由于预售制,这个影响是滞后的,大多数跟房地产相关的经济活动是房屋建筑进程高度相关的,2023年国内房屋累计竣工面积依然同比增速为17.0%。所以房地产相关行业多数目前日子都很还不错,目前也还远未感受到地产下行带来的影响,所以与房地产相关的实体经济活动也从数据层面暂时看不到太大的影响。。。等三年以后再看看,三年后的竣工数据大体就是现在的销售数据。。。所以我老是说房地产下行对实体经济的影响也只是刚刚开始而已。。。
交给市场?我要是鹰酱就想办法做崩你金融市场,那就不战而胜了知道吗?市场啥问题都解决不了,尤其是有人故意做空时。
由于预售制,这个影响是滞后的,大多数跟房地产相关的经济活动是房屋建筑进程高度相关的,2023年国内房屋累计竣工面积依然同比增速为17.0%。所以房地产相关行业多数目前日子都很还不错,目前也还远未感受到地产下行带来的影响,所以与房地产相关的实体经济活动也从数据层面暂时看不到太大的影响。。。等三年以后再看看,三年后的竣工数据大体就是现在的销售数据。。。所以我老是说房地产下行对实体经济的影响也只是刚刚开始而已。。。
你说这个看下面评论就知道,好多人根本不懂的,要达到的目标与速率的关系。
去杠杆这玩意不去也不行,市场会逼着你去。但是你从五楼一步一步慢慢走楼梯下去,累了就原地歇一会,慢悠悠晃荡到一楼,那叫软着陆。而为了去杠杆讲求“效率”,直接从五楼窗户跳出去想快速“一步到位”,那叫硬着陆,直接就摔死了。
资产牛熊也是一样,有牛市就必然有熊市,一轮牛市过后,资产价格整体跌个30%-50%,其实很正常。但熊市震荡下跌,每个震荡区间抄底的赔点,亏损被市场平均分担了,那就估值回归的正常调整。而资产价格突然无厘头直线落体,波动率高达5个以上标准差,出现流动性踩踏,融资的爆仓强平,那叫极端崩盘。
港股连跌5年了,有影响到港元的汇率吗?香港有一点点金融危机的风险吗?
近3年A股和楼市跌了那么多,有影响到人民币的汇率吗?对进出口生意有影响吗?
以上问题的答案是不是都是No?那资产价格涨跌有什么关系,交给市场呗。
打比方是上不了台面的。就事论事,中国老百姓把钱存在银行,不是看在这家银行贷款质量的面子上,而是国家信用。这就隔绝了存贷两端的关联性,贷款端的风险不会传递到存款端。以贷款端的风险会传递到存款端为由,要求救贷款端,完全没道理。
我认为没有哪个现代国家能够承受得了,接近三分之一的经济活动,以如此速度萎缩(现在只是刚刚开始)。。。需要坐电梯或者走楼梯下去的高楼,直接跳楼下去估计是受不了的。。。
另外这个不是什么“绑架”,是这个国家的经济超过三分之一的组成部分就是由房地产及其相关行业,包括基建等等。。。以这种速度硬着陆,房地产-地方卖地收入-基建-制造业。这个经济循环,占比超过当下经济体量三分之一的经济活动就剧烈萎缩掉了。。。不是一种正常萎缩的速度,速度太快了出问题的。。。