高力国际:亚洲首选金融中心 新加坡名列前茅

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最近由高力国际发布的《亚洲地区发展金融业的首选地点》研究报告显示,香港、东京及新加坡为金融企业进驻亚洲的最佳城市。

研究报告针对60项社会经济、房地产和人为因素等方面,分析出最理想的亚洲金融中心。仅次于香港及东京,新加坡以55%分数排行第三,其中以就业考虑因素表现最为突出,是全亚洲第一。

新加坡以社会政治稳定及优质营商环境以闻名,加上高质素的基建设施及完善的监管制度,一直都是财富管理中心的重要据点。

此外,新加坡在人为因素方面也取得非常高的分数,特别是个人税项、生活质素、良好治安、空气污染少及高科技城市都是首屈一指。

然而,由于新加坡的甲级写字楼供应非常有限,所以其房地产分数表现一般。事实上,新加坡的金融业逐渐转型,金融科技公司及柔性工作空间对传统办公室的需求不太。高力国际表示,截至今年第二季,金融业租户占新加坡市中心甲级写字楼总面积的45%,而柔性工作空间则占4.5%,但相信未来几年此比例会重新调整。