第壹性

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今天，公司里面的年轻人都在讨论房子，买哪里、买多大、贷多少。我感觉几千年来，大多数中国人，奋斗一生无非给自己置办个安乐窝。古有王公建大院、大户置大宅、农民盖瓦屋。今有富豪建别墅、中产购公寓、民工回乡买大屋。这是中国人亘古不变的追求。所以，我还是相信地产仍有未来，万科仍有未来。...

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你啥持仓，今年收益35%？

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回复@第壹性: 我计划1600亿以上再走，具体边走边看。//@第壹性:回复@炼金女王:2021年28元建仓万科A，然后边跌边加仓，最高时占有三分之一以上仓位，过程中陆续写了《落魄万科，人弃我取》、《万科，没什么好担心的》，最低时亏损57%。
2024年3月11日，A/H折价率高达55%，是比较确定的套利空间...

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回复@炼金女王: 哈哈，曾经//@炼金女王:回复@第壹性:我们貌似是一个行业的

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2021年28元建仓万科A，然后边跌边加仓，最高时占有三分之一以上仓位，过程中陆续写了《落魄万科，人弃我取》、《万科，没什么好担心的》，最低时亏损57%。
2024年3月11日，A/H折价率高达55%，是比较确定的套利空间，遂将万科A仓位全部置换为5.62港币的万科企业（见《全部万科A，换成万科H》；<...

重仓万科三年，亏损全部收回，重上盈利之路...

之前年份是赚钱的，不说了。重点说说最近三年： 全程满仓无杠杆，2022亏8.7%、2023亏9.12%、2024年至今赚22%。目前已收回整个账户全部亏损，再上盈利之路。
一、亏钱的原因
1、万科
2021年28元建仓万科A，然后边跌边加仓，最高时占有三分之一以上仓位，过程中陆续写了《落魄万科，人弃我取

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回复@Mario: 还要考虑一个，长期人口流向一二线城市。大量已建成房屋未来会没有人住。而一二线城市形成增量需求//@Mario:回复@王代新:假设住宅使用寿命100年，也就是每年折旧1%。目前存量住宅总共约400亿平，但并不是每年拆掉4亿平，而是100年前那年建成了多少平，对应到今年来。现存的约400亿平里...

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哈哈，我没上杠杠，收益14%。主要亏在万科。

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中国市值占比有失真，估计得把大陆+香港+中概，加起来看

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喝的加多宝？

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昨天把最后一笔港币从老婆手里要过来，打进了京东健康

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这个时候重点是看资产负债表+现金流量表，而不是损益表

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老胡不应该炒股，应该去打牌。“老”是“胡”牌。

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我持仓四个，占40%仓位

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增速不能这么看，一个20倍PE的不能要求跟一个30倍PE的增速一样高。

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回复@润哥: 评论区里大部分不靠谱。对于还可能留在上海的人，只要想一个问题，以后娃高考想在江苏还是上海？//@润哥:回复@宇说投资:南京公务员，985硕士，这样在南京不错，我说的不错是，可能进入很多南京土著的丈母娘的法眼。如果能够找个家里有两套房的独生女家庭的南京土著，这个问题迎刃而解。...

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回复@第壹性: 资管这种业务一个季度亏200亿+,决不正常。//@第壹性:回复@傻瓜投资法:资管里面信托、租赁很多是固收，而平安资管、证券更多是挣管理费、中介费的旱涝保收业务， 都不是自营资金为主的业务，不应该因为股市有这么大的亏损，这里面一定有故事。

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回复@傻瓜投资法: 资管里面信托、租赁很多是固收，而平安资管、证券更多是挣管理费、中介费的旱涝保收业务， 都不是自营资金为主的业务，不应该因为股市有这么大的亏损，这里面一定有故事。//@傻瓜投资法:回复@明大教主:“和2022年比，资管业务这块营运利润减少了230亿左右。正当我也准备酝酿文字...

白云山，你的财务总监是不会算术么？！

今天$白云山(SH600332)$ 因财报不理想跌了3%+，原因大概是净利润同比增速下滑至2%。但看扣非净利增速在9.5%，还算是一个不错的增速。说明公司经营是稳健的。
于是我好奇中间的差异是什么。非经常性损益下滑了2.3个亿。具体是什么？分项多多少少之后，毛估估应该差不多啊。然后我赫然发现，2022...

全部“万科A”换成“万科H”

万科A是近三年我唯二负收益的股票，且浮亏50%。阶段性看，确实买贵了些，安全边际没留足。我仍然持有万科的原因如前文所述《落魄万科，人弃我取》、《万科，没什么好担心的》。今天我把全部万科A持仓换成了港...