| 发布于: | 雪球 | 回复：47 | 喜欢：0 |
首先，做股票不亏钱比赚钱重要，就算达力暂时没赚钱，但你想想买金茂融创的亏了多少？比较效应就出来了。更不用说，土地总有清算的一天，等那时候再看看？
其次，老渔的成本肯定在四元以下，还做了好几次高抛低吸，你觉得他赚钱没？
融创金茂这种快周转公司为何惨？就是因为你说的，这波卖房赚钱后，马上又去加杠杆高价抢别的地段更差的土地，循环往复，最后等到击鼓传花鼓停了，发现负债是之前的好几倍，但手上的土地都是些高价抢来的二三线城市郊区边角料，想要卖掉还债要打骨折。可是总负债占总资产的百分之八九十，打折卖几个项目就资不抵债了。
但达力这种地主型公司就不一样了，达力没有开发团队，也不想做开发商，拿了钱只会分红或做其他投资，这点是我敢重仓达力的原因。