一谈到央企地产，很多人就说就说它们的资金无限模式，好像它们做的不是地产生意似的。华润、中海现在能弯道超车，主要在于它们过去比较保守节制，现在的市场下，缺乏竞争对手，信用好，所以能拿到好地块。保利在拿地节奏上，可能相对前两家激进，估计压力会更大。所以虽然它现在是住开第一把交椅，市值反倒比华润、中海小一大截，可见市场对此也有反应。那有无限子弹，央国企做不好，照样亚历山大，不止是钱的问题而已。

万科的问题是大量的长期债集中到期，很多央企并没有出现这种问题，其次，卖的好不好与资产质量有关，万科只有7成左右的土地在人口净流入或者一二线城市，而一部分央企的土地质量要明显好于万科。

央企怎么危险？资金无限模式，一年一分钱不卖，都不会破产。