之前说成长股都是美股, 现在说一下港股。近日看见收租股升了, 大家都在讨论, 所以弄了一个简单集合版, 这是我对港股其中一种投资模式。

早前大趺市时已不断增持的收租股, 终于有收获。那时候在雪球提起, 似乎很少人感兴趣, 但那时候像我这样头脑的人, 只相信一条定律很难亏. 就是:

砖头+现金流+分红= 赚+赚+赚

以下是我研究过, 看好的收租股,
14, 101, 683, 54, 163, 278, 225, 51

它们的特点如下:
1. 管理层没有问题 (当然有部份较好, 有部份较不好)
2. 便宜
3. 可持续收租, 不卖乱物业
4. 物业所在地区具潜力/ 抗趺
5. 愿意分红/回购
6. 债不多, 利息支出不多
7. 组合多元不单一
8. 非经常性业务不会拖累经常性业务

因为有部份收租股成交量太少, 而且雪球不让一篇文连太多股, 所以不详提了,随便抽几只说一说:

(以下只计算我认为可持续的经常性收入, 故有主观成份)

14 希慎兴业 $希慎兴业(00014)$ (铜锣湾核心)
收入比重:
商铺: 0.5514
写字楼: 0.371
住宅: 0.0776

投资物业租金收入: 3,016百万
派息: 1,388百万
派息比率: 46.02%
回购比率: 7.13%
利息支出占利润比: 6.76%
每股派息: 1.305852

163 英皇国际 $英皇国际(00163)$ 163(大部份属黄金地段)
投资物业租金收入: 1958064千元
派息: 400224千元
派息比率: 20.44%
利息支出: 15.14%
每股派息: 0.109
其他收入:
股息+利息收入:487,119千元
即每股0.3369千元

54 合和实业$合和实业(00054)$  (湾仔大地主)
物业租务及其他 (包括合营)
1. 物业投资:632,025千元
增长: 13.65%
比重: 28%
2. 酒店、餐馆及 餐饮营运: 131,809千元
增长: 3.77%
比重: 5.84%

3. 收费公路投资: 622,401千元
比重: 27.57%

4. 发电厂: 163,636千元
比重:7.25%
经常性净收入总额: 1,549,871千元

派息: 1,045,737千元
派息比率: 67.47
利息支出比率: 6.44
每股收息: 1.2

其他收入:
 库务收入(银行存款及应收合营企业之款项的利息收入): 231,620千元
总共: 1,017,657千元
每股: 1.1673

101恒隆地产 (中国+香港收租平衡组合)

－中国物业:
比重: 47.6%

－香港物业:
比重: 48.9%
收租总额: 5,704百万
派息: 3,373百万
派息比率: 59.13%
利息支出比率: 18.25%
每股派息: 0.7511

其他收入:
股息+利息收入: 1,119
每股: 0.2492

52周最低至今回报:
14: 15.28%
163: 35.34%
54: 24.71%
101: 21.23%

截至15/4/2016收市后息率:
14: 3.98%
163: 6.37%
54: 5.05%
101: 4.76%

截至15/4/2016收市后PB:
14: 0.51
163: 0.226
54: 0.512
101: 0.549

以数字上计算, 现价最值得买入排行:
163>54>101>14

从本人主观地加入非数字因素后, 现价值买入安全性最大排行:
54>101>14>163

披露: 本人持有54, 101, 163, 而以上非投资建议只属交流, 资料绝对有主观成份, 请自行研究再作投资决定。