事情的缘由是这样的。
今年年初，上海对外地人的购买政策有这么一条，上海社保要满两年。今年上半年的情况大家是知道的，房价哐哐哐的往上涨。大部分人，都是买涨不买跌，因此我前同事也积极看房。然后看中了一套。
我同事过两月就要满两年社保了，和卖房者签订了一个远期交割合同。按照合同，房屋过户推迟了几个月，付首付30%给卖房者，违约金是房价的20%。
过了不久，上海出了限购政策，社保从两年调整到五年。于是我前同事签订的合同，对应的房子根本就无法过户。必定会造成合同违约，已经给了30%的房钱给房东，现在违约，要赔偿20%，能拿回来超过10%的钱，就已经是很庆幸的事情了。一下子失去了20%房价的金钱，我的天，这可不是多收了三五斗，这是三五年辛辛苦苦工作的积蓄，甚至更多。
这种远期合同，我是把它当期货的一种，这种事情赢了，没感觉。输了，要命。我都无法想象我前同事这一年日子要怎么过。
具体的说，赢的是真正的浮盈，亏了是自己货真价实的本钱。这种事情，千万不能做。
据说，这种方式是中介推荐的，嘿嘿，这又引申出另外一个话题。这么多城市限购，肯定会造成一定范围的杀伤，我前同事肯定不是最倒霉的一个，这种运气不好的人肯定不少，让人好奇的是，雪球貌似没人讨论这个。
另外一件事情，一起来说下，去年年底，我陪一个前同事去看房，他是单身，中介很热情的告诉他，回家找个表妹拿一下证，或者在上海找一个领证买房，手续费8万块。
所以政策变动前，很多合同婚姻需要马上处理，至少在民政局排队离婚的，本来就不是正常的夫妻。
这个世界有意思的事情真多，一根筋的好像太多啊。
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