$绿城服务(02869)$ 以前持有融创服务和碧桂园服务的股票，由于房地产市场处于深度调整周期，受母公司拖累，物业类股票的表现一路向下、深幅调整、持续下跌。最近才开始关注到绿城服务，对比了截止2022年末，绿城服务和融创服务、碧桂园服务的年报部分数据，发现碧桂园在2022年年报中，一次性计提商誉减值17亿元，目前商誉仍有173亿元，后期仍存在较大减值可能。同时也对比了三个公司的应收账款。具体相关数据见下表。注：市值为2024年2月15日收市后的市值，其余数据均为2022年报数据。单位：亿$绿城服务(02869)$
