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回复@BigJerry: 请教下福寿园上海的地是划拨用地,是否有被ZF收回的风险? 如果是福寿园购买的土地使用权,到期没卖的墓地有没有可能按高于原买地价续费?//@BigJerry:回复@DAMING30:$福寿园(01448)$ 这从生意角度看,是一个入门级别的“死都不卖的生意”, 个人看来,真风险只有一个,管理层的风险,管理层风险到今天也依然是一个可理解的风险,其他都是“假”风险,所有企业都面临政策风险,而且当下管理层处理这个处理得比一般企业优秀,主打一个低调,主打一个利益绑定。
风俗这个也更多是假风险,缅怀先人是一个人类存在的本能需求,与发达程度无关,这生意搁在美国也是一个经得住考验的需求,他可能形式会多种多样,但是这个行业的管理层他们会去关注形式的多样性的,另外一个有钱人啥也没带来,更加带不走什么东西,剩下的钱给自己在世上留个位置,这个对于这个群体是本能需求,能跳出的都是方外之人,就连出家的大师,部分都会琢磨着给自己在哪个嘎达建个舍利塔(如有冒犯,纯属无心之失)。
不要问啥也没有的年轻人这个需求,一个是太年轻,一个是还太穷 [大笑]
引用:
2024-06-11 21:03
首先插播一段预告。笔者最近发现了一本好书,是约翰.海因斯写的《价值投资之道——世界顶级投资人的制胜秘籍》。这本书不算厚,笔者才阅读了一大半,已经做了80多条的笔记。笔者读过不少投资类的书籍,能让我有兴趣留下超过20条笔记的就不多见。本书是作者对美国现代许多顶级投资人、基金经理的访...

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06-26 14:57

经营性墓地不是划拨的。

06-25 22:35

这块不了解,上海青浦的剩下的土地按照之前的了解应该是已经在少数股东名下,按照约定是后续需要转让给福寿园的