新加坡宜居房产

橙易产业：新楼盘售价屡创新高

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新加坡于今年七月份推出新一轮楼市降温措施，然而私人住宅市场成交仍未受挫。
近期的新楼盘销情畅旺，根据市区重建局最新数据显示，今年第三季的新楼盘（执行共管公寓除外）成交按季上升27%。橙易产业研究及咨询部主管孙燕清表示，此涨幅主要来自最近推出多个其他中...

新加坡房地产投资前景全亚太区排名第二

(微信号：edgeprop_sg)根据普华永道（PwC）及城市土地学会（ULI）联合发表的《2019年亚太区房地产市场新兴趋势报告》调查结果显示，新加坡被视为亚太区第二大的房地产投资市场。
此调查集合350名业内人士对亚太区22个城市的房地产前景的展望，包括投资者、发展商、房地产顾问、中介及房贷机构...

高力国际：亚洲首选金融中心 新加坡名列前茅

(微信号：edgeprop_sg)最近由高力国际发布的《亚洲地区发展金融业的首选地点》研究报告显示，香港、东京及新加坡为金融企业进驻亚洲的最佳城市。
研究报告针对60项社会经济、房地产和人为因素等方面，分析出最理想的亚洲金融中心。仅次于香港及东京，新加坡以55%分数排行第三，其中以就业考虑...

「鞋盒」公寓新限制是好是坏？

(微信号：edgeprop_sg)最近新加坡推出新政策打击发展商发展「鞋盒」公寓，房地产咨询公司ZACD集团执行董事Nicolas Mak认为政府将有效抑制单位面积缩减、平均呎价上升的趋势。新政策促使发展商在非中央区发展更多适合家庭自住的单位，令买家受惠。
随着单位面积增加，仲量联行新加坡研究及咨询...

哪些私宅稳定性最高？

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今年七月新加坡政府虽然实施楼市降温措施，但富豪对豪宅的热情却丝毫不减。利斯苏富比国际房地产首席运营官Leong Boon Hoe表示，楼市降温措施推出后，非有地私人住宅成交价超过一千万新元的成交就有十宗。
今年超过一千万新元的非有地私人住宅成交到目前为止已累积...

｢鞋盒单位｣新限制会使楼市出现暗涌？

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近年来｢鞋盒单位｣备受关注，这种迷你单位一般指面积少于47平方米的私人住宅。自2007起，｢鞋盒单位｣涌现，起初集中于市中心，其后开始延伸至其他地区。由于｢鞋盒单位｣深受投资者欢迎，所以平均呎价一般比其他单位高20%至30%。为抑制发展商兴建过多｢鞋盒单位｣，...

市区重建局推出新措施打击「鞋盒单位」

(微信号：edgeprop_sg)为提升未来私人住宅项目的居住空间，市区重建局宣布，明年1月17日起将实施新措施，限制单位面积。这也意味着发展商在非中央区可发展的项目单位数量将减少。
「鞋盒单位」的相关措施于多年前已推行，规定非中央区之单位平均面积最少有70平方米；新措施将进一步限制发展商...

九月楼市回勇51%

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根据新加坡市区重建局的数据显示，发展商于九月共推出1169套私人住宅单位，售出近八成，按月上升高达51%。
高力国际研究部门主管Tricia Song表示，新楼盘销情理想，足以反映出市场仍然存在强劲的需求，尤其是地理位置优越、价格相对合理的楼盘特别受欢迎。
她又...

洞悉中国投资者：为什么中国人总爱买房？

(微信号：edgeprop_sg)此文章为莱坊英文原文的翻译摘要
过去十年间，中国富豪人数飙升，自2012年以来，持有可投资资产达五千万美元或以上的富豪人数在五年内增长了96％，截至2017年底，总数达至8800人。
此升幅与蓬勃的中国经济发展息息相关。随着中国经济现况、资本管制及其他种种推动因...

今季核心中央区房价升幅最强劲

(微信号：edgeprop_sg)新加坡市区重建局最新发布的初步数据显示，今年第3季私人住宅指数上涨0.5%，较上季之3.4％增幅明显放缓。新加坡仲量联行国家研究及咨询主任Ong Teck Hui表示，早前的楼市降温措施对房价的影响越见明显。他预料增幅在未来数季将持续回落或持平。
List Sotheby's国际...

新加坡房地产投资信托成投资者新宠

(微信号：edgeprop_sg)此文章为Bloomberg英文原文的翻译版本
随着新加坡推出最新楼市降温措施，近日不少房地产分析师认为，新加坡房地产投资信托将成为热门投资之选。
新加坡房地产股于2017年及2018年上半年表现亮眼，住宅成交持续增加、房价屡屡上升，这都意味着楼市正在复苏，去年更是...

全球楼市泡沫风险最高在哪儿？

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此文章为Bloomberg英文原文的翻译版本
牛津经济研究院最新数据显示，澳洲、香港、加拿大及瑞典为全球最高风险的房地产市场，楼价一旦暴跌有机会对全球经济构成威胁。
牛津首席经济学家Adam Slater形容，这些国家的房价相当高、楼市持续炽热、房贷债务居高不下...

八月份私宅成交放缓

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市区重建局最新发布的初步数据显示，八月份发展商只售出616套私人住宅单位，按月成交下跌64.3%，较去年同期减少50.6%。
业内人士相信，八月份的成交减弱，是受到楼市调控措施的影响。高力国际新加坡研究主管Tricia Song表示，七月份大部份的成交是来自楼市降温措施...

第一太平戴维斯：楼市前景不受降温措施影响

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面对最近的新加坡楼市降温措施，国际地产顾问机构第一太平戴维斯评估新加坡不存在房地产泡沫，预计楼市并不会面临重大冲击。
事实上，第一太平戴维斯认为，受到楼市降温措施影响，新加坡楼市调整过后，前景向好，预料房价今年将上扬10%至12%，明年有望上升5%至10%。...

Facebook斥资14亿于新加坡打造亚洲首个数据中心

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随着全球科技龙头相继于新加坡设立数据中心，最近Facebook宣布斥资14亿打造亚洲首个数据中心。
这个亚洲首个数据中心占地约17万平方米，共十一层高，预计于2022年开始运作，将提供数百个就业机会。
早前Google投资至少7亿9千万于新加坡建立两个数据中心，而阿里...

仲量联行：新加坡成中企海外拓展首选

(微信号：edgeprop_sg)根据全球房地产咨询公司仲量联行近期发布的报告，中国企业正加快全球业务拓展的步伐，聚焦新兴市场，收购海外公司及战略投资创新科技。
作为亚洲的商业枢纽，新加坡无疑是中国企业扩张海外业务之首选。仲量联行新加坡研究部主管Tay Huey Ying表示，新加坡具全亚洲最稳定...