对不起,我对这个问题没有什么看法。
1,还有三千亿的净资产,资产里大头是库存;目前二百多亿的市值,相当于打骨折买下这些库存
2,碧桂园主要的库存是土地或者没卖出去的房子,砸在手上比较多是因为在二三线城市盲目扩张,但以0.11倍的市净率买入,还是划算的
3,碧桂园主要的风险,是否会出现恒大那样的暴雷?我认为概率低,因为我看到从2020年开始,他每年的资产负债率,都在下降,因此我判断,目前主要的困难还是流动性危机,不是债务危机
4,碧桂园最大的一笔债务,最近已经获得了三年展期,到2026年9月对付,看起来已经度过阶段性的难关
请您帮把把关,多谢啦~
请您看看这个
网页链接{主要是因为PB这个指标没有充分考虑负债率的影响。举个生活中的例子吧:假如你买一套总价500万的二手房,这套房当初是原房东... - 雪球 (xueqiu.com)}
可以买,卧槽,40个亿你把恒大买了,你可以当皮带。多爽啊。。。。
这样想,400w,缩小一千倍吧,相当于县城恒大小小项目。你可以当一个县城的一流房地产开发商。
我保证你走不出县城。400w买了一大堆烂尾楼,那些人不打死你?小心县政府甩锅,弄你到看守所。
方丈:知道你的想法了。我没有看法。你随意。
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哈哈哈 你是不是没考虑爆雷对销售的影响。没人买房子了,现金流就能改善?
便宜还可以更便宜,想抄底玩大的,能承受多大的风险干多大的事。赌就算了。
现在的地产 就是炒币,完全没有必要分析其资产了 当币炒可以 随时归零的准备 做好了就行
1.3 1.4 1.5 港元的时候,我也这样认为,唉!熬吧
坐等回答