本来想写个一季报简评的,但是我仔细想了想,简评洋洋洒洒写一堆,然后下面回复“地产股谁看一季报啊?”“一季报翻倍有啥好吹的,有本事年报翻倍。”“一季报这么好,股价不一样没起色?”,抬杠的人总是无处不在,而且一季报确实意义不如年报这些来的大,还不如一季度经营简报有看头,所以今天不谈什么一季报翻倍,什么打脸万科茅台这些的,就随便唠唠嗑。
第一个要唠嗑的事情,是“新政策”。
有关昨天新闻联播里的通稿,虽然今天新城收了个绿的,但是大家不应该小觑这个政策面的利好。
总共提了五点,其中第一点和第四点都是直接点名新城控股的,就差把股票代码说出来了。
现在细则没出来,但是总体执行方向已经指明了是对用地,金融等政策的支持,像新城这样的企业,不需要太优惠的政策,低息贷款,勾地优惠,这两条就足够了。
很多人要说了,有什么用呢?今天不是还来了个高开低走?
当然有用了,以前地产行业是逆水行舟,每分每秒都在感受政策面的铁拳。但是现在新城有了大方向上的政策支持,虽然短期内看不出来有什么变化,但是在确定性方面上已经又加了一把安全锁,和其他房企早已经不是同一起跑线了。
友商是逆水行舟,新城是顺势而为,其中差距,天差地别。
第二个要唠嗑的事情,是“新股东”。我从来没谈过资金面的事情,因为新城是长逻辑,吾悦是商业模式的升级,新城的优秀不需要任何资金去背书。但是话说回来,要是股价走势比较弱,各种鬼故事,黑文,就会接踵而至,不但影响投资者的信念,还会影响公司的正常经营。
比如这两天稍微回调了些,很多人就会疑神疑鬼,是不是一季报不行啊?那现在一季报已经出来了,到底是行还是不行呢?似乎没有争论的必要了。
一季报里的股东人数在一个月的时间内减少近4000人,而机构正在排队进场。
知名公募基金经理朱少醒小试牛刀买了一点儿,大家已经开始兴奋了,太好了,终于有机构给新城背书了。但是以后随着新城的优秀被逐步的发现,会有越来越多的机构,用更诱人的价格,更黑的文章,收集更多的筹码。
那个时候,就不再是今天这样:新城的十大股东是谁?朱少醒啊,朱少醒你都不知道?
而是变成:朱少醒是谁啊?朱少醒你都不知道?买过大牛股新城控股的朱少醒啊。
最后一个要唠嗑的事情,是“新战略”。上次我提到过新城的新战略,但是很多人没有在意,资本市场也没反应,但是我坚信新城的新战略是有里程碑意义的,所以在这里再重复一遍,新城要发力平台型企业。等以后新城官宣新战略了,大家翻回来看我现在写的这些东西,一定会有不一样的感触。
新政策,新股东,新战略,新台阶,新机遇。
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说了这么多,还是给大家打气,好久没煮鸡汤了,今天整一碗。
我干了,你随意。