Krosis

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回复@Krosis: 太幽默了…今天发现我买的$中概互联网ETF(SH513050)$ 也是0.6%的管理费率，还有0.25%的托管费//@Krosis:回复@山行:指数基金能提0.6% 真的抽象

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回复@管我财: //@管我财:回复@PaulWu:我什麼時候開始上來就[哭泣...

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国债收益率的1.5倍这个计量我觉得不太理性，正常还是说上浮xx bp，话说回来现在长电都按到6%左右的dcf折现率了，如果换成净利润/股息折现，也就4-5%左右，真的太没意思了…

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回复@行思独立: 那就卖不动房，您几几年的这么关心户口？现在的主力购房人群（80 90后），城市户比例具体数我说不出，但肯定是远高于十年前的60后70后的，父母辈已经把户口问题解决了一大部分了//@行思独立:回复@本德莱耀西:户口呢？？户口！！社会地位呢？？婚姻？？心理安全感呢？？

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回复@bigfatcat: 我觉得解除购房协议损失更大的情形只有两种，一是房屋价值高于按揭余额，二是一定需要一套产权房（如入学落户结婚等）//@bigfatcat:回复@Mario:解除购房协议损失更大啊，保交楼总体上对购房上有利，就是只交毛胚房，也比拿不到房更好。

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谢谢分享，之前那波暴拉我也获利了，但我个人觉得买在低点是实力还是运气是很难说清的事情，个人是对市场的疯狂出价感到敬畏的。内房股现阶段的问题主要还是出在roic太低上，清一色的股东价值毁灭，而且显然盈利能力没到拐点。今年市场恶化太多，建议估值保守为上，我认为前低很有可能是陷阱

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回复@梁宏: 白酒根本不适用，因为现金没有可投的新项目，资本开支占净利润个位数，净资产做不到20%以上的多年连续增长，但是可以把现金全部分掉，保持稳定的20-30%的roe//@梁宏:回复@溟沧:白酒股根本不适用。

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$贵州茅台(SH600519)$

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地产多头确实是我在雪球见过最可爱的人…

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现在市场给3.3pb了，明年再来看看

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回复@C4Cire: 草 硬核幽默//@C4Cire:回复@C4Cire:一朋友说，教人做自媒体的自媒体算啥，雪球和微信上还有很多，教人做投资者的投资者

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拉了一下地价和售价，可以断定是两个亏损项目。两个项目公司实缴注册资本15亿，平安49%股比出资7.35亿，但是公告里的交易对价只有5.14亿（剔除股东借款前），过去两年都是亏损所以不可能分红，能否以此判断平安亏2.2亿退场？

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老辣以前一直没想过（毕竟没买这类）

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回复@杭州小透明: 滨江去年翻倍、前年小跌，其实都没跟行业里面几个头部公司走，杭州市场过去几年太稳了，但风险不是不存在只是没爆出来，跟上海深圳一样来个大跳水不是没可能，而且实际1-4月已经跳了。。所以我是准备慢慢等，买入的时候也没想到会有这轮爆拉//@杭州小透明:回复@Krosis:当时...

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$招商银行(SH600036)$ 有没有人劝劝我别买啊

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$滨江集团(SZ002244)$ 9.14清仓

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吴总的团队近期应该用了很多ai相关的工具读财报吧？有没有什么心得体会能跟球友分享一下？

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$滨江集团(SZ002244)$ 获利了结，保留5%仓位作为底仓。
从2月份开始介入后一边T一边加仓，市值220亿以下把持有的$建发股份(SH600153)$ 仓位全部置换为滨江，180亿以下的时候最高投入了30%仓位，5月10号涨停板开始大手笔减仓，截止目前净值增加了7%，反弹没有吃满但也很满足了。
我认为这一...

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回复@contactet: 还有一点我不知道你有没有考虑过，就是现在市场上普遍的错误定价，比如好房限价，差房不降价，大幅度加剧了市场分化，现在很多取证库存根本就是无效的，因为定价太高了，甚至很多未取证库存也是因为做了就要亏本所以才没入市，这些盘现在买房的人看都不看一眼，都在集中力量冲定价...

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回复@Krosis: 现在的市场里作为买方，我随时可以退而求其次买普通的地段普通的产品，因为你说的那些是属于“住的更好”的需求，如果我买不起或者我觉得贵，我用脚投票不买就完事了//@Krosis:回复@contactet:[已修改]你没懂我意思，好房也分等级，豪宅就算跌到位了也不是绝大多...