回复@标普500是最终归宿: 这些老头老太太还换房租房的不多了//@标普500是最终归宿:回复@明明是只猫:是这个情况
回复@标普500是最终归宿: 这些老头老太太还换房租房的不多了//@标普500是最终归宿:回复@明明是只猫:是这个情况
回复@标普500是最终归宿: 一半60岁以上//@标普500是最终归宿:回复@王代新:租金的跌幅还远远没有见底,想想2050年11亿人口是个啥情景,当然,房价也没有……
底部的特征是出利空,价格不跌反涨。 目前天天出利好,下跌中继,还会继续跌的。 啥时候出了房产税,跌一段以后价格上涨,那才是扎实的底部。
回复@抱抱冷少: 时代一粒尘,个人一座山。每次看到巴芒这些满嘴大道理的话,再看看咱们的收入和就业率,连日本尾灯都看不见,无法理解为何如此自信。//@抱抱冷少:回复@巴芒实践者:~ 我觉得真搞笑啊,我们有一股拼劲,我们跟他们不一样,东亚怪物房哪个发达国家劳动人群没有拼劲,你告诉我?
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回复@阿企笔记: 中国中免从400跌下来30%是280,你如果抄底的话,今天还剩70。惊不惊喜,意不意外//@阿企笔记:回复@trakey:不错,终于有人站出来说句实话了。。我不了解广州行情,但是现在买肯定比前几年买好太多了,尤其是跌了20-30%的区域。如果还是很高的地方,可以继续观望。
回复@两瓢: 目前观察,二手房价目前看还是放量下跌。你要是知道那个城市上涨了说一下。//@两瓢:回复@明明是只猫:那你得问他们。我只观察预期的边际变化。 如果回到股票身上讨论,你要是看到他们讨论房价上涨的时候,股票也不会是现在这个价格了。
回复@两瓢: 为啥看遍了雪球,抖音,快手,头条那么多中介唱多,就没有一个人说房价呢?全部都是只说放量。//@两瓢:回复@明明是只猫:都说了本文没有任何观点,更没讨论股价。只分享数据。但你说得对,都对。
玩过股票都知道,放量下跌和放量上涨是两个完全不同的逻辑。只说放量不说价格就是耍流氓了。
很简单,买车的心态就是刚需,过五年跌一半都是很正常的。高额贷款买房的,除非公积金能全覆盖贷款还款额的以外,全部都是投资客。根本没有一个刚需。
去年那些口口声声说年度10亿平方米是调整底部的大神们呢?
敢不敢说说成交价同比涨跌幅情况。如果价格大跌,那就是典型的放量下跌了。作为一个投资品,放量下跌可不是好现象。
回复@曲线向前: 中美m2统计差异符合实际。因为我们的人民币只能在国内用。而美元也统计在美国国内用的部分。 如果拿m2除以gdp的比值,我们印的可就不是一般多了,起码三般多。//@曲线向前:回复@深海里的世界:你得到了他
你这个更新明显是不考虑新房建设周期。500亿平方米的房子不是平均每年建成的,最近6年多就建了100多亿平方米,这些房子绝大多数都是90年以后建的,都没到50年。所以根本不存在更新2%的可能性。从今天算未来10年,都不会有多少更新的。