关键还是行业情况，如果行业继续下行，存货减值对净资产是个威胁，资产保住了，行业恢复后就能产生正常利润。

拿地到开盘也就4个月？就是，也不见得你开盘就能售罄，从历史数据来说，从拿地到回笼资金差不多要18个月。。何况现在开盘的时间是越来越推迟了，现在全国很多地方开始推行现房销售，都被烂尾楼搞怕了。就算还没有推行的地方，消费者也在主动选择现房。一个数据2023年虽然新房销量大幅下滑，但是新房中的现房销量却是同比增加了很多，说白了大家都不太相信期房。现房销售大势所趋，你会看到后面回笼资金越来越慢。