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我倒是没这么悲观,虽然也是在地产股上亏成狗,但极端情况不会一直持续是常识,如今的地产行业即将变成另一个教培,把以万科为首的非国企扳倒并不是调控的初衷,换言之前期的调控手段到如今已经开始危急行业健康发展了,那这脚油门还要踩到底么?后续的风险蔓延谁来兜底?上面的人都不傻,我不认为他们会继续让行业再经历一轮的寒冬(头部民企相继歇菜),他们应该也应当改变策略,这也不是为了什么民企生存,而是为了向上交出“行业发展新模式”的答卷,答卷里面总不可能只有红色一种颜色//@麒儒: 回复@TrigoriaCat: 是的,见招拆招,积极应对。我是希望万科今年可以保持月销300亿,还保持低强度拿地的,同时发展代建,万科有这个基础和能力,也有品牌。保持一定的竞争力,为未来发力做准备。
引用:
2024-03-29 01:16
万科年报仔细看完了,拿起笔,又放下,五味杂陈,也看了很多长期投资地产股的人的看法。这份年报单看净利润,还是A股地产股第一。但财报真正透露出来的信息,确实不容乐观。
这份年报,最大的利空,其实是计划未来两年计划还债1000亿。相当于把公开债券和非标全部还完。这是融资端的利空。地产...

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03-29 15:09

我也不悲观吧。不唱多就悲观?我这是中性表达吧。

03-29 18:20

本来不悲观的,但是看到“上面的人都不傻”这个假设,开始悲观了