我先惭愧三秒钟。楼主谬赞了，我可不敢担纲“华发旗手”的称号！我只不过跟踪华发多年，华发也只不过是我长期持仓的的股票之一（当然不是轻仓），所以会有较多了解也不奇怪。
华发群里其实也不少高手，只是华发少上热门，群里气氛就萧条，吹票没人赞，黑票也没人睬，所以高手懒得发言罢了，偶尔发个言，还是能见功底的。
至于那些热门股的群里，不少发帖洋洋洒洒，或者吹票很厉害、粉丝很多的“大神”，也不见得真有真才实学。以前融创群里的几十万粉丝“大V”小兵，就是个例子——靠的是情怀来吹票，有意思吧吗？
所以，雪球上真有料的人，不见得粉丝很多，但也不会很少，大约几千到几万的“小V”（就像楼主这种），反而是值得看看的。但凡粉丝数上了十万的，谨防上当！
还是言归正传吧。对楼主的这个新帖提两点小意见：
1、这三年间，应该说是华发的少数股东权益净增加了650亿元，这其中有项目结束退出的，也有新项目带来的，并不全是大股东增资或入股的。像大股东增资或入股这种事，应该都是要公告的吧，至少是重大点的。而自2021年以来，我只在在2021年见过两次，就是合计增资250亿元的那两次。
2、楼主说，华发为了配套大股东增资的650亿元自己也增资了650亿元（上面已经说明了只有250亿元），但因为华发自己没钱所以就找贷款来做增资，因此也是疯狂加杠杆了。我认为这也是不成立的。即使只贷了250亿元也不成立。首先，银行的贷款应该只能以开发贷（经营贷都是后话）的名义和实质借得到，信托的用途也是受限的，只有永续债和公司债才限制小。其次，如果只需要250亿元，华发内部应该还是能拿出不少（估计是流动资金），剩下的也许才要加点杠杆从外部解决。
所以，综合上面1、2说明，华发（和大股东）并没有楼主你讲的那样玩得那么大，华发也没有为此加杠杆加到你说的那么大。
但楼主你说的这一点是没错的——大股东的确是借此帮助华发股份做大做强。而且时机选择应该说非常好，2021年下半年开始到现在发生了什么大家都知道的了，这对华发来说是不是个借机发展的好机会呢？再就是华发选择重点出击的区域市场眼光也是很准的，重点华东，华东的重点是上海。
楼主最后那个彩蛋也没错——都有大股东250亿元的增资了，利息相对较高的永续债就不需要了，也不需要永续债帮忙做大净资产了。一句话，华发不差钱！当然，不差钱是从华发总体上而言的，也是从海川这个子公司而言的，华发股份的归属股东净资产并没有增加多少。
从上述也可以得出个推论——华发2021年后在土地市场上的进击，主要依靠的子弹就是大股东增资的那250亿元。也因此，某个网友说的这250亿元进了海川主要是去“养着”海川手里的一堆烂项目这个说法，也是不成立的！
不知以上说法，楼主是否都同意？欢迎切磋！
$华发股份(SH600325)$