上海已经给限购政策松绑，预计在这周结束之前北京会跟上。
放松限购有用吗？
当然是有用的，短期可能不够明显，但长期影响很大，而我们偏偏对短期影响期待过高而对长期影响估计不足。
随着政策的放松，一些被压抑的需求陆续在释放，等未来几个月的销售数据出来，大家会发现，在这个5月其实市场已经有企稳甚至回暖的迹象了。
5月20日万科企业7元左右时我曾说，“短期内情绪层面的修复已经基本实现，地产股若要继续上涨还需要基本面的配合。”
相信随着地产股的调整到位，不久以后，基本面修复驱动的第二个阶段上涨将向我们走来。