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回复@进化论一平: 按照工业化进程,现在中国相当于1970年前后的日本吧,总体还属于上升期。网页链接//@进化论一平:回复@metalslime:中国不会是下一个日本,那些唱衰中国是日本的专家不过是刻舟求剑。只要生产力在领先,商业机会复苏,房价也会复苏的。说白了收入上去了,周边房价就上去了,现金流是根本。用一个比喻另外一个是很偷懒和倚老卖老的行为。另外房价如果不尽早控制,这些地产公司的雷再大一点,谁接的住呢?中国的未来是房地产的未来?短期阵痛不可避免,但如果不调控,后面可能就不是阵痛而是血崩
引用:
2024-03-31 09:51
地产到现在,跟三道红线没啥关系。
实际上房价下跌才是元凶。
最先倒下的是恒大因为杠杆最高且三四线土储最多,房价下跌的重灾区先击垮他。
没有三道红线,那就开发商杠杆更高些,再多卖一年地,结局会更难看,雷炸的更大。
本质是居民杠杆的极限到了,你几条红线找不到最后的借贷...