希望今天 01:40

$华夏幸福(SH600340)$ 从克而瑞榜单看，4-5月，操盘金额142亿，操盘面积65万平方米，销售额150亿， 1-3月，操盘金额145亿，操盘面积76万平方米，销售额150亿，从华夏发布的季报看，一季度楼面销售均价是7000元， 那4-5月保守取均价8000元，地产销售额为52亿， 意味着4-5月产服收入达到100亿！ 与1...查看全文

水果铺话事人今天 00:10

$华夏幸福(SH600340)$ 产服的利润率远大于地产吧？产服增加不是好事吗？怎么变成快破产了？查看全文

最后在谈一次地惨股

价值陷阱有毒今天 00:03

我是13年进入地产这个行业的（销售员），第一家公司是广州中海地产 那时候的底薪好像是一千多，提成是千分之一，13年的时候行情很火爆，房子不够卖，500套房源1000个开盘抢房，13000的价格，每一次开盘价格上涨一千，直到17000 ，广州开始限价限网签，于是开发商双合同装修款应对。中海是央企，但...查看全文

幸福平安定投05-31 23:16

$华夏幸福(SH600340)$ 为什么孟惊没出局，还加薪？吹牛逼张嘴就来。线上锁定的那70亿销售额呢？查看全文

估值的救赎05-31 23:08

选择题：请把图中20000元一平方米的房地产企业挑选出来。$招商蛇口(SZ001979)$ $华夏幸福(SH600340)$ $金地集团(SH600383)$查看全文

壹科老韭菜05-31 22:16

$华夏幸福(SH600340)$$中国平安(SH601318)$ 看完这个排行榜，感觉华夏已死，有事烧纸！查看全文

Payphone05-31 21:31

$华夏幸福(SH600340)$ 以前公司全都自己拿地造楼的时候，公司自己体量不够，园区出地太慢，应收帐款高。现在园区出地给其他公司，自己少盖楼，加快出地，政府拿地款增加，自然就能加快园区回款，减少应收，这很符合老王的专注经营质量的饼啊。但房地产销售当然就下来了。鱼和熊掌能兼得吗？查看全文

租房奴05-31 21:10

$华夏幸福(SH600340)$ 宣传很美好，销售数据很残酷。可售房源依然不充足？查看全文

满面全席05-31 20:59

$华夏幸福(SH600340)$ 这个300是产业园区收入和房地产收人之和？如果仅是房产收入不算大超预期？毕竟一季报中房产收入不到50亿查看全文

华夏幸福继续行业领跑 大手笔分红传递“幸福感”

原标题：华夏幸福继续行业领跑 大手笔分红传递“幸福感” 资料图片 5月28日，在人民日报社《国际金融报》主办的“第二届中国品牌建设论坛”上，凭借着高效的企业运营、优质的产品打造、高度的市场认可，地产领域标杆企业... 网页链接

武汉40亿成功出让四宗宅地 融创、华夏幸福各得一宗

5月29日，武汉出让四宗住宅用地。最终由百步亭集团、融创、华夏幸福（600340）和中国动漫集团有限公司各得一宗，总成交价为40.15亿元。 据观点地产新媒体了解，该四宗地块分别为P(2020)032号地块至35号地块，分别位于蔡甸区、经开区、武昌区... 网页链接

华夏幸福五月斥资27.4亿获11宗地 二入武汉建城市综合体

5月29日，华夏幸福（600340）基业股份有限公司披露了下属公司5月获得土地使用权的情况。 公告称，于5月份期间，华夏幸福下属公司在河北省廊坊市固安县、河南省焦作市武陟县、湖北省武汉市武昌区获得11宗土地使用权，合计面积37.07万平方米，... 网页链接

华夏幸福：近期获得11宗土地 成交额27.37亿元

中国网地产讯 5月29日，华夏幸福发布公告称，近期公司下属公司在河北省廊坊市固安县、河南省焦作市武陟县、湖北省武汉市武昌区获得 11 宗土地使用权，合计面积 370,688.61 平方米，合计成交金额27.37亿元。 其中，本次商业地产及相关业务获得... 网页链接

华夏幸福底价19.49亿摘武汉武昌商住地 拟建城市综合体

原标题：华夏幸福底价19.49亿摘武汉武昌商住地 拟建城市综合体 观点地产网讯：5月29日，武汉武昌有一宗商住地成功入市，编号为P(2020)034号地块，由华夏幸福南方总部以底价19.49亿元摘得。这成为华夏幸福在武汉... 网页链接

加码武汉，华夏幸福南方总部拿下中北路地块

华夏幸福南方总部在武汉再度拿地。 5月29日，华夏幸福南方总部以总价19.49亿摘得武汉武昌沙湖金融主轴中北路P(2020)034号地块，这也是继长江中心项目后，华夏幸福南方总部在武汉的第二个项目。 中北路地块规划用地面积约4.3万方，计容建面不超过23万... 网页链接

憋了快俩月了，华夏幸福要拿国安、亚泰等队练手

原标题：憋了快俩月了，华夏幸福要拿国安、亚泰等队练手 来源：新京报 憋了快俩月了，华夏幸福要拿国安、亚泰等队练手 谢峰对球队目前的整体状态表示满意。 资料图片 新京报讯（记者 徐晓帆）河北华夏幸福目... 网页链接

华夏幸福中标招商银行全球总部大厦项目代建服务

5月28日，据招商银行披露，华夏幸福（600340）中标招商银行全球总部大厦项目代建服务。 据观点地产新媒体了解，早在2016年12月26日，招商银行以59.5亿元总价，竞得项目地块――深圳市南山区深圳湾超级总部基地的商业服务用地使用权，土地面... 网页链接

华夏幸福：华夏控股质押6350万股股份 解除质押7519万股股份

中国网地产讯 5月28日，华夏幸福发布公告称，控股股东华夏控股质押6350万股股份，占公司总股本的2.11%。 同时控股股东华夏控股解除质押7519万股股份，占公司总股本的2.50%。 截至公告披露日，控股股东华夏控股及其一致行动人合计持有公司股份1... 网页链接

嘉善产业新城七载谱新篇 “小上海”浙江北璀璨崛起

5月28日，嘉善县重大项目集中开工仪式（高铁新城专场）暨企业签约仪式在嘉善产业新城影视综艺产业园隆重举行。34个重大公基建项目集中开工，并迎来由中科院院士张永莲等高层次人才领衔的7家领军企业签约入驻。活动现场，嘉善产业新城运营方... 网页链接

华夏幸福：关于下属公司获得土地使用权的公告 网页链接

华夏幸福：关于控股股东股份解押及质押的公告 网页链接

华夏幸福：关于“18华夏01”公司债券回售实施结果的公告 网页链接

华夏幸福：关于“18华夏01”公司债券回售申报情况的公告 网页链接

华夏幸福：2018年公开发行公司债券（第一期）（品种一）2020年付息公告 网页链接

华夏幸福：2019年年度股东大会决议公告 网页链接

华夏幸福：2019年年度股东大会的法律意见 网页链接

华夏幸福：第七届董事会第一次会议决议公告 网页链接

华夏幸福：独立董事独立意见 网页链接

华夏幸福：第七届监事会第一次会议决议公告 网页链接

［国盛证券：买入］2020年一季报点评：营收高增利润下滑 负债水平继续改善

事件：公司公布2020年一季报。报告期内，公司实现营业收入195.2亿元，同比增长89.6%；归母净利润28.9亿元，同比降低2.6%；基本每股收益0.95元，同比降低2.1%。 营收增长利润下滑，地产结算面积高增。公司一季度营收同比上升89.6%，归母净利润同比降低2.6%，营收大幅增长而业绩小幅下滑，主要原因为...查看全文

［华西证券：增持］2020年一季报点评：产城模式顺利复制 资金状况改善可期

事件概述 华夏幸福发布2020年一季报，公司实现营收195.2亿元，同比+89.6%，归母净利润28.9亿元，同比-2.6%。 收入保持快增，成本管控能力提升 2020Q1公司实现营业收入195.2亿元，同比增长89.6%，归母净利润28.9亿元，同比减少2.6%，净利润增速低于营收增速主要系：1）税金及附加达11.4亿元，大幅增...查看全文

［国信证券：买入］2019年年报点评：产业新城回款改善 业务模式再获验证

产业新城回款率低位提升，平台化更进一步 2019 年公司产业新城业务实现收入368 亿元，同比+19%，增速有所提升，期末应收账款469 亿元，同比+36%，增速下降46pct。我们估算2019 年公司产业新城回款金额约224 亿元，对应回款率为64%，相对2018 年低点提升16pct，接近2017 年水平。公司已启动的79 座...查看全文

［广发证券：买入］2019年年报点评：聚焦主航道 拓展新业态

业绩承诺如期达成，分红率继续维持高位。公司发布2019 年报，实现营收1052 亿元，同比增长26%，实现归母净利润146 亿元，同比增长24%，实现公司业绩承诺的101%，如期完成业绩，分红率31%，继续维持高位。地产和产业发展服务收入均大幅增长，毛利率提升，减费增效也取得突出效果，但土增税的增加和...查看全文

［海通证券：增持］2019年年报点评：京外拓展稳步推进 新领域逐步铺开

主营业务稳健快速增长，盈利能力稳健。公司2019年实现营业收入1052.10亿元，同比25.6%。公司2019年实现归属于上市公司股东的净利润146亿元，同比增长24%，整体毛利率达到43.7%，同比增加2.1个百分点；整体净利率为13.9%，同比基本持平；ROE为35.7%，同比增加0.5个百分点。 加强现金回款，负债率控...查看全文

［中国银河：买入］2019年年报点评：业绩增长稳健 异地复制成效凸显

我们的分析与判断 （一）业绩稳步增长，盈利能力稳健 2019 年公司实现营业收入1052.10 亿元，同比增长25.55%；实现归母净利润146.12 亿元，同比增长24.40%。分区域看，环京区域实现收入579.79 亿元，同比增长0.49%，环北京以外区域实现收入467.19 亿元，同比增长81.74%，比重由上年同期的30.82 提...查看全文

［西南证券：买入］2019年年报及2020年一季报点评：回款阶段性改善 关注都市圈销售表现

业绩总结：2019年全年实现营业收入1052.1 亿元，同比增长25.6%；实现归母净利润146.1 亿元，同比增长24.4%。另外，公司一季报收入增长89.6%至195.2 亿，归母净利率下降2.6%至28.9 亿。 业绩增长符合预期，毛利率有所上升。2019 年，公司业绩增速分季度来看比较平滑，总体增速符合预期。从收入构成...查看全文

［国泰君安：增持］2019年年报点评：版图调整 2020再出发

维持增持评级，维持目标价48.26元。公司继续实施“平台”战略，预计2020年拐点显现。由于河北2017年全域限购开始，从补缴社保来看，2020年是首批满足条件年份，预计此前销售业绩陆续进入结算期，调整2020~2022年EPS为6.01/6.44/6.82元（原为5.86/7.3元）。 2019年业绩维持高增长，符合预期。公司20...查看全文

［国盛证券：买入］2019年年报点评：回款改善投资回暖 新业务多点布局

事件：4月25日，公司发布2019年度年报。 营收破千亿，盈利能力提升。公司2019年营业收入1052.1亿元，同增25.55%；归母净利润为146.12亿元，同增24.4%，踩线完成与中国平安第二年的业绩对赌。房地产开发收入为667.44亿元，同增29.48%，产业发展服务收入274.05亿元，同增14.7%。其中，环京以外区域营...查看全文

［华西证券：增持］2019年年报点评：业绩稳步增长 异地复制卓有成效

事件概述 华夏幸福发布2019年年报，公司全年实现营业收入1052.1亿元，同比+25.6%，归母净利润146.1亿元，同比+24.4%。 业绩稳中快进，经营质量提升 2019年公司实现营业收入1052.1亿元，同比增长25.6%，归母净利润146.1亿元，同比增长24.4%。产业新城业务毛利润占比达到51.7%，业务结构不断优化。报...查看全文